1、聊城市高新区军王屯安置区工程施工组织设计 - 0 山东聊建现代建设有限公司 0受控状态: 受 控 号 ： 工程名称： 军王屯8#-14#、幼儿园及车库工程施工单位： 山东聊建现代建设有限公司 编 制 人 ： 郑 志 强 编制日期： 年 月 日 目 录 聊城市高新区军王屯安置区工程施工组织设计 - 1 山东聊建现代建设有限公司 1（一） 、编制依据及原则- - 4一、编制依据- - 4二、编制原则- - 5（二）工程概况- - 5一、工程概况- - 5一、工程特点- - 7（三）施工总部署- - 7一、施工方案概述- - 7二、施工组织管理机构图- 8三、施工顺序及总进度安排- - 9四、主要施
2、工管理措施及管理重点- 9（ 四）、施工进度总计划和各阶段保证措施- 10一、施工进度总计划- - 10二、主要分部分项工程工期控制点- - 10三、各阶段进度保证措施- 11（五）各分部分项工程的主要施工方法- - 13、施工测量- - 13、基础工程- - 14、钢筋工程- - 17、 模板工程- - - 26、砼工程- - 31、墙体工程- - 32、装饰装修工程- - 34（ 六）、拟投入的主要施工机械设备情况及进场计划- 72（ 七）、劳动力安排计划- 73（ 八）、确保工程质量的技术组织措施- 761、质量保证体系- 76二、确保工程质量的主要技术措施- 77三、确保工程质量的管理
3、控制措施- 85四、工程所需材料和设备质量保证措施- 88五、工程质量常见问题的预防措施- 92（九）、确保安全生产的技术组织措施- 99一、安全目标- 99二、安全保证体系- 99三、安全施工保证措施- 99四、安全管理组织机构图- 100（十）、确保文明施工的技术组织措施- 110 一、文明施工目标- 110聊城市高新区军王屯安置区工程施工组织设计 - 2 山东聊建现代建设有限公司 2二、文明施工管理体系- 110三、文明施工组织措施- 111四、文明施工管理措施- 112（十一）、确保工期的技术组织措施- 115一、工期目标及组织安排- 115二、工期控制措施- 117三、雨季、农忙及节
4、假日施工措施- 120四、克服现场不利因素保证工期采取的有效措施- 122（十二）、施工现场总平面布置图- 122（十三）、成品保护措施- 125一、成品保护职责- 125二、成品保护的分工- 126三、成品保护措施- 126（十四）、竣工验收及保修服务措施- 130施工组织设计聊城市高新区军王屯安置区工程施工组织设计 - 3 山东聊建现代建设有限公司 3第 1 章 编制依据及原则一、编制依据本工程施工组织设计是根据军王屯安置区幼儿园、8#-14#楼及车库土建、安装工程施工招标文件、招标施工图纸、参照招标图纸答疑、招标工程的岩土勘察报告并结合现场勘察情况编制的；本工程施工、材料、验收规范和标准
5、的参考依据如下：1、工程结构可靠度设计统一标准GB50153-2008；2、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008；3、建筑结构荷载规范GB50009-2012；4、混凝土结构设计规范GB50010-2010；5、建筑地基基础设计规范GB50007-2011；6、建筑抗震设计规范GB50011-2010；7、地下工程防水技术规范GB50108-2008；8、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010；9、建筑地基处理技术规范JGJ79-2012；10、工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008；11、民用建筑设计通则GB50352-2005；12、建筑设计防火规范GB50016
6、-2014；13、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；14、砌体结构设计规范（GB50003-2011）；15、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2011 年版；16、钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）；17、蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008；聊城市高新区军王屯安置区工程施工组织设计 - 4 山东聊建现代建设有限公司 418、无障碍设计规范GB50763-2012 ；19、聊建字（2014）123 号聊城市住宅工程质量常见问题治理措施；20、住宅室内防水工程技术规范JGJ298-2013；21、建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T2
7、35-2011；22、住宅建筑规范GB 50368-2005；二、编制原则：科学合理、切实可行，确保安全生产，按期保质竣工。甲方分包项：桩基工程。第 2 章 工程概况一、工程概况：1、工程基本概况：本工程为聊城高新技术产业开发区军王屯安置区工程。军王屯安置区 8#-14#楼及周围车库、幼儿园等。建筑面积：102025.14 平方米，主楼地上 18层，地下三层，剪力墙结构；车库一层，框架结构。具体情况如下：8#楼面积：12212.52 平方米，高度：52.35 米；9#楼面积：9971.18 平方米，高度：52.35 米；10#楼面积：11304.29 平方米，高度：52.35 米；11#楼面积
8、：12052.52 平方米，高度：52.35 米；12#楼面积：11681.83 平方米，高度：52.35 米；13#楼面积：12411.98 平方米，高度：52.35 米；14#楼面积：10591.29 平方米，高度：52.35 米；幼儿园面积：2993 平方米，车库面积：18806.53 平方米，高度 4.1 米。车库基础形式为柱下独立基础；墙体基础部分为承重钢筋混凝土墙，外墙除注明外均为 300 厚加气混凝土砌块(B05)，内墙为 200、100 厚加气混凝土砌块，车库为种植屋面，防水等级一级。聊城市高新区军王屯安置区工程施工组织设计 - 5 山东聊建现代建设有限公司 5主楼结构形式为钢
9、筋混凝土剪力墙结构，主楼基础为平板式筏板基础；结构的设计使用年限 50 年，抗震设防烈度 7 度，防火设计的建筑分类为二类，耐火等级为地上二级，地下室一级，地上外围填充墙采用 300 厚加气混凝土砌块，M5 专用砌筑砂浆，外围护墙体采用建筑结构一体化技术，钢筋混凝土墙、梁、柱、水平系梁等外围护结构中钢筋砼部分采用 LJS 叠合板现浇混凝土复合保温系统。楼面为防滑地板砖地暖楼面，厨、卫、阳台为地面砖防水楼面除一层楼梯为地砖地面，其他楼层上人屋面保护层为细石混凝土屋面，不上人屋面保护层为水泥砂浆屋面，挤塑板保温层，改性沥青防水卷材。内墙为饰面厨房、卫生间防水面砖到顶，其它墙面及顶棚为乳胶漆。窗：采
10、用 70 系列塑钢平开窗，外窗玻璃选用 5+12A+5LOW-E 玻璃，阳台外门采用塑钢门，5+12A+5LOW-E 厚无色中空钢化玻璃；内窗选用 5 厚普通浮法玻璃，外窗开启扇均设活动纱扇。 2.3 防水工程： 本工程地下室采取自防与外防，刚性防水与柔性防水相结合两道设防的防水方案，自防为刚性防水指地下室外墙及底板采用防水混凝土（抗渗等级为 P6），外防为柔性防水指设在迎水面一侧的 4 厚、低温柔性-25型 SBS防水卷材防水层，回填土进行分步夯实。2.4 屋面防水该工程屋面防水等级为 级，采用二道 3+3 厚 SBS 防水卷材防水层；上做 C20 细石混凝土保护层。3、工程结构设计概况：3
11、.1 建筑结构设计使用年限为 50 年3.2 地基基础基础底板垫层为 C15 砼；高层筏板、消防水池、车库顶板为 C30P6 抗渗聊城市高新区军王屯安置区工程施工组织设计 - 6 山东聊建现代建设有限公司 6砼；独立基础为 C30 砼；地下室外墙（负一、负二、负三）为 C35 砼（负三层采用 P6 抗渗砼）；标高 5.700 以下剪力墙、框架柱为 C35 砼；梁、板、楼梯构件为 C30 砼（厨房、卫生间、阳台板为 P6 抗渗砼）；商业部分梁、板、柱及基础为 C30 砼；构造柱、圈梁等为 C25 砼。3.3.填充墙：地上外围护墙体采用 300 厚加气混凝土砌块（B05），内隔墙采用 200、12
12、0 厚强度等级 A3.5 加气混凝土砌块。二、工程特点：本工程建设规模较大，结构较复杂，投入工种较多，工种穿插较多。3、施工条件：现场三通一平工作已经完成。第 3 章 施工总部署一、施工方案概述：根据该工程的施工特点及总进度要求，精心施工，各工序采取平面流水、立体穿插施工，尽量缩短各工序持续时间及工序的搭接时间，加快基础、主体分部施工进度，尽早为装饰队伍提供工作面。在结构施工阶段，现浇钢筋混凝土梁板全部采用快拆体系。基础、主体钢筋场内集中加工制作，现场绑扎；基础、主体砼全部采用商品砼，用砼输送泵泵送至浇筑部位浇筑。装饰工程施工阶段采取以外装饰为主，内外并举，土建安装穿插进行、密切配合施工，外装
13、饰工程自上而下连续作业。项目经理部根据公司制定的一级网络计划及生产计划安排，具体制定每个月的详细全面的二级施工进度网络计划，各施工专业队伍、各专业工种根据项目部的二级网络计划并结合本工种的特点及现场实际情况，制定每周的三级专业施工进度计划。使各个专业、各个工序的施工始终处于动态的网络计划控制管理中，以保证总工期目标的实现。聊城市高新区军王屯安置区工程施工组织设计 - 7 山东聊建现代建设有限公司 7二、施工组织管理机构图缺少安全负责人项目总指挥安全负责人：祁豪磊 技术负责人：郑志强 技术员： 董明坤 资料员： 韩燕风 安全员：潘凤俭 材料员：潘风宽各工种专业班组长钢筋队：荣垂友瓦工队：荣佑涛抹
14、灰队：白林强架子队：程帮月装饰队：张来润 模板队：荣佑强防水队：朱军 机械队：张年超混凝土：荣佑涛其它工种：项目经理:潘凤高公司各部室劳资员：赵红军质量负责人：高玉波 技术员： 刘士辉 聊城市高新区军王屯安置区工程施工组织设计 - 8 山东聊建现代建设有限公司 8三、施工顺序及总进度安排1、总体施工程序：根据本工程的实际情况，总体施工程序安排如下图：2、土建工程：土建工程本着先地下、后地上，先主体、后装饰，土建与安装相结合穿插施工的原则。3、装饰工程：按照先室外后室内，先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装的原则，依据网络计划要求组织施工力量进行施工。在此阶段的施工中，工种较多，密切组织好工
15、序的穿插和各工种之间的协调是施工管理的关键，同时制定切实可行的成品保护措施，加强成品保护工作。四、主要施工管理措施及管理重点1、主要施工管理措施(1)为保证该工程的顺利施工，确保工期、质量、安全等目标的完成，成立该工程项目经理部，项目经理部下设：工程生产调度、技术质量、安全文明、材料供应、计财核算、机械设备等六个职能部门。施工准备 基础工程 主体结构 外 装 修 内 装 修 竣工验收屋面防水安装各专业配合施工 安装调试土方工程聊城市高新区军王屯安置区工程施工组织设计 - 9 山东聊建现代建设有限公司 9(2)项目经理部对该工程的施工准备、计划统计、生产调度、技术管理、质量控制、安全生产、经济核
16、算、文明施工、材料供应、设备运转到竣工验收全权负责。2、工程管理重点(1)施工总承包管理：施工总承包管理是对工程施工全过程及施工参与的各方，包括业主指定分包队伍的全方位管理。施工总承包管理的能力和水平，决定了工程能否顺利进行，也决定了工程各项指标能否实现，对工程而言，最大的难度首先是管理上的难度，而管理上的难度，首先是施工总承包管理上的难度，因此只有切实搞好施工总承包管理，才能为实现工程目标打下基础。(2)质量控制：确保合格工程，力争市级优良工程。(3)安全及文明施工：安全文明施工是企业管理水平的具体体现，是项目经理部展现管理能力的窗口，因此，无论是从业主要求来讲，还是从提高自身管理水平而言，都应搞好安全及文明施工，在施工过程中，必须采取有力措施，确保省示范级安全文明施工。第 4 章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施一、施工进度总计划（见附图） 本工程计划 2016 年 11 月 5 日开工，2018 年 4 月 26 日竣工，总日历工期 538 天。
