1、长枫建集团有限公司 金地西沣路安置项目1目 录1.编制依据： 21.1 施工图纸: 21.2 主要规范、规程 .22.工程概况: 32.1 总体简介： 32.2 设计概况： .32.3. 主要工程材料概况 .43.施工部署： 53.1 建筑节能工程技术质量管理体系 .53.2 质量保证体系 63.3 本工程采用的建筑节能措施： .114. 施工部署 114.1 劳动力配置 .114.2.主要机械及工具一览表 .114.3 保温主要材料计划表 .125、主要施工方法 125.1、EPS 板外墙体节能工程 .125.2 聚苯板屋面节能工程 .275.3、门窗节能工程 305.4.地下室顶板节能工程
2、 .345.5、不采暖区隔墙保温节能工程 抹 20 厚胶粉聚苯颗粒保温 浆料 .385.5. 采暖节能工程 .415.6.配电与照明节能工程 .42长枫建集团有限公司 金地西沣路安置项目21.编制依据：1.1 施工图纸；1.2 主要规范、规程；序号 名 称 编 号1. 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-20112. 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20072.工程概况:2.1 总体简介；工程名称 西沣路地区城市综合改造项目（DK-4）建设单位 陕西金地家宜置业有限公司设计单位 陕西恒瑞建筑设计工程有限公司监理单位 陕西中建西北工程监理有限责任公司质量监督单位 西安市城
3、中村（棚户区）改造办公室建设工程质量安全监督站施工总包 长枫建设有限公司质量目标确保本工程西安市优质结构工程，达到金地集团工程技术标准的相关质量标准；保证分户验收合格。2.2 设计概况；7#、8#、9#、12#、13#、14#、23#楼住宅楼建筑设计概况长枫建集团有限公司 金地西沣路安置项目3序号 项 目 内 容 序号 项 目 内 容9#楼 24395.7 m2 96.31m12#楼 21286.26 m2 98.4m13#楼 21431.21m2 98.81m14#楼 27414.99 m2 m298.2m1建 筑 面 积23#楼 17837.57 m22建筑总高住宅楼98.9m7#、8#楼
4、 1291.85m2 建筑总高度 7.8m屋面 保温层为 100 厚 EPS 板（ B2 级）外墙 外墙外保温层为 55 厚 EPS 板（B2 级）外窗 中空玻璃塑料窗不采暖区隔墙 外粉 20 厚胶粉 EPS 颗粒保温 浆料（B1 级）不采暖地下室顶板 板下贴 90 厚岩棉板（A 级）架空或外挑楼板 板下贴 90 厚岩棉板（A 级）3节能设计商业与住宅相邻楼板 板下贴 90 厚岩棉板（A 级）商业部分保温节能设计如下：序号 部位 节能设计1 屋面 保温层为 80 厚 EPS 板（B2 级）2 外墙 55 厚 EPS 板（B2 级）3 外窗 中空玻璃塑料窗4 不采暖区隔墙 外粉 20 厚胶粉 E
5、PS 颗粒保温 浆料（B1 级）5 不采暖地下室顶板 板下贴 90 厚岩棉板（A 级）6 架空或外挑楼板 板下贴 90 厚岩棉板（A 级）7 商业与住宅相邻楼板 板下贴 90 厚岩棉板（A 级）7#、8#楼保温节能设计如下：长枫建集团有限公司 金地西沣路安置项目4序号 项 目 内 容 序号 项 目 内 容1 建 筑 面 积7#、8#楼1291.85m22 建筑总高 7.8m屋面 保温层为 130 厚 EPS 板（ B2 级）外墙 外墙外保温层为 80 厚 EPS 板（B2 级）外窗 中空玻璃塑料窗3节能设计 不采暖区隔墙 外粉 20 厚胶粉 EPS 颗粒保温 浆料（B1 级）2.3. 主要工程
6、材料概况2.3.1 聚苯板除应符合 GB/T10801.1-GB/T10801-2-2002 规定的阻燃型（ZR ）外,其性能指标应符合下表的规定:聚苯板的性能指标应符合下表的要求项目 单位 指标表观密度 kg/m3 20导热系数 (W/m.k) 0.042抗拉强度 KPa 0.1氧指数 % 30尺寸稳定性 % 0.2吸水率（ v/v） % 4畜热系数 - 0.362.3.2 聚苯板胶粘剂聚苯板胶粘剂是由聚合物乳液和水泥等配制而成，专用于将聚苯板粘结到基层墙体上， （以下简称：聚合物砂浆）其技术性能指标符合下表要求:项 目 指 标长枫建集团有限公司 金地西沣路安置项目5原强度 0.70 Mpa
7、拉伸粘接强度(Mpa)(与水泥砂浆试块) 耐水强度 0.50 Mpa原强度 0.10 Mpa聚苯板破坏拉伸粘接强度(与聚苯板) 耐水强度 0.10 Mpa聚苯板破坏可操作时间 2h2.3.3涂塑耐碱玻纤网格布：55 网眼，且160g/m 22.2.4 面层聚合物抗裂砂浆技术性能指标符合下表要求：抗裂砂浆技术性能指标 项 目 单位 指 标拉伸粘接强度 Mpa 0.8(常温 28d)浸水粘结强度 Mpa 0.6(常温 28d,浸水 7d)抗弯曲性 - 5%弯曲弯形无裂纹可操作时间 h 23.施工部署：3.1 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目
8、经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组 成、人 员编制及责任分工如下：施工组织总负责人张笑笑长枫建集团有限公司 金地西沣路安置项目63.2 质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我 项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。建筑节能施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对 从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。在施工过程中，我项目经理部将严格
9、按照相关规程、规范、 标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我 项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料和设备的要求：A. 建筑 节能工程使用的材料、设备等，必 须符合设计要求及国家有关标准的规定。 严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。材料负责何永军工程部李华技术协调李建明安装部闫永强现场施工负责人许万生安装负责人施向红技术负责人何顺鸿外墙保温作业班组安全负责张军旗质量负责人张建长枫建集团有限公司 金地西沣路安置项目
10、7B.材料和 设备进场验收应遵守下列规定：（1）.对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等 进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。（2） 对材料和设备的质量证明文件进行核查，并 应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术 档案。 进入施工现场用于 节能的材料和设备均应具有出厂合格证，中文说明书及相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有型式检验报告。(3) 对材料和设备应按照建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007第 59 页符附录 A 及本规范各章的规定在施工现场 抽样复验。复 验应为见证取样送检。C. 建筑节能工程使用的材料的燃烧性能
11、等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045 建筑内部装修设计防火规范GB50222 和建筑设计防火规范GB50016 等的规定。D. 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。E. 现场配制的材料如聚合物砂浆等， 应按设计要求或试验室给出的配合比配制.当未给出要求时，应 按照施工方案和产品说明书配制。F. 节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求 时， 节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。（
12、3）施工过程控制。A.建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查 批准的施工方案施长枫建集团有限公司 金地西沣路安置项目8工。B.施工前 应做好图纸审查工作，将技 术关口前移。施工前 认真编好作业指导书,做好技术交底。C.施工 过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。D.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过 程操作要留有痕迹,具有可追溯性。E.对关键部位及特殊工序要责任到人，从 “人、机、料、法、环”五个方面进行控制。F. 做好各专业 接口及预留 预埋的专业检查。G. 建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨
13、雪天气中露天施工。4) 建筑 节能工程现场检验:A 建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造和严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗气密性进行现场实体检测，当条件具备时，也可直接对围护结构的传热系数进行检测。B. 外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定的抽样数量不应低于本规范的要求，当无合同约定时应按照下规定抽样: 每个单位工程的外 墙 至少抽查 3 处，每处一个检查点。 每个 单位工程的外窗至少抽查 3 樘，当一个 单 位工程外窗有 2 种以上品种，类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于 3 樘。C 外墙节能构造的现场实体检验
14、应在监理（建设）人 员见证下实施，可委托有资长枫建集团有限公司 金地西沣路安置项目9质的检测机构实施，也可由施工单位实施。D 外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人 员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施.E 当外墙节能构造或外窗气密性现场实体检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验，仍然不符合要求时应给出“不符合设计 要求”的结论。对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合格后方可通过验收。对于建筑外窗气密性不符合设
15、计要求和国家现行标准规定的，应查找原因进行修理，使其达到要求后重新进行检测，合格后方可通过验收。5) 系统节 能性能检测A 采暖,通风与空调,配电与照明工程安装完成后, 应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构测出并出具报告，受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。B 采暖，通 风与空调、配电与照明系统节能性能检测 的主要项目及要求见表 1，其检测方法应按国家现行有关标准规定执行。表 1 系统节能性能检测主要项目及要求序号检测项目 抽样数量 允许偏差或规定值1 室内温度居住建筑每户抽测卧室或起居室 冬季不得低于设计计算温度 2C,且不应高于 1C,夏
16、季不得高于 设计计长枫建集团有限公司 金地西沣路安置项目101 间，其他建筑按房间总数抽测10%算温度 2C,且不应低于 1C2供热系统室外管网的水力平衡度每个热源与换热站均不少于 1 个独立的供热系统0.9-1.23 供热系统的补水率每个热源与换热站均不少于 1 个独立的供热系统0.5%-1%4室外管网的热输送效率每个热源与换热站均不少于 1 个独立的供热系统0.925 各风口的风量按风管系统数量抽查 10%,且不得少于 1 个系统15%6通风与空调系统的总风量按风管系统数量抽查 10%,且不得少于 1 个系统10%7 空调机组的水流量按系统数量抽查10%,且不得少于1 个系统20%8空调系统冷热水、冷却水总流量全数 10%
