1、西安咸阳国际机场建设工程有限责任公司 宇威时代广场施工组织设计第 1 页目 录第一章 编制说明01第一节 编制依据01第二节 适用范围和说明01第二章 工程概况02第三章 施工部署06第一节 施工管理目标06第二节 项目经理部组织机构07第三节 总体部署及主要施工方案的选定08第四节 施工准备10第四章 现场施工平面布置11第一节 现场施工平面布置11第二节 施工用电13第三节 施工用水14第五章 施工组织及施工进度计划15第一节 总工序安排15第二节 施工段的划分16第三节 施工进度控制计划16第四节 劳动力安排17第六章 主要分项工程施工方案18第一节 工程测量方案18第二节 土方工程23
2、第三节 地下室防水工程24第四节 钢筋工程29第五节 砼工程52第六节 砌体及轻质隔墙工程69第七节 装饰工程78第八节 楼地面工程88西安咸阳国际机场建设工程有限责任公司 宇威时代广场施工组织设计第 2 页第九节 门窗工程96第十节 屋面工程 102第十一节 电气安装工程 110第十二节 给排水工程 131第十三节 通风工程 147第七章 质量保证措施 166第一节 工程质量总目标 166第二节 质量保证体系 166第三节 工程质量控制措施 173第八章 工期保证措施 185第一节 工期进度管理措施 185第二节 工期保证措施 186第九章 施工技术措施 190第一节 工程技术保证措施 19
3、0第二节 雨季施工措施 193第三节 冬期施工措施 195第四节 炎热夏天施工措施 196第五节 安装与土建配合施工技术措施 197第六节 新技术、新材料、新工艺应用 199第十章 安全施工措施 203第一节 危险性分析与控制内容 203第二节 职业健康、安全管理体系及措施 204第三节 安全生产技术措施 206第四节 分项工程安全技术措施 211第五节 消防安全措施 216第十一章 文明施工措施 219第一节 文明施工总目标 219第二节 文明工地建设 219第三节 环境保护措施 223西安咸阳国际机场建设工程有限责任公司 宇威时代广场施工组织设计第 3 页第四节 现场保卫措施 225第五节
4、 成品保护措施 226第六节 现场料具管理 227第十二章 工程档案文件收集保存 229第十三章 项目服务策划 231第十四章 施工机械设备配备情况 234附图： 1、施工现场平面布置图2、施工作业网络计划图西安咸阳国际机场建设工程有限责任公司 宇威时代广场施工组织设计第 1 页 第一章 编制说明第一节 编制依据1、由北京中外建筑设计有限公司设计的本工程全套施工图纸及相关标准图集；2、主要现行国家建筑施工验收规范、标准；3、省、市关于对建筑施工技术、质量、安全规程及各项专项治理文件和规定； 4、我公司质量管理体系的有关文件；即质量手册 、 程序文件及作业指导书 。5、我公司对本工程的质量策划文
5、件；6、我公司历年积累的有关建筑施工的经验资料；7、根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等。第二节 适用范围和说明本施工组织设计适用于本工程施工图中所涉及的在招标文件所规定的招标范围的全部工程内容。1、施工图纸内容包括：结构、建筑、给水排水、电气、暖通等工程。2、施工图纸外包括：施工现场的临时设施布置；施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施；冬、雨季施工措施。安全施工临时用电。西安咸阳国际机场建设工程有限责任公司 宇威时代广场施工组织设计第 2 页 第二章 工程概况一、工程概况：宇 威 时 代 广 场 高 层 办 公 综 合 楼 工 程 位 于 西安高新开发区唐延路北段
6、东侧，西临唐沿路，北邻易初莲花超市。该工程地下一层，地上二十四层，裙房五层，建筑面积 44486m2，建筑物总高度为 85.05m。裙房一五层为商场，建筑面积为 6325 平方米，高层主楼一二十四层为办公综合楼，面积为 38161 平方米。裙房地下室为车库，高层地下室为人防工程。本工程由陕 西 中 实 置 业 有 限 责 任 公 司 筹 资 开 发 ，北京中外建筑设计有限公司设计，西北有色金属工业西安勘察设计研究院进行地质勘查，西北民航监理有限公司实施监理，西安咸阳国际机场建设工程有限责任公司承担施工任务。二 、 结 构 设 计宇威时代广场工程结构全部采用框架剪力墙结构，抗震设防烈度为八度，结
7、构抗震等级：框架一级（裙房二级） ，剪力墙一级。拟建场地为非失陷性黄土，建筑场地类别为类。1、本工程高层采用钢筋砼灌注桩，上翻式承台筏板基础，承台厚度为1600mm，筏板厚度为 600mm。裙房采用有梁式筏板基础。钢筋砼灌注桩已由建设单位委托专业桩基公司施工完毕。2、砼强度等级：基础垫层：C15； 筏板、承台及拉梁：C45，S8；层 号 柱、墙 梁 板地下一层 六层 C50 C45 C35七 十三层 C45 C40 C35主楼十四 顶层 C40 C35 C35地下一层 二层 C40 C35 C35裙房三层 顶层 C35 C30 C30西安咸阳国际机场建设工程有限责任公司 宇威时代广场施工组织设
8、计第 3 页 构造柱、圈梁及其他附属构件为 C20。3、钢筋：钢筋采用 HPB235 级、HRB335 级、 HRB400 级。4、地下室四周剪力墙厚度大多为 350mm，两个电梯间井核心筒剪力墙厚度为：地下室四层 300mm，五十二层为 250mm，十三层以上为200mm；框架柱断面尺寸为大多为 700850mm。5、砖及砂浆：0.000 以下采用 MU10 机制粘土实心砖， M7.5 水泥砂浆砌筑，0.000 以上外墙、楼梯间、防火分区隔墙、卫生间、厕所采用非承重空心砖，厚度为 200mm，电梯井道、通风竖井采用普通粘土砖，M5 混合砂浆砌筑，其他隔墙采用 ASA 轻质隔墙板。6、本建筑物
9、纵向较长，地下室底板、侧面墙板、顶板在轴间设800mm 宽环形后浇带。二、建筑设计本工程外墙采用干挂花岗岩饰面；内墙大部分采用水泥石灰膏砂浆抹灰刷白色乳胶漆，商场营业厅为挂贴石质板材墙面，空调机房、水泵房发电机、直燃机房为贴矿棉板墙面，车库、库房为水泥砂浆墙面，公共走道及户内轻质隔墙板采用防裂耐水腻子找平抹光，刷白色乳胶漆；公共走道及户内顶棚大多为板底抹水泥石灰膏砂浆刷白色乳胶漆，商场营业厅为矿棉吸声板吊顶，热交换间、水泵房、发电机房为贴矿棉吸声板顶棚，地下室车库及其他为水泥砂浆顶棚刷普通涂料；停车库地面为砼垫层 100 厚细石砼抹光面层，其他地面为砼垫层水泥砂浆面层，商场营业厅为磨光花岗岩楼
10、面，公共走道及户内为铺地砖楼面，卫生间为高分子涂抹防水层贴防滑地砖，库房、设备用房为水泥砂浆楼面，楼梯间为铺地砖楼面；屋面防水层为 3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材两道，屋面保温层为 100mm 厚憎水珍珠岩板，上人屋面和不上人屋面保护层均为铺地砖保护，水箱间及电梯机房顶屋面保护层为水泥砂浆保护层。门窗为铝合金门窗、木门、防火门、玻璃幕墙等。本工程节能设计为：外墙采用非承重空心砖；外墙内保温采用外墙内西安咸阳国际机场建设工程有限责任公司 宇威时代广场施工组织设计第 4 页 侧粘贴 20mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，待粘结固化后再在保温板外侧采用粉刷石膏粘玻璃纤维网格布以便进行内粉；铝合金窗、
11、玻璃幕墙采用中空玻璃；地下室顶板上贴 50mm 厚发泡聚苯板。地下室防水等级为一级，防水措施采用刚柔结合两道设防的方式，钢筋砼底板、侧墙、和外凸部分顶板采用防水砼，抗渗等级为 S8，地下室钢筋砼底板、侧墙、和外凸部分顶板外侧贴 4mm 厚 SBS 卷材防水层，侧墙防水保护层采用 50mm 厚聚苯乙烯泡沫板，外凸部分顶板防水保护层采用70mm 厚砼。四、建筑安装工程本工程安装工程包括电气工程、给排水工程、通风空调工程。（一） 、电气工程本工程电气工程审计内容包括 10KVA 变配电系统、低压配电、照明系统、有线电视系统、火灾报警系统、防雷接地系统。地下室设高压配电室，由附近开闭所引来一路 10K
12、V 高压电源，降压后为本楼供电，变配电室设两台 1000KVA 干式变压器和两台 630KVA 干式变压器，分列运行。配电方式采用放射式配电，低压配电系统接地保护形成TN-S 系统，从配电箱配出的线路除注明外均采用 BV-450/750V 型铜芯电缆。（二） 、给排水工程本工程给排水工程设计包括：室内给排水工程、生活给水、消火栓给水，自喷给水、生活排水、空调冷凝排水、雨水排水六个系统。管材及接口：室外给水管、消防水管采用煤球铸铁给水管，承插式接口；消防给水管及自喷给水管采用热镀锌钢管，DN100 采用螺纹连接，DN100 采用卡箍连接或法兰连接；室内给水管采用 YM-LPPR 型衬塑铝合金管，
13、热熔连接；排水管、通气管、雨水排水管采用 PKC 柔性抗震排水铸铁管，法兰连接；空调冷凝排水管采用焊接镀锌钢管，丝扣连接。管道防腐：名装钢管刷铁红防锈漆两道，埋地钢管、铸铁钢管刷环氧西安咸阳国际机场建设工程有限责任公司 宇威时代广场施工组织设计第 5 页 煤沥青漆四道；地下室人防预埋暗箱、铜管及埋地给水管刷环氧煤沥青四道。管道、水箱保温：屋面给水管、消防栓管、采用 50mm 厚岩棉保温，外保护层为镀锌铁皮；高位水箱采用耐期橡塑绝缘材料保温，厚度 15mm。（三） 、通风空调工程本次暖通设计包括：空调、通风系统、空调冷热水系统、防排烟系统。空调形式：15 层裙房部分，市内为吊顶式空气处理机组，局
14、部为风机盘管加新风系统，624 层办公部分采用小型商用空调机，形式为分体空调加热盘管。空调水系统：15 层裙房营业厅及办公部分采用两管制水系统，冷源来自裙房屋面的冷风模块机组，人员来自地下一层热交换站。空调通风管保温采用欧文斯科宁保温管。五、现场施工条件本工程为群体住宅工程，施工现场场地基本平整，进场道路已通，达到“三通一平”的施工需要。临时供水、供电已接入现场。供水管径及供水量满足要求，最大供电容量为315KVA 。施工基本条件已具备，进场后即可展开施工。六、本工程的特点与施工难点1、本工程有一层地下室，基础埋设较深，基坑边坡必须采取有效措施，防止基坑塌方。2、本工程基础为上翻式承台筏板基础
15、，承台及承台梁需吊模施工，由于基础纵向较长，且为大体积砼施工，砼强度等级高，施工时应采取有效的措施防止基础筏板砼裂缝。3、本工程地下室四周剪力墙较长，砼强度等级较高，施工中容易出现裂缝，应从施工配合比、坍落度控制、砼浇筑、养护等方面严格控制，防止裂缝产生。西安咸阳国际机场建设工程有限责任公司 宇威时代广场施工组织设计第 6 页 4、本工程为高层建筑施工，应做好施工外架安全防护措施。5、本工程合同要求工期为500天，结合该工程实际需要，并结合我公司历年建筑施工经验和实例，计划按合同要求竣工。由于工程量较大，必须对施工组织和安排进行合理规划，并在具体施工过程中加强管理、严格落实以确保工期的实现。6
16、、本工程施工期间经历春、夏、秋、冬，应做好冬季施工质量保证措施和安全防护。7、现场周边环境属于市区，施工中对文明施工、安全防护、环境保护、噪声和粉尘控制要求非常严格，应确保施工对附近居民生活无明显不利影响。第三章 施工部署第一节 施工管理目标一、本工程的总体目标：(1) 工程质量：确保“合格”工程，争创“长安杯”优质工程。(2) 工程进度：按合同规定的500天工期完成。(3) 安全生产：防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大机械事故，无食物中毒事故等“四无” 要求，轻伤事故发生频率控制在2以下。(4) 现场管理：树立环保观念，营造良好文明施工氛围，建设花园式现场，创建省级文明工地。(5) 新技术应用：创建省级新技术应用示范工程。(6) 按项目管理的要求组织各专业工种的平衡、交叉流水作业，通过有效的协调指挥，使整个工地自始至终保持最优化组合和最佳工效。二、服务宗旨西安咸阳国际机场建设工程有限责任公司 宇威时代广场施工组织设计第 7 页 贯彻“质量第一，用户至上”的服务宗旨，提供优秀的产品质量和优质的服务，从施工过程到工程回访，一切以顾客为关注焦点，展开质量活动，确保满足顾客要求。
