1、 云 南 云 建 建 筑 工 程 有 限 公 司施 工 组 织 设 计工程名称： 智苑社区 B1 地块二标段编 制 ： 审 核 ： 批 准： 施 工 组 织 设 计 审 批 表工程名称：智苑社区 B 地块二标段 面积：约 78000.00M2 结构类型：地下室为框剪结构、上部为剪力墙结构 审批意见：审 批：日 期： 年 月 日批准意见：批 准：日 期： 年 月 日施工组织设计（方案）报审表工程名称：智苑社区 B 地块二标段 监理表-2致： 云南世博建设监理有限责任公司 （监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成 B4.B5.B9.B10.B14.B15.BS3 楼施工组织设计的编制，并经我单
2、位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：B4.B5.B9.B10.B14.B15.BS3 楼施工组织设计（方案）承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见：项目监理机构（章） 总监理工程师 日 期 目 录一、施工组织设计前 言第一章 编制说明第一节 编制依据第二节 编制内容第三节 编制原则第二章 工程概况和特点第一节 工程概况1.1 建筑概述1.2 设计概况第二节 工程施工特点第三章 施工组织机构3.1 管理目标3.2 实施手段3.3 施工组织机构3.4 质量控制及监督体系3.5 施工组织机构的运作3.6 项目管理措施3.7 施工管
3、理重点3.8 项目部管理制度第四章 施工部署及安排4.1 施工总体安排4.2 施工准备的内容4.3 施工顺序及施工段划分4.4 基础及主体施工阶段具体施工安排4.5 机械设备的选择4.6 施工机具需用计划4.7 机械设备的使用、维修及安全管理制度4.8 主要劳动力需用计划4.9 主要周转材料需用计划4.10 人员、机具、材料的保证及应急措施第五章 施工平面布置5.1 施工平面布置原则5.2 施工平面布置内容及位置5.3 临时设施5.4 场地、道路5.5 场内排水5.6 施工用水5.7 施工用电5.8 安全文明施工布置5.9 施工平面布置第六章 施工方案第一节 建筑物定位和高程控制1.1 测量人
4、员及仪器选择1.2 建筑物定位1.3 高程控制1.4 工程垂直度(竖向)的控制1.5 建筑物定位及高程控制中应注意的问题1.6 校核与记录1.7 沉降观测第二节 基础工程主要施工方案1 施工准备：2 施工方法：3 质量标准4 成品保护5 安全文明及劳动保护第三节 主体工程施工方案1 主体结构施工顺序2 主体模板施工3 主体钢筋4 混凝土工程5 砌体工程第四节 脚手架工程4.1 导轨式爬架的安装4.2 双排外架4.3 填充墙砌筑及内装饰脚手架4.4 安全防护架4.5 卸料平台第五节 屋面及防水工程5.1 屋面工程施工的一般原则5.2 屋面找坡层施工5.3 找平层施工5.4 屋面防水层施工5.5
5、挤塑聚苯保温隔热板施工5.6 蓄水试验5.7 屋面工程质量及检验的一般要求5.8 厨卫间防水施工第六节 装饰装修工程6.1 装饰装修工程施工管理重点6.2 装饰装修施工原则6.3 装饰装修脚手架6.4 抹灰工程6.5 乳胶漆墙面、天棚工程6.6 水泥砂浆楼地面6.7 防滑地砖施工6.8 外墙面砖6.9 塑钢门窗工程6.10 木门安装工程6.11、外墙涂料第七节 水电安装及消防工程7.1 施工配合7.2 给排水工程7.3 电气工程第七章 施工技术措施7.1 夏季施工措施质量保证措施7.2 防渗漏及防水施工技术措施7.3 雨季施工措施八章 工程质量控制及保证措施8.1 质量目标8.2 建立健全质量
6、保证和监督体系8.3 建立质量管理制度8.4 组织管理措施8.5 原材料质量控制措施8.6 计量控制措施8.7 质量控制措施8.8 关键和特殊过程质量控制措施8.9 质量通病控制措施8.10 项目的质量检验和试验计划第九章 工期保证措施9.1、组织措施9.2、网络技术的应用与管理第十章 安全生产施工措施10.1 安全管理目标10.2 安全管理重点及重点部位10.3 安全管理体系及制度10.4 施工现场安全管理措施10.5 施工过程的安全管理措施10.6 机械设备施工安全管理措施10.7 现场用电安全措施10.8 防雷安全措施10.9 消防安全措施第十一章、施工现场环境保护、地下管线保护措施11
7、.1 粉尘控制11.2 噪音控制11.3 地下管线保护第十二章 成品、半成品保护措施12.1 管理制度12.2 基础工程成品保护措施12.3 回填土工程保护措施12.4 钢筋成品保护措施12.5 抹灰工程成品保护措施12.6 乳胶漆工程成品保护措施12.7 塑钢门窗工程成品保护措施12.8 木门工程成品保护措施12.9 油漆工程成品保护措施12.10 玻璃安装成品保护措施12.11 屋面防水成品保护措施12.12 外墙成品保护措施12.13 安装工程成品保护措施12.14 交叉作业保护措施第十三章 施工协调配合措施13.1 总承包方与业主的协调配合措施13.2 总承包方与监理工程师的协调配合措
8、施13.3 总承包方与设计院的协调配合措施13.4 总承包方与二装、电梯等其它专业施工的协调配合措施13.5 土建与装饰工程施工配合措施13.6 土建与安装工程施工配合措施第十四章 文明施工措施14.1 文明施工管理目标及重点14.2 文明施工管理机构14.3 文明施工管理制度14.4 文明施工措施14.5 环保实施措施和管理方案第十五章 降低成本的措施第十六章 工程施工技术资料管理16.1 建筑施工技术资料的管理16.2 施工技术资料的组成及要求16.3 档案资料的管理措施第十七章 用户服务17.1 用户服务目标17.2 服务的原则17.3 组织保证体系17.4 保修17.5 回访附表一：拟
9、投入本工程的主要施工设备清单附表二：劳动力计划表一、施工组织设计第一节、编制依据： 1. 本工程施工组织设计编制的依据工程招标文件、云南天怡建筑设计有限公司设计的智苑社区 B1 地块工程的建筑、结构、水电施工图； 国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规； 国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程；工艺标准及操作规程；本公司的质量体系程序文件及管理规章制度。 有关施工验收规范、技术标准、规程：1 建筑结构设计统一标准 GB500682 建筑抗震设防分类标准 GB5022320083 建筑结构荷载规范 GB5000920124 建筑地基基础设计规范 GB5000720115 混凝土结构设计规
10、范 GB5001020106 建筑抗震设计规范 GB5001120107 建筑桩基技术规范 JGJ9420088 人民防空地下室设计规范 GB5003820059 地下室工程防水技术规范 GB50108200810、 建筑设计防火规范 GB50016200611 无障碍设计规范 GB507632012 12 住宅建筑规范 GB50386200513 住宅设计规范 GB50096201114 民用建筑热工设计规范 GB501769315、 民用建筑设计通则 GB50352200516、 城市居住区规划规范 GB501809317、 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50200118、 地下工程防水技术规范 GB50108200819、 屋面工程技术规范 GB50345201220、 建筑玻璃应用技术规范 JGJ113200921、 汽车库建筑设计规范 JGJ1009822、 汽车库、修车库、停车库设计防火规范GB500679723、 太阳能热水系统与建筑一体化设计施工技术规程DBJ53
