1、1长 #宁#县 QQQ 医院建设工程可行性研究报告(内部资料 仅供参考)二一六年十月2目 录第一章 总 论 .1.1 项目名称与建设单位 .1.2 编制依据及范围 .1.3 工程概况 .1.4 研究结论 .1.5 主要技术经济指标汇总 .第二章 项目背景 .2.1 项目的提出 .2.2 项目建设的必要性 .第三章 医疗服务需求分析 .3.1 疾病状况 .3.2 医疗服务需求分析 .第四章 医院建筑设计说明 .4.1.建筑设计 .4.2 结构设计 .4.3 给水排水设计 .4.4 电气设计 .4.5 通风机防排烟设计 .4.6 节能设计 .4.7 消防专篇 .4.8 环保专篇 .4.9 绿化专篇
2、 .4.10 人防工程 .第五章 医院建设规划 .5.1 医院建设发展目标 .5.2 医院经营模式和服务方式 .5.3 服务区域 .5.4 诊疗科目设置及人员配备 .5.5 门诊和床位编制 .5.6 医疗措施 .第六章 医疗设备、仪器 .附件：1、营业执照2、税务登记证3、组织机构代码证4、中共长#宁#县委办公室十三届县委第五十八次常委会议纪要5、长#宁#县人民政府办公室长#宁#县第十五届人民政府第三十二次常务会议纪要36、长#宁#县卫生和计划生育局关于长#宁#县 QQQ 医院设置医疗机构的批复7、长#宁#县卫生和计划生育局关于同意长#宁#县 QQQ 医院作为医养结合试点机构 的批复8、养老机
3、构筹建指导意见书9、企业投资项目备案通知书10、长#宁#县住房城乡规划建设和城镇管理局关于同意长#宁#县 QQQ 医院建筑设计方案的通知附图：拟建项目用地红线图4第一章 总 论1.1 项目名称与建设单位1.1.1 项目名称四川省长#宁#县的 QQQ 医院建设工程1.1.2 项目建设单位名称：长#宁#县 QQQ 医院住所：长#宁#县 AAA 镇法定代表人：经费来源：股东集资；医药、医疗设备公司合作垫资；银行贷款。1.2 编制依据及范围1.2.1 编制依据及范围1、四川省 医疗机构管理条理 ；2、 四川省医疗机构设置规划 中的 “可及性原则 ”和 “鼓励多渠道投入原则 ”；3、四川省 关于加快民营
4、经济发展的决定 ；4、宜宾市 关于加快民营经济发展的决定 ；5、长 #宁 #县人民政府 “十一 五 ”规划；6、长 #宁 #县委、县府领导对设置长 #宁 #县 QQQ 医院的意向报告的批复；7、长 #宁 #县卫生局与县发改局、规建局、国土局会商后的行文：长卫计发 20157 号；8、长 #宁 #县规建局文 :江规建选 2007字第 37 号；59、综合医院建设标准JB1102008；10、医疗机构基本标准（试行）卫生部(2004)；11、综合医院建筑设计规范。1.2.2 编制范围本可行性研究报告着重对项目建设的必要性、医疗服务需求预测、建设内容和规模、方案设计、环境保护等方面进行研究，对项目总
5、投资进行估算，提出资金筹措方案和经济效益进行分析，提出可行性研究结论意见。1.3 工程概况1.3.1 建设内容及规模1.3.1.1 医院建设规模日门诊病人 700 人次，建设二甲医院一个，床位 460 张；养老康复中心一个，床位 500 张；养老住宅 100 套。1.3.1.2 建设内容（一）建筑工程：总建筑面积 9.5 万平米（含地下车位一个）。（二）公用及总图工程建设配套建设围墙、道路、绿化景观、停车场、给排水、变配电等公用及总图工程。（三）按二级甲等综合医院配套设备及编制床单元基础设施。（四）配备医疗设备 1713 台、套。1.3.2 项目建设进度工程总工期 24 个月，施工期 20 个
6、月1.3.3 投资估算与资金筹措61.3.3.1 投资估算项目估算总投资为 4 亿元，其中项目工程建设投资 3 亿元。1.3.3.2 资金筹措项目建设总投资 4 亿元，拟商请银行长期贷款 2.5 亿元，项目运作及国家补贴 1 亿元，项目业主自筹资金 5000 万元。1.3.4 效益评价经测算，本项目预计 2019 年-2023 年 5 年收入与盈利如下，2019 年营业收入 350025%,盈利 850 万元；2020 年营业收入 600025%，盈利 1500 万元；2021 年营业收入 900025%，盈利 2250 万元；2022 年营业收入 1100025%，盈利 2750 万元；20
7、23 年营业收入1500025%，盈利 3750 万元；以上 5 年收入保守预计盈利 11100 万左右。1.4 研究结论从宏观形势的发展看，国民经济收入水平明显提高，人民群众医疗保健意识及就诊环境要求增高，居民用于医疗卫生方面的支出也保持着持续增长的势头。高标准化建设的长宁 QQQ 医院，将使就医环境得到进一步的改善，基础设施完备，更加体现出医疗服务中的人性化关怀，可以更好的发挥医疗、保健、急救的能力，达到更好的满足广大人民群众日益增长的医疗服务需求，对推动长#宁#县卫生事业的发展具有深远的历史意义和现实意义。项目地址选择符合有关规定，建设配套条件良好，项目建设内容及投资按照相关规定进行设计
8、、设置和估算，资金筹措方案合理，项目可行并具迫切性。71.5 主要技术经济指标汇总综合技术经济指标一览表序号 项目 计量单位 规划要求指标 数值 所占比重 备注1 建设用地面积 32902 32902 100%2 建筑占地面积 9982.27 30.34%3 总建筑面积 94551.26按功能性质划分1）住宅建筑面积 11798.192）服务用房建筑面积 5676.193）商业建筑面积 4785.444）颐养中心建筑面积 28776.13 床位： 500床5）综合医院建筑面积 24283.53 床位： 290床6）精神科建筑面积 6813.68 床位： 192床47）地下车库建筑面积 1241
9、8.1按地上地下划分1）地上建筑面积 82133.1652）地下建筑面积 12418.1按是否计容划分1）计容建筑面积 82133.1662）不计容建筑面积 12418.17 容积率 2.5 2.508 建筑密度 30.3%9 绿地率 29.05%停泊车位 辆 250 305地上临时停车位 辆 5010 其中 地下停车位 辆 25511 建筑高度 H/m 24F/75m8第二章 项目背景2.1 项目的提出长#宁#县位于四川盆地南缘，宜宾市腹心地带，历史上因“地处蜀南最远，蜀每有事而独晏然自保，民族和睦相处，长久安宁”而得县名，至今已有 1300 多年历史。长#宁#县南北两端小，中腹较大，地势南
10、高北低，南部为中低山，中北部为丘陵。南北长约 60 公里，东西宽30 公里，地势南高北低，海拔 245.9 米1408.5 米。育江河南北纵贯全县。全县辐员面积 1000.2 平方公里，辖 7 乡 11 镇。有汉、苗、彝等9 个民族，总人口 46.24 万人。长宁钟灵毓秀，人才辈出。宋代刘谊授将士郎，黄仲良仕至安抚使。明代周洪漠官至礼部尚书加太子少保，李永通为翰林侍读学士，著英宗实录等。清末进士杜关，授户部主事，后弃官加入同盟会。近现代有曾任中共中央秘书长、中国工农红军川滇黔地区游击纵队司令员兼政治委员余泽鸿。长宁温暖湿润，气候宜人。属四川盆地中亚热带湿润性季风气候，温暖湿润，无霜期长，雨热同
11、季，四季分明，年均气温 18.3，年均降雨量 1141.7 毫米，日照时数 987.6 小时，无霜期达 357 多天。长宁资源富集，物华天宝。全县出露地层 8 个系 30 个组群，有“西南地质博物馆”之称，拥有岩盐、页岩天然气等 100 多种自然资源，探明可供开发的矿产资源达 19 种。其中：盐储量 100 亿吨以上，有第二“盐都”之称；白云石储量 200 亿吨以上；天然气储量 100 亿立方米9以上，长宁 威远国家级页岩气示范区进入国家战略开发层面。盛产竹笋、竹荪、脐橙、甜梨、西瓜等农产品。全县森林面积 85.1 万亩，森林覆盖率达 56.7%，负氧粒子含量最高达每立方厘米 5.8 万个。有
12、竹类428 种，竹林面积 71.85 万亩，占森林面积的 86.46%，年产楠竹 400 多万根，杂竹 40 万吨以上，被评为“中国竹子之乡”。长宁山水俱美，旅游兴盛。全县有景区景点 110 余处，蜀南竹海是“世界罕见、国内惟一”以竹类资源为主的中国国家风景名胜区、国家 AAAA 级旅游区、中国旅游胜地四十佳、中国最美十大森林之一、世界“绿色环球 21”认证景区；梅硐镇竹石林旅游区、佛来山旅游区、梅白碧浪湖洪谟故里、三元苦竹寺天泉湖为国家 AA 级旅游区；世纪竹园是目前世界上面积最大、竹类品种最多的竹类系统生态园；长宁竹海自然保护区是国家 2003 年批准设立的我国第一个以保护竹类资源为主的国
13、家级自然保护区；中国竹海漂浮温泉、竹海三江世外桃源、古河七洞沟、龙头氡温泉、硐底翡翠峡、双河葡萄井等“长#宁#县新八景”。成功创建为全国休闲农业与乡村旅游示范县，获得“中国最佳乡村旅游目的地”等称号。2014 年，被评为“中国十佳生态养生旅游名县”、“中国生态养生旅游目的地”。长宁区位优越，交通便捷。县城长宁镇距宜宾机场 50 公里，东临QQQ 黄金水道。宜宾港长宁香炉滩码头已建成并投入规模化运营。省道S308 斜贯县境中部、北部 6 个乡镇，是目前到泸州、重庆的主要通道；S309 横贯县境南部山区，是通往云南、贵州及福建、广东等沿海省市的重要通道；两条省道均已建成二级公路。新宜长路是长宁通往
14、宜宾、成都的重要干线，已建成宽 16.5 米双向四车道快速通道。宜泸渝高速10公路已建成通车，宜叙高速、成贵高铁加快推进，成贵高铁将在长#宁#县城附近建站，建成后长宁到成都、重庆、贵阳、昆明只需要一小时。长宁文化繁荣，底蕴深厚。“七个洞东汉崖墓群”被列入全国重点文物保护单位；有仙寓洞、龙吟寺 2 个省级文物保护单位；有始建于明代“双河文庙”；有车车灯、牛灯、狮灯、龙灯、花灯等灯舞和山歌、神歌、民间花鼓调等民歌具有典型川南特色的民俗文化；有划龙舟、滚板凳、蛇抱蛋、踩高跷等民间传统体育竞技。长宁民俗文化的亮点有：竹文化、三元车车灯、龙灯文化、龙舟文化、苗族风情文化。长#宁#县先后获得了“全国粮食生
15、产先进县”、“全国优质果品基地县”、“全国生态农业试点县”、“全国山区综合开发示范县”、“全国农业产业化示范县”、“全国电气化示范县”、“全国科技工作先进县”、“全国现代农业试点县”等殊荣；成功创建为全市首个“国家级绿色食品原料标准化生产基地”、“全国国土资源节约集约模范县”等。长#宁#县城成功创建为全国文明县城、国家卫生县城、国家园林县城，荣获“中国人居环境范例奖”。江泽民、吴邦国、曾庆红、李鹏、乔石等党和国家领导人曾亲临长宁、视察竹海，对长宁的工作给予了高度评价。 长宁，正围绕“打造国际特色生态产业文明示范县，先于全省全面建成小康社会的”的发展目标，按照“环境立县、工业强县、三产兴县、开放活县”的发展战略，全面落实科学发展观，着力发挥区位、生态、资源三大优势，大力弘扬“风正心齐、开拓创新、勤俭务实、自强争优”的长宁精神，努力建设“美丽、富强、文明、和谐”的幸福新长宁。
