1、ADD: TEL:(0353863 FAX:( 1XXX抹灰工程 -施工方案中 国 建 筑 第 工 程 局 有 限 公 司CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING DIVISION.CORP.LTDXXX 项目抹灰工程专项施工方案中 国 建 筑 第 工 程 局 有 限 公 司CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING DIVISION.CORP.LTD编 制 日 期 ：二一七年四月二十日ADD:号TEL:(0331XXX抹灰工程 -施工方案- 1 -目 录1.编制依据 .- 3 -1.1 规范、规程、标准 .- 3 -1.2
2、 文本文件 .- 3 -2.工程概况 .- 4 -2.1 工程概述 .- 4 -2.2 建设概况 .- 4 -2.3 抹灰工程概况 .- 5 -3.施工部署 .- 6 -3.1 施工准备 .- 6 -3.1.1 材料准备 .- 6 -3.1.2 机具准备 .- 6 -3.2 作业条件 .- 6 -4.施工工艺 .- 8 -4.1 工艺流程 .- 8 -4.1.1 内墙抹灰工艺流程 .- 8 -4.1.2 外墙抹灰工艺流程 .- 8 -4.2 内墙抹灰操作工艺 .- 8 -4.2.1 基层处理 .- 8 -4.2.2 浇水湿润 .- 8 -4.2.3 挂钢丝网 .- 8 -4.2.4 界面处理
3、.- 8 -4.2.5 吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼 .- 9 -4.2.6 墙面充筋 .- 10 -4.2.7 修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒 .- 10 -4.2.8 抹水泥踢脚 .- 11 -4.2.9 做护角抹水泥窗台 .- 11 -4.2.10 抹底灰 .- 11 -4.2.11 抹罩面灰 .- 12 -4.2.12 养护 .- 12 -4.3 外墙抹灰操作工艺 .- 12 -ADD:号TEL:(0331XXX抹灰工程 -施工方案- 2 -4.3.1 放线方法 .- 13 -4.3.2 弹线分格、嵌分格条 .- 13 -4.3.3 抹面层灰 .- 13 -4.3.4 抹滴水线 .- 1
4、3 -4.4 抹灰工程其它注意事项 .- 14 -4.4.1 外墙抗裂控制缝 .- 14 -4.4.2 施工缝及后续抹灰施工 .- 14 -4.4.3 内墙抹灰注意事项 .- 15 -4.4.4 外墙抹灰注意事项 .- 15 -5.施工进度计划 .- 16 -6.质量验收标准 .- 17 -6.1 主控项目 .- 17 -6.2 一般项目 .- 17 -7.质量通病原因分析及防治措施 .- 19 -7.1 裂纹原因分析 .- 19 -7.2 裂纹防治措施 .- 19 -7.3 注意事项 .- 20 -7.3.1 对于填充墙墙面抹灰空鼓、开裂和烂根分柝及处理 .- 20 -7.3.2 抹灰面层起
5、泡、有抹纹、爆灰、开花主要原因 .- 20 -7.3.3 抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正 .- 21 -7.3.4 管道后抹灰不平、不光、管根空裂 .- 21 -7.3.5 接顶、接地阴角处木顺直 .- 21 -7.3.6 滴水线（槽）不符合要求 .- 21 -7.3.7 面层接槎不平、颜色不一致 .- 21 -7.3.8 踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不一致 .- 21 -8.成品保护措施 .- 22 -9.安全、文明施工 .- 23 -9.1 管理措施： .- 23 -9.2 安全措施 .- 23 -9.3 脚手架 .- 23 -9.4 施工机械 .- 24 -9.5 文明施工
6、.- 24 -ADD:号TEL:(0331XXX抹灰工程 -施工方案- 3 -1.编制依据1.1 规范、规程、标准表 1.1-1 主要参考规范、规程、标准序号 文件名称 编号1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20132 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20013 住宅装饰装修工程施工规范 GB20327-20014 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20075 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20126 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-20107 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20058 建筑施工安全检查标准 JGJ5920119
7、 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号1.2 文本文件表 1.2-1 主要参考文本文件序号 文件归类 具体文件名称1 设计图纸 有限公司提供的施工蓝图2 施工组织设计 施工组织设计3 图纸会审记录 图纸会审记录ADD:号TEL:(0331XXX抹灰工程 -施工方案- 4 -2.工程概况2.1 工程概述BS17-07-02 地块总建筑面积为 248793.51，其中地上建筑面积为 164207.37，地下室建筑面积为 84586.14，总用地面积为 57236；由高层住宅、商业、幼儿园、配套用房组成，地下二层，功能主要为地下停车场，上部为住宅。BS17-07-06 地块总建筑面积为 11
8、2896.32，其中地上建筑面积为 75304.30，地下室建筑面积为 37592.02，总用地面积为 26181；由高层住宅、商业、社区综合服务房、公益用房组成，地下二层，功能主要为地下停车场，上部为住宅。2.2 建设概况表 2.2-1 工程概况简介工程名称 项目建设地点建设单位设计单位监理单位勘察单位施工总承包单位建设规模 BS17-07-02 地块约 24.8 万 m2，BS17-07-06 地块约 11.29 万 m3基础类型BS17-07-02 地块主楼基础为 CFG 桩复合地基，地下车库基础为钻孔灌注桩+防水板，BS17-07-06 主楼基础为 CFG 桩复合地基，地下车库基础为防
9、水筏板+独立基础+抗浮锚杆进行地下室抗浮设计。结构形式 剪力墙结构承包类型 施工总承包建筑高度 高层 58.0m-78.3m。层 数 地上 2027 层，主楼地下 3 层含夹层、地下车库 2 层主要功能和用途 住宅建筑耐火等级 一级工程烈度设防 7 度2.3 抹灰工程概况ADD:号TEL:(0331XXX抹灰工程 -施工方案- 5 -表 2.3-1 抹灰工程概况一览表项目 做法 适用部位15 厚 1:3 水泥砂浆找平层(内掺 0.5%的防水剂)外墙 1（涂料，真石漆） 基层墙体外墙中采用涂料部位15 厚 1:3 水泥砂浆找平层(内掺 0.5%的防水剂)基层墙体外墙面（由外向内） 外墙 2(干挂
10、板材)外墙中采用干挂石材部位6 厚 1:2 水泥砂浆抹平6 厚 1:2 水泥砂浆抹平9 厚 1:3 水泥砂浆7 厚 2:1:8 水泥石灰砂浆内墙 1刷专用界面剂一遍2 厚配套专用界面砂浆批刮储藏室、楼梯间、走道、楼梯前室、自行车停车库、客厅餐厅、卧室阳台、电梯机房、水箱间5-7 厚面砖，白水泥擦缝或填缝剂填缝5-7 厚面砖，白水泥擦缝或填缝剂填缝 4-5 厚 1:1 水泥砂浆加水重 20%建筑胶4-5 厚 1:1 水泥砂浆加水重 20%建筑胶刷素水泥浆一遍刷素水泥浆一遍6 厚 1:0.5:2.5 水泥石灰砂浆9 厚 1:3 水泥砂浆7 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆内墙面（由外向内）内墙 2刷专
11、用界面剂一遍2 厚配套专用界面砂浆批刮厨房 、卫生间 (1)墙体与框架柱、梁、板及构造柱、剪力墙界面处双面沿缝两侧各通长设置150mm 宽钢丝网，挂网前清理基层、去油污浮灰，绷紧固定后粉刷。(2)外墙抹灰中，每层均设一道水平分割缝，外墙面分格条采用专用塑料条，规格20x7mm,施工后不取出永久放在外墙粉刷层内。(3)顶层填充墙内墙面满铺钢丝网粉刷，粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。(4)室内墙面,柱面和门窗洞口阳角粉刷应用 1:2 水泥砂浆做护角,其高度2100,每侧宽度不小于 50,详 12YJ7-1-61-2。Comment A1: 是写预拌砂浆还是现场搅拌？ADD:号TEL:(0331XXX抹灰工
12、程 -施工方案- 6 -3.施工部署3.1 施工准备3.1.1 材料准备表 3.1-1 主要材料要求一览表序号 材料名称 材料要求1 水泥 采用 P.C32.5复合硅酸盐水泥，不同品种不同标号的水泥不得混合使 用，水泥应有产品合格证书。2 砂 平均粒径 0.350.5mm 的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应过筛。3 石灰膏 抹灰用石灰膏的熟化期不应少于 15d。4 钢丝网 300mm宽不锈钢丝网，规格型号 10*10*1mm3.1.2 机具准备3.1-2 主要机具一览表序号 设备种类 设备名称1 运输设备 小推车+施工升降机2 搅拌设
13、备 搅拌机、磅秤、筛子、大平锹、小平锹、小推车等3 抹灰常用工具 铁抹子、塑料抹子、木抹子、阴角抹子等4 检验检测工具 2m靠尺、钢卷尺、吊线锤、墨斗、方尺等5 辅助工具 铁锹、筛子、水桶（大、小）、灰槽、灰勺、刮杠、托灰板、软水 管、铁锤、钉子、扫帚、水压泵、喷雾器、软毛刷、铁丝刷等3.2 作业条件（1）本工程抹灰工程施工，必须待有关部门进行结构验收合格之后进行。（2）施工前项目部必须向施工班组作详细的施工、安全技术交底，在展开本工程的墙体抹灰之前，必须先做抹灰样板墙，待样板墙的抹灰检查合格之后，方可进行大面积施工。（3）混凝土加气块墙、混凝土墙柱基体表面的灰尘、污垢和油渍、夹渣等，必须清理
14、干净，并洒水湿润。（4）预埋铁件等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留洞口应提前堵塞严实，凸出墙面的混凝土要剔平，凹处提前刷净，用水浸透。穿墙螺栓孔洞处理：外墙穿墙套管孔洞：该处孔洞采用聚氨酯发泡胶引导管喷入套管孔洞中。（5）线管开槽处理：在安装线管时，在线管两边用钢钉固定或者先将铁丝固定在ADD:号TEL:(0331XXX抹灰工程 -施工方案- 7 -钢钉上，然后将铁钉固定在墙体上，固定间距以 500800mm 为宜，并进行钢板网加强处理；宽度较小的线槽采用 1：2 水泥砂浆进行修补，严格分层抹灰，抹灰完成面比墙面凹进 23mm；宽度较大线管相对集中的线槽，应控制线管净距在 10mm 以上，
15、采用不低于 C20 细石混凝土进行修补，浇捣细石混凝土一定要保证砼灌筑顺利和振捣密实。浇捣后要进行洒水养护，养护时间不少于 2 天。（6）填充墙若有缺棱掉角的情况，需分层修补，做法是：先用水洇湿基体表面，刷掺水泥重 10%的 108 胶水泥浆一道，紧跟抹 1.3 水泥砂浆，每遍厚度应控制在 7-9mm；柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，在用 1：2.5 水泥砂浆分层补衬平。（7）抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。应在大角的两面弹出抹灰层的控制线，作为打底的依据。所有抹灰高度均抹至楼层板底。ADD:号TEL:(0331XXX抹灰工程 -施工方案- 8 -4.施工工艺4.1
16、 工艺流程4.1.1 内墙抹灰工艺流程基层处理浇水湿润挂加强网界面处理吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼抹水泥踢脚做护角抹水泥窗台墙面充筋抹底灰修补预留孔洞、电箱槽、盒等抹罩面灰养护4.1.2 外墙抹灰工艺流程基层处理浇水湿润挂钢丝网界面处理堵门窗口缝及脚手眼、孔洞吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼墙面充筋 抹底灰弹分格缝位置粘分格条抹面层抹滴水线养护4.2 内墙抹灰操作工艺4.2.1 基层处理（1）混凝土墙基层处理对于混凝土基层，应先将基层表面的尘土、污垢、灰尘等清理干净，抹灰前一天进行浇水湿润。（2）加气混凝土砌块墙体基层处理抹灰前检查砼加气块砌块墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁板下的丁头缝，用洁面
17、剂灰浆填塞密实，将漏出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整，墙面坑凹不平处、砌块缺棱掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。4.2.2 浇水湿润一般在抹灰的前一天，用水管或喷雾器顺墙自上而下浇水湿润。不同的墙体，不同的环境，需要不同的浇水量。浇水要分次进行，最终以墙体既湿润又不沁水为宜。4.2.3 挂钢丝网固定内墙、外墙不同材料的交接处的铁丝网：为控制墙面裂缝，在不同材料墙体交接基层处表面满铺 300 宽钢丝网。交接处不平整的先用水泥砂浆找平，第一次抹 3厚粘结砂浆随即压入铁丝网，再抹 2 厚粘结砂浆罩面。4.2.4
18、界面处理所有内墙、外墙表面全部毛化处理：采用人工甩浆做 3 厚界面剂一道甩毛，界面剂采用 1:3（801 胶：水泥）水泥胶浆。养护不得少于三天。4.2.5 吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼（1）吊垂直：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，横线则以楼层为水平基线ADD:号TEL:(0331XXX抹灰工程 -施工方案- 9 -或+50cm 标高线控制，然后套方抹灰饼，并以灰饼为基准冲筋。（2）套方：每套房同层内必须设置一条方正控制基准线，尽量通长设置，降低引测误差，且同一套房同层内的各房间，必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至即各房间；距墙体 3060cm 范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。方正基准线 1 方正基准线 2墙体十字控制线图 4.2-1 方正控制基准线 图 4.2-2 方正度控制线（3）抹灰饼：在墙面、地面上弹出抹灰层控制线，第一排灰饼距阴阳角不大于300，距地面不大于 200，灰饼间距不大于 1500，必须保证抹灰时刮尺能同时刮到两个以上灰饼。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用 1:3 水泥砂浆抹成 5cm 见方形状。必须确保开间净空尺寸。满足验收标准。图 4.2-3 灰饼示意图4.2.6 墙面充筋当灰饼砂浆达到七成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间墙体墙体
