1、农庄项目可行性报告一、项目区位优势南溪位于宜宾、泸州、自贡“品”字中心，距宜宾市中区 35 公里，是成渝经济区、川南经济区战略规划辐射点，是国家“五纵七横”交通规划中的京南北干线与长江“黄金水道”的交汇点，宜南快速通道、宜泸高速等交通要道穿境而过，正以“宜宾城市副中心”的崭新姿态，步入区域发展大格局，开启转型跨越新篇章。 二、项目地点选择仙源生态农庄选址南溪区长江以南东经 1044352、北纬 284146，海拔 688 米，属亚热带湿润型季风性气候，四季分明，平均气温 18。农庄地理位置优越，距区府驻地 2 公里、距宜宾中心城区 36 公里、距长宁和中心城区28 公里、距江安中心城区 20
2、公里、距宜泸高速罗龙出口 3 公里。站在农庄眺望台可观一江之隔的南溪主城区全景。三、项目实施的有利条件1、供电条件供电线路从该基地穿过，项目建成投产后供电有保障。2、供水条件该场所在地地下水和高山泉水资源丰富，水质条件好，能满足基地用水需求。同时自来水管网已经接通。3、供气条件天然气管网已到基地门口。四、环境质量现状1、水环境质量优秀红林村地表水水质好，经南溪区环境监测站监测，指标符合 GB3838-2002地表水环境质量标准II 类水质标准。2、大气环境质量优秀空气质量达到 GB3095-1996环境空气质量标准一级标准，山区环境空气中 SO2、O2、TSP 三项指标均在国家一级标准以内。3
3、、噪声符合功能区要求红林村声环境昼间监测结果为 53.7dB(A),参照 GB3096-93城市区域环境噪声标准进行评价，其声环境质量达到类标准，声环境质量好。五、主要障碍因素及解决方案鉴于项目建设单位自身筹资能力的限制，要完成该项目建设只能采用申请上级专项资金、自筹两者并举的办法。六、项目法人情况法人代表：xxxx，男，xxxx 岁，大专学历，从事管理工作多的，有较强的领导能力，可以做为该项目的负责人。该场现在有从业人员 xxxx 名，其中大专以上学历 xxx 名，有 xxxx 人为专业技术人员，其中有 xxxxx 人为畜牧技术人员。七、建议建议上级有关部门批准实施，并给予环境保护专项资金的
4、支持。项目建设单位尽快搞好工程设计方案和工程及设备招投标方案，尽快完成各项施工准备工作。第一章 项目建设的必要性和可行性项目背景情况（一）养猪项目经济及社会必要性评价1、从养殖业大环境上看：我国养殖业的养殖户主体结构必须走多元化发展的道路。即以中小型养殖场为主，鼓励发展有特色的大规模高技术集约化的养殖场。大力发展畜牧业是加速我地产业结构的调整需要，畜牧产业化、在畜牧业中引进高新生物技术、建设无污染零排放的生态畜牧产业、引导数量众多的中小型养殖业者向生物技术型转变是实现粗放经营的自然经济型农业向商品经济和市场经济型的现代农业转变的必要途径，是今后政府工作的主要方向。建立以现代畜牧科技进行生产的畜
5、牧产业化道路建设是我地畜牧业产品适应竞争的必然趋势。（二）项目建设养猪总体方案及目标设计1、项目建设总体方案自繁自养的养殖模式。引进良种后备母猪 头，正常运转后，经产母猪有 头，后备与空怀母猪 头，种公猪 头，仔猪，生长猪，育肥猪等共 头，藏香猪 头，共存栏猪 头左右，整个生长期成活率达 %以上。需要建设种公猪栏 栋、母猪栏和配种栏 栋、产房和哺乳舍 栋、保育栏舍 栋、生长育肥舍 栋、粮食房 栋，休息室一栋，出猪台及道路等。所有栏舍均为发酵床建设模式，以实现零排放目标。2、目标设计项目建成后，可年产肉猪 头，年产值以藏香猪市场价格定约在 万元左右，年利润在 万元左右。3、项目建设内容及项目投资
6、概算 地面平整，水电到场 基础建设 发酵床栏舍栋建设。 道路建设。 硬件设施建设规模资金预算需要如下：注：下面的栏舍建设只是指栏舍的框架，不包括里面的设备如食槽，镀锌管隔栏等。种公猪栏舍 36 平方米一栋 7000 元妊娠配怀母猪栏舍 300 平方米一栋 75000 元产房和哺乳期栏舍 160 平方米一栋 57000 元保育舍 200 平方米一栋 60000 元生长育肥舍 350 平方米一栋共三栋 425000 元猪舍内设备投资约为：500000 元饲料房，休息室，出猪台，道路等资金为：700000 元整个硬件设施投资合计：182.4 万元。 豪猪、种猪，母猪，饲料等流动资金预算豪猪 2500
7、 头：7500000 元后备母猪 300 头：600000 元种公猪 20 头：120000 元饲料投入(注：由于刚开始投资猪场，刚进的后备母猪有 50 公斤左右，需要在3 个月后，由后备母猪产仔，再经 6 个月饲养，才能出育肥猪出栏，才有现金回入，所以，收入需要等到 9 个多月后才有，这 9 个多月中需要饲料来饲养后备母猪和种公猪，及第一批产仔育肥猪，所需要的饲料投入)：45 万元。医药投入：40000 元直接人工费用 70000 元低值易耗品：30000 元运输费用及其他管理费用：45000 元。合计需要流动资金：135.5 万元。 合计投资：1067.9 万元。4、项目建设期及分期实施计
8、划项目建设期为半年。5、 项目投资效益评价本项投资共需要投资 万元，可年出栏肉猪 头，年产值 万元，预计年利润 万元，由于第一年为后备母猪生长期和配怀期，所以，必须等到第二年才有资金回收，第二年年底得利润 万元，第五年即可收回所有固定资产投资，并有盈余.以后，每年收回利润 万元左右。注：现在发酵床养猪是目前最科学最高科技的新型养猪项目，正在国内外兴起的新型养猪模式。希望此养猪可行性研究报告范本能给广大农民及养殖朋友提供帮助。（二）沼气池建设：建设大型沼气池一处，铺设输气管道 10000 米，购置附属配套设施，沼气池长50 米，宽 40 米，约为 2000 立方米，所产生的沼气全部供给公司内部使
9、用，不仅消除环境污染，而且为企业节省开支。投资明细表项 目 数 量（个/万元） 金 额（万元）化粪池 1/25 25厌氧池 1/40 40过滤池 1/25 25检测井 4/4 16气水分离器 1/20 20脱硫塔 1/20 20沼气池 1/29 29冲洗(加尿) 清液沼气池生物过滤池 1/36.71 36.71总投资 214该项目总投资为 214 万元。工艺流程图工艺流程说明：养猪场每天排放的猪粪由人工清除，集中堆沤加工成活性有机肥料，可以外销作为农田、花卉、蔬菜、草坪的基肥和追肥。猪尿和冲洗水通过污水沟流入预处理池，并经格栅和筛网过滤分离可除去悬浮物。尽可能实行自流放，减少运行成本，同时做到
10、污水多层利用和多次增值，实现环境效益、经济效益和社会效益的统一。三、项目投资资金来源（一）项目投资估算的依据（1）新增固定资产投资（1.1）土建工程主要依据湖南省建委颁布的土建工程预算定额，结合当地实际情况，并考虑各种因素而进行估算的。沼气利用 脱硫塔 气水分离器阻火器猪场沉砂池 预处理 好氧过滤 生物过滤（1.2）设备该项目基本相配套的公用工程设备有供电、供水、供暖、化验设备，均以生产厂家报价并据实计取运杂费，全部为到厂价，同时考虑了各种不确定因素而进行估算的。（1.3）设备安装费主要依据设备安装公司实际报价，并考虑各种因素而进行估算的。（1.4）其它费用（1.4.1）土地使用费： 该项目用
11、地为企业自有土地。（1.4.2）建设单位管理费：按工程费用的 1.2%提取。（1.4.3）工程监理费：按工程费用 的 1.5%提取。（1.4.4）工程设计费：按工程费用的 3.5%提取。（1.4.5）工程勘察费：按实际发生额。（1.4.6）预算编制费：按设计费的 10%提取。（1.4.7）竣工图纸编制费：按设计费的 8%提取。（1.4.8）项目前期工作费：按财政资金的 2%提取。（1.4.9）招投标机构代理费：按工程费用的 0.15%提取。（1.4.10）质量监督费：按工程费用的 0.15%提取。（1.4.11）环评费：按环保部门的规定。（1.4.12）预备费：基本预备费按国家有关部门的规定而
12、测算的；涨价预备费为 0。（2）新增流动资金投资按照国家计划委员会、建设部一九九三年颁布的建设项目经济评价方法与参数（第二版）中规定的详细估算法进行估算的。3、投资估算（1）新增固定资产投资总额总项目预计投资 214 万元,全部为沼气池的建设。全部为新增固定资产。（二）资金筹措本项目建设投资 214 万元。申请上级专项资金 214 万元。（三）资金使用计划按照项目工程进度、陆续投入资金，直至建成投入营运。该项目投资计划与资金筹措，详见表。四、生态环境影响分析（一）生态选址养殖场选择了偏远地区、土地充裕、地势高而干燥、背风、向阳、水源充足、水质良好、排水顺畅、污染治理和综合利用方便的地方建场。养
13、殖场需要以养殖规模的大小和饲养方式来确定，充分考虑周围环境对粪污的容纳能力，把养殖污染物资源化、无害化，形成与当地种植业相结合的生态种养模式。（二）改进生产理念改变过去传统单一养猪经营模式，运用“猪 沼”等生态养殖和商品有机肥生产等成熟技术，综合利用废弃物，达到增收减污的目的。在形成“猪 沼”生态种养结合养殖模式的基础上，延长生态产业链，应用循环经济技术，因地制宜地开发利用废弃物资源。（三）总结建设单位在认真落实各项措施建议的前提下，从环保角度分析，该项目可行。五、经济效益分析项目建成后，该项目年可实现收入 60 万元，利润 40 万元，投资回收期约 5 年。六、社会效益（一）社会影响效果分析
14、该建设项目建设所用的大部分建筑材料将由本地区供应，这将给建筑业带来发展机遇。土地开发完成后的地面建筑物的建设也将主要采用本地材料和设备，项目投入使用后，每年将发生大量的工资、燃料费、水电费和维修管理费，直接促进区域经济的发展。项目建成后可促进所在区域的经济和社会的发展，为当地的产业发展带来商机。（二）社会适应性分析该项目周边的不同利益群体对该项目给予极大的关注，积极支持该项目的实施，希望加快扩建步伐。本区有多家建筑施工队伍，地区现有技术和文化条件可适应项目的建设需求。项目与所在地区的互适性分析见表。社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号 社会因素 适应程度 可能出现的问题 措施建议1 不同利
15、益群体 适应2 当地组织机构 适应3 当地技术条件 适应（三）社会风险及政策风险项目建设不存在社会风险和政策风险。（四）社会影响项目实施后，可推动周边村庄养猪粪便的合理处理，减少污染。同时，可以安置一部分农村闲散劳动力，增加其经济收入，促进社会主义新农村建设。（五）生态效益项目实施后，可生产大量沼气等绿色、环保能源。同时，生产大量的有机肥，可培肥地力，尽快有机农业生产。六、结论与建议（一）可行性结论随着我国畜牧业的迅速发展，规模化养殖场畜禽粪便数量迅速增加。据调查，2000 年全国畜禽粪便产生量达 19 亿吨，是当年全国工业废弃物产出量的 2.4倍，到 2001 年，畜禽粪便全国产出量为 21
16、.44 亿吨，畜禽污水产出量为124.42 亿吨，不经过处理排放量达 97.7。一些地区养殖总量已经超过当地负荷警戒值，已对大气、土壤、地下水和地表水全方位污染。且直接施用新鲜粪便，必将产生作物伤根、病害、草害等负面影响。就我场而言，按设计饲养量估算，每天产生猪粪 14.5 吨左右，如果按过去那种自然堆沤发酵处理，存在如下几方面弊端：一是堆沤时间长（4 6 个月），效果差；二是长期堆置既占场地，又对周围环境造成污染；三是自然堆沤发酵粪便呈烂湿状、具恶臭，难以运输，也很难直接施用。因此，实施“养殖场粪污处理项目”就更显得重要和必要。（二）建议1、建议领导部门批准实施，并给予资金支持。2、建议项目建设单位尽快搞好工作设计方案和工程招投标方案，尽快完成各项施工准备工作。
