1、0目 录1.编制依据 .31.1 施工合同 .31.2 应用的主要标准 .31.3 应用的主要图集 .41.4 应用的主要法规 .41.5 其它 .42.工程概况 .52.1 工程基本情况和改造工作内容 .52.2 改造现场施工条件 .72.3 工程特点、施工重点、难点分析及对策 .73.施工部署 .83.1 改造施工管理目标 .83.2 施工部署原则 .93.3 组织机构 .113.4 施工区域划分 .143.5 施工进度计划 .153.6 施工总平面图布置 .153.6.1 楼层内施工布置 .153.6.2 楼下建渣临时堆放点 .164.施工准备 .204.1 技术准备 .204.2 资源
2、配置计划 .235.主要施工方法方案 .255.1 原结构拆除方案 .255.1.1 二、四、三十层室内墙体及飘窗拆除 .255.1.2 其他层生活阳台窗改门拆除 .255.2 模板及支撑满堂架 .255.3 后浇板钢筋施工方案 .255.4 结构混凝土施工 .255.5 二次结构施工 .255.5.1 构造柱施工方案 .255.5.2 砌筑施工方案 .255.6 抹灰施工 .265.7 地坪施工 .265.8 防水及保护层施工方案 .2615.9 外墙涂料施工 .265.10 外墙面砖施工 .265.11 双排落地脚手架施工 .265.12 给排水施工 .265.13 室内电梯及前室保护措施
3、 .265.14 室内地面保护措施 .265.15 入户门保护措施 .265.16 电动吊篮施工方案 .265.17 结构植筋施工方案 .265.18 拆除后建筑垃圾处置施工方案 .266.主要管理措施 .266.1 总承包管理措施 .266.2 工期保证措施 .276.3 质量保证措施 .276.4 安全保证措施 .386.5 消防、保卫措施 .586.6 环保、文明施工及绿色施工管理措施 .596.7 降低成本措施 .597.应急预案 .607.1 应急组织体系 .607.2 应急小组成员分工 .617.3 应急救援流程及原则 .627.4 应急救援培训及演练 .637.5 各类事故的预防
4、措施及应急措施 .648.附图 .7021.编制依据1.1 施工合同序号 合 同 名 称 编 号 日 期1 总包合同 2015.092 施工蓝图 2015.101.2 应用的主要标准类别 序 号 标 准 名 称 编 号1 工程测量规范 GB50026-20072 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20113 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20114 屋面工程技术规范 GB50345-20125 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20106 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20017 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20138 屋
5、面工程技术规程 GB 50345-2012工程建设国家标准（GB）9 混凝土结构工程施工规范 GB 50666-2011回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011建筑施工安全检查标准 JGJ 59-20113 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20124 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-20055 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80-916 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 130-2011建筑施工模板安全技术规范 JGJ182-20088 建筑施工起重吊装工程安全技术规范 JGJ 276-2012建筑工程行业标准（JGJ）9 预拌砂浆应用技
6、术规程 JGJ/T 223-201031.3 应用的主要图集类 别 序 号 图 集 名 称 编 号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G1012 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901国家3 建筑物抗震构造详图 11G329地方 1 四川省居住建筑节能设计标准 DB51/5027-20121.4 其它序号 类 别 名 称 编号1 地质勘察报告2 企业公司质量、环境、职业安全健康管理体系程序文件3 企业 公司质量手册4 企业 公司安全手册2.工程概况2.1 工程基本情况和改造工作内容序 号 项 目 内 容1 工程名称 郎基东家2 工程地址 成都市圣灯路3 建设单
7、位 成都市能城房地产开发有限公司4 设计单位 成都惟尚建筑设计有限公司5 监理公司 成都方园工程建设监理有限公司6 质量监督 成都市质量监督站7 施工总包 四川永存建筑工程有限公司8 主要改造内容1.二、四、三十层室内按报建版图纸内隔墙和飘窗台拆除，并按实施版图纸施工完成。2.其他（除首层）楼层实施版图纸后浇板范围增加生活阳台。42.2 改造现场施工条件室内改造施工预计开始时间为朗基东家规划验收以及竣工验收完成以后，改造施工时项目总坪施工已完成，为保证改造施工对总坪绿化的影响，改造施工材料、建渣的进出统一为地下负二层指定区域，来的材料堆放区以及建渣堆放区、运输道路统一采取保护措施，楼内电梯厅以
8、及过道墙（1.8 米） 、地面面砖统一保护，电梯门、入户门成品保护。3.施工部署3.1 改造施工管理目标3.1.1 工期管理目标11.4.1. 本工程总工期 90 日历天。3.1.2 质量管理目标工程质量要求：依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2011 一次验收合格。本项目质量须达到有关质监站备案等级的质量标准及受中华人民共和国国家及任何适用的法律、法规、条例及规则的监管，如建设单位的要求与国家要求有异，则以要求最高者为依据。遇有特殊专业，或规范、合同文件或施工图纸未注明、国家未颁布专业（工序）的施工规范、规程、质量标准时，须按建设单位提出的工艺要求和质量标准执行。3.1.3 安
9、全管理目标尽管改造施工难度大，危险性高，在采取各种保护措施情况下，我司承诺杜绝重伤和死亡事故和设备、管线、火灾、重大损失事故。3.1.4 消防管理目标按照规范要求每单元每层配备灭火器 2 只，过程中随时进行消防安全教育，发现火情及时扑灭，无火灾事故。3.1.5 环境管理目标1、粉尘控制目标：进出大门设置洗车池，随时有人清扫冲洗路面，所有建筑垃圾全覆盖。2、噪音控制目标：强施工现场的噪声监测 加强施工现场环境噪声的监测，采专人管理的原则，根据测量结果，凡超过施工场界噪声限值标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。3、光污染目标：工作面设置挡光彩条布或者密目网
10、遮挡，防止夜间施工灯光溢出施工场地范围以外，对周围居民造成影响。4、污水排放目标：现场污水严格按污水综合排放标准执行。楼内用剩余的水统一运输下楼，有地下室排污管排出，避免在楼内造成小业主的管道堵塞。53.1.6 技术管理目标制定各项技术管理制度，分配个人岗位职责及负责事宜，按计划完成方案编制，及时解决现场涉及的技术问题，协调好项目各部门、总包与设计院之间的关系，充分发挥技术龙头作用。3.2 施工进度计划本工程开工时间以业主出具的开工通知单为准，总工期 90 天。施工总进度控制计划见附图。3.3 施工总平面图布置3.6.1 楼层内施工布置办公区布置在施工现场南侧，紧贴命脉道路，包括业主、监理及总
11、包办公室，分包办公室、厨房、餐厅、浴室、卫生间、宿舍等。3.6.2 楼下建渣临时堆放点现场场地有限，生活区布置在施工现场附近的外租地，生活区按照成都标化工地标准建设，内设工人宿舍、厨房、餐厅、厕所、卫生间、热水间、限电器、消防栓、消防架等。3.6.3 施工平面布置1、地下施工阶段现场平面布置这一阶段现场临时道路布置在基坑部分周边，并且预留车辆通行马道。混凝土罐车由东侧大门进场，浇筑完毕后按路线在回车场掉头返回，由原进入大门出场。现场物料倒运利用 2 台塔吊。具体布置详附件 1-地下阶段现场平面布置图2、地上施工阶段现场平面布置利用设计消防通道做为场地内车辆通行路线，加工厂尽量布置在消防通道两侧
12、。局部加工场地设置在地下室顶板上，需经过荷载验算，进行加固支撑，满足现场施工。本阶段塔楼进入地上主体结构施工，首层搭设一圈安全防护棚，以保证首层人员安全行走安全。具体布置详附件 2-主体阶段现场平面布置图3、装修施工阶段现场平面布置利用消防通道做为场地内车辆通行路线，材料堆放场地尽量布置在消防通道及外用电梯旁。材料堆放场需要设计复核，必要时满铺钢板，并进行回顶加固。具体布置详附件 3-装修阶段现场平面布置图3.6.4、临电布置1、电源施工现场已由业主提供的 630kVA 的箱变一台，设置在施工现场的西北角，施工现场用电均从该台箱变取电，电缆沿围挡砌筑电缆沟填砂敷设。现场采用三相五线制接零保护系
13、统供电。本工程达到“三级配电，两级保护” 的要求。2、临电负荷计算（1）主要负荷计算根据民用建筑电气设计手册 “用电设备需用系数、二项式系数及功率因数表”可知，各种机械负荷计算，用电高峰期临电负荷达到 450kVA 左右，因此现场 1 台 630kVA 变压器能够满足施工要求。6（2）主电缆截面选择根据施工现场临时用电安全技术规范中对电缆截面的要求即：导线中的计算负荷电流不大于其长期连续负荷允许载流量，线路末端电压偏移不大于其额定电压的 5%等，临电负荷的计算结果，确定各回路主电缆截面。电缆中包含全部工作芯线和用作保护零线或保护线的芯线。五芯电缆包含淡蓝、绿/黄二种颜色绝缘芯线。淡蓝色芯线必须
14、用作 N 线；绿 /黄双色线必须用作 PE 线，严禁混用。（3）电缆埋设施工技术要求本工程按 JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范的有关规定进行施工。从总箱到一级配电箱的电缆沿围挡砌筑电缆沟填砂敷设，电缆过大门或穿越道路时穿钢管保护。电缆在订货时需考虑预留之长度。依据施工现场临时用电安全技术规范中对配电箱及开关箱的要求和甲方提供的电源处低压柜出线开关的大小及型号以及施工现场的实际需要的原则，我们设计及选用表 3-1 列出的一级配电柜及二级配电柜，并根据公司的临时用电标准化要求进行防护、使用。三级配电箱严格执行“一机一闸一漏一箱”的规定。配电箱，开关箱均能防雨防尘。一级配电柜的电器具
15、备电源隔离，正常接通与分断电路，以及短路、过载、漏电保护功能。一级配电柜各分路设置漏电断路器，该漏电断路器同时具备短路、过载、漏电保护功能。一级配电柜进线开关采用DZ20 系列透明塑壳断路器，该系列断路器分断时具有明显的可见分断点，一级配电柜的各分路隔开功能同样采用 DZ20 系列塑壳断路器。二级配电柜各分路开关设置具有漏电、过载、短路保护功能的漏电断路器，其电源进线开关及各分路开关的隔离开关均采用 DZ20 系列透明塑壳断路器。施工现场实行“三级配电，逐级保护”的原则，同时要求各用电单位自备的开关箱同时也具备漏电、短路、过载保护的功能，这样现场临时用电的保护，超规格的满足规范的要求。变压器低
16、压柜出线开关、一级配电柜与二级配电柜中总开关的额定值、动作整定值与其对应的分路开关的额定值、动作整定值相适应，不允许短路等故障出现时， “越级”跳闸的现象出现。一级分总箱开关、二级配电箱以及开关箱的漏电断路器的额定漏电动作电流应相互配合，拟规定开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不大于 30mA（潮湿及有腐蚀介质场所漏电保护器采用防溅型产品，其额定漏电动作电流不大于 15mA） ，额定漏电动作时间不大于 0.1s。二级配电箱中，漏电保护器额定漏电动作电流不大于 50mA(大于 30mA),额定漏电动作时间不大于 0.1s。一级配电柜中漏电保护器额定漏电动作电流不大于 100mA(大于 50mA
17、),额定漏电动作时间不大于 0.2s,其额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不大于30mA.s。变压器低压柜出线开关的额定漏电动作电流及额定漏电动作时间的设置应高于一级配电柜的设置，但必须满足施工现场临时用电安全技术规范的要求。（4）临时照明地下室及地上楼梯间布置 36V 低压临时照明，行灯变压器电源接接自就近二级配电箱，行灯变压器采用双绕组型安全隔离变压器，严禁使用自耦变压器。地上临时疏散楼梯间及地下室主要疏散通道设置应急照明，事故时由 EPS 应急电源配电柜提供电源，供电时间 60min。EPS 应急电源配电柜内置电池、逆变器，输出电压为直流 36V。EPS 电源设置停止、旁通及7自动
18、转换开关。EPS 应急电源配电柜电源取自最近的消防负荷配电柜，保证市电的供应稳定，以保护电池的不枯竭，延长电池的使用寿命。EPS 应急电源配电柜应按照厂家给出的平时保养措施进行维护，以保证 EPS应急电源配电柜在紧急情况下正常工作。（5）夜间照明本工程夜间照明采用一般照明与局部照明相结合的方式进行，一般照明采用安装于各个塔吊上的两台一组或四台一组的镝灯进行照明、如夜间施工工作面照度不够时，固定工作场所如钢筋棚、木工棚等场所，采用防水式灯具，距地面高度不得低于 3m，照明电源从就近二级箱引出至三级照明配电箱引来。对于移动场所的照明采用金属支架上安装碘钨灯的方式进行，流动性碘钨灯采用金属支架安装时
19、，支架应稳固，且必须接地有 PE 线，灯具与金属支架之间必须用不小于 0.2m 的绝缘材料隔离，照明电源从就近二级箱引出至三级照明配电箱引来。室内照明灯具距地面不得低于 2.4m.每路照明支线上灯具和插座数不宜超过 25 个，并用熔断器或自动开关保护。现场局部照明用的工作灯，室内抹灰、水磨石地面等潮湿的作业环境，照明电源电压应不大于 36V。36V 的行灯变压器，必须使用双绕组型，二次线圈、铁芯、金属外壳必须有可靠保护接零。行灯变压器必须有防雨、防砸措施且安装高度2.4m 。地下室及楼梯间等场所应配置 36V 低压照明灯具，作为工作照明及疏散照明使用。考虑施工现场情况，地下室走道、及楼梯间照明
20、选用 60W 36V 白炽灯炮，每回路 20 支灯泡，选用配电箱为 2 回路，故选用5.5kVA 380V/36V 双绕组行灯变压器，变压器箱电源由就近二级箱引来。照明线路不得拴在金属脚手架、龙门架上，严禁在地面上乱拉、乱拖。灯具需要安装在金属脚手架、龙门架上时，线路和灯具必须用绝缘物与其隔离开，且距离工作面高度在 3m 以上。普通灯具与易燃物距离不宜小于 300mm；聚光灯、碘钨灯等高热灯具与易燃物距离不宜小于 500mm，且不得直接照射易燃物。达不到规定安全距离时，应采取隔热措施。（6）光污染防治1.焊接遮光棚的设置：钢结构焊接部位设置挡光棚，防止强光外射对工地周围区域造成影响。遮光棚采用
21、钢管扣件、防火帆布搭设，可拆卸周转使用。2.光线照射角度的控制：工地周边及塔吊上设置大型罩式镝灯，随施工进度的不同随时调整灯罩返光角度，保证强光线不射出工地外。施工工作面设置的碘钨灯照射方向始终朝向工地内侧。3.工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡，防止夜间施工灯光溢出施工场地范围以外，对周围居民造成影响。3.6.5、临水布置本工程在施工现场临圣灯路处有市政供水点。本方案前期考虑水源由上述供水点引入作为主要供水点，引入管加水表进行计量。（1）水源施工与消防用水水源采用现场提供的 1 处 DN50 的市政供水水源和工程降水水源。（2）室外消火栓系统设计根据建设工程施工现场消防安全技术规范 ，本工程
22、室外消防用水量采用 20L/S，火灾延续时间考虑 2个小时。8室外消防用水前期由现场提供的市政水源点供给，消防管网在施工现场成环状设置，采用 DN100 焊接钢管，埋地敷设。室外消火栓按不大于 120m 的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为 SX1001.6，室外消防管线根据现场施工情况动态进行调整。后期随着结构的施工，在施工现场东南角设 1 个 100m3 消防水池，由蓄水箱引入降水为主导水源，市政给水为辅。从消防水池引管连接室外消防管网，此时，室外消防管网由消防水池加压供水。（3）室内消防系统设计根据建设工程施工现场消防安全技术规范 ，本工程临时室内消防用水量采用 15L/S，火灾延续时间考虑 1 个小时。本工程部分塔楼高度约 100M，竖管采用 DN65 焊接钢管。竖管与室外消防环网连接；加压泵对室外消防环网的供水管路。由于是临时消火栓系统，故室内消火栓系统按一股充实水柱到达任何部位，保护半径不超过
