1、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程建筑给排水专项施工方案003第 1 页 共 111 页目 录第一章 编制依据 .4第二章 工程概况 .5第一节 工程基本情况 .5第二节 项目管理目标 .5第三节 工程特点、施工关键点及相应措施 .6第四节 专业概况 .7第三章 施工部署 .12第一节 项目组织机构 .12第二节 施工准备工作 .14第四章 进度计划及保证措施 .16第一节 工程整体进度目标 .16第二节 给排水施工进度计划节点 .16第三节 资源配置计划 .16第四节 进度计划保证措施 .21第五章 施工方案 .25第一节 设备运输安装 .25第二节 给排水施工方案 .
2、31第三节 人防施工方案 .52第四节 给排水系统调试验收 .54第六章 工程质量保证措施 .55第一节 工程质量目标 .55第二节 质量保证体系 .57第三节 质量保证技术组织措施 .62第四节 工程质量控制点设置 .67第五节 质量通病预防控制措施 .68第六节 技术资料管理 .69第七节 材料、设备进场验收控制要求 .71xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程建筑给排水专项施工方案003第 2 页 共 111 页第七章 绿色文明施工保证措施 .73第一节 文明施工目标 .73第二节 文明施工管理制度 .73第八章 竣工验收过程管理 .74第一节 竣工验收的主要依据 .7
3、4第二节 竣工验收组织机构 .74第三节 竣工领导小组的主要任务 .75第四节 竣工验收步骤 .75第五节 合同范围内的工程资料提供及移交 .76第九章 冬雨季施工方案 .78第一节 雨季施工措施 .78第二节 炎热高温天气施工措施 .79第三节 冬季施工措施 .79第四节 夜间施工措施 .80第十章 安全防护及文明施工措施 .80第一节 管理目标 .80第二节 安全保证体系 .80第三节 安全岗位职责 .81第四节 安全管理制度 .87第五节 安全防护措施 .88第六节 现场临时用电安全管理措施 .90第七节 消防管理措施 .91第八节 安全保卫措施 .92第十一章 成品保护措施 .93第一
4、节 成品保护工作内容 .93第二节 建立成品保护工作的组织机构 .94第三节 产品保护管理方法 .94第四节 清洁维护措施 .97xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程建筑给排水专项施工方案003第 3 页 共 111 页第十二章 技术、资料管理 .98第一节 技术管理制度 .98第二节 工程资料管理 .99第三节 工程资料组卷归档 .101第十三章 保修服务 .102第一节 工程保修承诺 .102第二节 工程保修管理机构和资源配置 .103第三节 售后服务与保养措施 .105第四节 给排水系统故障处理应急预案 .108xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程
5、建筑给排水专项施工方案003第 4 页 共 111 页第一章 编制依据一、招标文件二、设计图纸三、施工规范、规程、图集和标准1.给排水专业建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002低温热水地板辐射采暖应用技术规程DBJ/T01-49-2000机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009现场设备,工业管道焊接工程施工规范GB50236-2011自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20052.通用规范电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006建筑工
6、程施工质量验收统一标准GB50300-2013机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009。工业金属管道工程施工质量验收规范GB 50184-2011建设工程项目管理规范GB50326-2006建设工程文件归档整理规范GB50328-2001建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑工程冬期施工规程JGJ/T 104-2011 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011电梯工程施工质量验收规范 GB50310-
7、2002建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013高层民用建筑设计防火规范2005版GB50045-1995xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程建筑给排水专项施工方案003第 5 页 共 111 页3.国家相关法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国合同法建设工程质量管理条例国务院279号令建设工程安全生产管理条例国务院373号令突发公共卫生事件应急条例国务院376号令实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第81号第二章 工程概况第一节 工程基本情况一、工程名称： 二、项目位置：本项目位于三、总建筑面积：总建筑面积 ，其中地上建筑面积 ，地下建
8、筑面积 。四、建筑层数： 五、有关单位建设单位： 设计单位： 总包单位： 第二节 项目管理目标一、项目工期进度目标计划进场日期： 样板层完成时间： 消防验收通过日期： 竣工验收通过日期： 保修期结束时间：物业接收后2年包括：施工准备、材料设备采购、施工作业、调试及竣工验收在内的所有工作的工期，同时满足施工进度计划必须工程主要时间节点要求。xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程建筑给排水专项施工方案003第 6 页 共 111 页二、项目质量管理目标1.质量标准：达到现行国家有关施工验收规范规定的合格质量标准。满足业主公司所有开工项目机电系统实测实量的标准及要求，每次评比得分不
9、少于85分。2.创优目标： 三、项目安全生产目标1.配合总承包人获得“XX安全文明工地” 、 “XX建设工程平安工地” ； 2.杜绝因安全管理不到位而受到地方政府通报、处罚及主流媒体负面报道事件；3.安全隐患整改完成率100%； 4.现场零死亡率；5.业主公司所有开工项目每季度安全巡检排名前五。6.重大环境污染责任事故为零7.重大安全责任事故（含交通）为零四、项目文明施工目标按招标文件安全文明施工项目清单中的要求管理施工现场，确保施工现场达到XX市文明安全工地要求。第三节 工程特点、施工关键点及相应措施一、安装体量大,作业面广本工程属大型综合性公共建筑，机电系统齐全、功能先进，施工面积大，作业
10、面分散。应对措施简述：1.针对作业面分散的问题，实行流水作业与平行作业相结合的方式，区域内实行流水作业，各区域间实行平行作业，以解决作业面及管理面分散的问题。2.以完善的进度及配套资源计划控制体系为引导，严格划项、交接及各项管理制度，定期参加机电协调例会，及时解决施工中出现的问题。3.实行以“综合图引路，样板先行”的原则指导施工。二、设计施工要求高，须进一步完善设计，详化施工图纸应对措施简述：1.成立本工程的深化设计部，针对本工程我公司选派一名资深的深化设计经理及三名深化设计工程师，组建项目深化设计部，协调其它（机电）专业分包商共同完成机电工程xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
11、 工程建筑给排水专项施工方案003第 7 页 共 111 页的深化设计工作。2.开工后将呈报一份详细的深化设计图纸送审及出图计划，并按批复计划绘制管线综合布置图及剖面图、机房布置大样图及装修配合图等图纸，经批复后作为施工依据。三、设备采购供应及设备进场本工程设备先进、且数量大、批次多，必须确保满足设计及技术规格书要求，注重系统的配套完整性、统一性，以及所选用产品（设备及配套部件）的节能、环保、节约运行费用、售后服务等因素，确保机电系统以良好稳定的性能交付用户使用。应对措施简述：1.我公司将派遣资深的物资采购负责人及技术人员组建物资采购部，负责专门设备材料的呈审、采购及物资管理的相关事宜。2.从
12、投标阶段即开始进行设备的技术考证，针对设计参数及施工合同技术规范要求，逐一核对，编制技术响应书。3.做好设备及材料进场计划安排（材料应根据施工进度分期、分批进场，设备进场应立即或在短期内就位） ；为以防万一，将向总包申请提供一块现场临时用地，搭建作为设备的临时周转仓库。第四节 专业概况本项目位于XXXX。本项目主要功能为地下车库、办公及商业。一、给水系统水源：拟从天水路市政供水管引入1个DN150给水管，作为北楼生活水源。拟从海伦路市政供水管引入1个DN150给水管，作为南楼生活水源。水压：按最小供水水压0.16MPa设计。给水分区：南楼地下五层地面一层生活用水采用市政管网直接供水，二层及以上
13、采用串联供水及水箱供水。北楼地下五层地面一层生活用水采用市政管网直接供水，二层及以上采用水箱+变频泵供水。为保证水质，生活水箱设置水处理机，定期对池水进行循环消毒，防止水质变坏。生活水池总贮存量，满足所供区域最高日用水量的40所有给水系统压力满足最低卫生器具配水点处静水压力不大于0.30MPa;保证最不利点xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程建筑给排水专项施工方案003第 8 页 共 111 页卫生器具供水压力不小于0.10 MPa,不大于0.20MPa。饮水：饮水处设置带净化功能的电开水炉。计量：水表的设置需满足公共建筑能耗监测系统工程技术规范 ，单体从市政管线引入时，已
14、设置水表，本单体内部根据用途不同除了在引入管上设置水表外，在生活水箱补水管、厨房用水、消防水箱补水管、空调补水管、绿化浇灌供水总管等处分设水表计量，水表需采用远传水表。二、热水系统局部热水供应系统：卫生间洗手盆设置小型容积式电热水器，就近提供热水。集中热水供应系统：热水供水点：淋浴等。设计小时耗热量及热水量用量（60）：南地块热水量8.60m3/d，耗热量184kw北地块热水量6.30m3/d，耗热量135kw热水系统：热水系统分区同冷水，以保证冷热水压力一致。本项目北楼屋顶设置太阳能热水系统，屋顶设置140m2太阳能集热板，经过导流浮动盘管型半容积式水-水热交换器换热后供给淋浴热水。设燃气热
15、水炉作为辅助加热。南楼直接采用燃气热水炉加热。为保证热水管网内的热水温度，采用回水管道设压力平衡阀。采用机械循环的方式。以保证打开龙头后能够快速得到热水，供回水温度为60/55。三、浇灌水系统：水源：本项目设置中水回用系统，作为本项目浇灌水源。水质：水质应符合GB/T18920城市污水再生利用城市杂用水水质 。四、污废水系统本工程排水体制为室内污废水分流。污废水量：本项目最高日生活污水量为1332m3/d,最大时生活污水量为188m3/h 。公共卫生间设置单立管系统，并设伸顶通气。卫生间污废水连接4个及4个以上卫生器具且长度大于12m的排水横管、连接6个及6个以上大便器的污水横管均设置环形通气
16、管。餐饮废水单独收集，经地下室油水分离器处理后排入基地内污水管道。xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程建筑给排水专项施工方案003第 9 页 共 111 页除餐饮废水，其余+0.000以上污水均重力自流排入室外污水管，底层污、废水单独排出，地下室卫生间污废水采用专用、密闭的污水提升器提升至室外污水管；地下室车库地面废水通过隔油沉砂处理后排至室外污水管。废水收集后排入中水系统原水池。基地内污水管道汇合后，经排水专用检测井后排入市政污水管道，水质需达到污水排入城镇下水道水质标准 （DB31/445-2009） 。五、雨水系统室外雨污水分流。屋面雨水采用内排水、半有压雨水排放系统
17、。雨水排入地块北侧天水路雨污合流管接口和地块南侧海伦路雨污合流接口。六、消防系统室外消防水源：地块北侧南环路有DN300市政生活饮用水环管，提供1个DN200给水接口；地块东侧南入口大道有DN500市政生活饮用水环管，提供1个DN300给水接口。本工程分别从这两个接口中接出DN200管道，引入后在地块内成环状布置，保证地块内二路消防水源及环状供水；引入前设置专用水表井及防污隔断阀，环管管径DN300。按现行消防规范，室内设置室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统及灭火器，室外设置室外消火栓系统，南楼地下室变电所和北楼地下室柴油发电机房设置气体灭火系统。七、室内消火栓系统： 1.室内消火栓系统采用转输
18、系统、临时高压制。南地块地下二层消防水泵房内设置二台低区消火栓泵 (Q=40L/S，H=90M，一用一备)，一台消火栓转输泵 (Q=40L/S，H=90M)，一台备用转输泵(Q=40L/S，H=90M，室内消火栓系统和喷淋系统合用备用转输泵)。低区消火栓泵由市政压力给水管上吸水，加压后供至北地块所有层及南地块低区11层及以下室内消火栓系统用水；消火栓转输泵由市政压力给水管上吸水，加压后供至18层避难层60m3消防转输水箱。在18层避难层设置二台高区消火栓泵(Q=40l/s,H=110m,一用一备) ，高区消火栓泵从60m3消防转输水箱抽水，加压后供至南地块高区12层及12层以上室内消火栓系统用
19、水。2.室内消火栓栓口出水压力大于0.50MPa时,消火栓采用减压稳压型消火栓(SNW65-III-H)。建筑最上部屋顶层设带压力表的试验消火栓。3.按规范设置室内消火栓，以满足任意一处同层有二股充实水柱同时到达任何部位。xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程建筑给排水专项施工方案003第 10 页 共 111 页室内消火栓箱采用组合式消火栓箱，箱内配置DN65消火栓，25米衬胶水带、19毫米直流水枪、DN25自救灭火喉、报警按钮各一套，及手提式磷酸铵盐干粉灭火器若干。4.消火栓栓口动压不应小于 0.35MPa ，且消防水枪充实水柱应按13m 计算。5.单体按规范室外就近设有
20、3套消火栓系统水泵接合器，水泵接合器1540m范围设有室外消火栓。6.室内消火栓不应在防火墙上直接嵌墙设置，若需嵌墙则需在消火栓背后增设满足建筑耐火极限的防火墙。八、自动喷淋灭火系统：1.喷淋系统采用转输系统，临时高压制、湿式自动喷水灭火系统。在地下二层消防水泵房内设置二台低区喷淋泵(Q=40L/S，H=90M，一用一备) ，一台喷淋转输泵 (Q=30L/S，H=90M)，一台备用转输泵(Q=40L/S，H=90M，室内消火栓系统和喷淋系统合用备用转输泵)。水泵由市政压力给水管上吸水，加压后供至北地块所有层及南地块低区12层及以下喷淋系统用水；喷淋转输泵由市政压力给水管上吸水，加压后供至18层
21、避难层60m3消防转输水箱。在18层避难层设置二台高区喷淋泵(Q=30l/s,H=110m,一用一备)，高区喷淋泵从60m3消防转输水箱抽水，加压后供至南地块高区13层及13层以上喷淋系统用水。2.每套报警阀组担负的喷头不超过800个。每层、每个防火分区分设水流指示器；每个报警阀组控制的最不利点处、每层最不利点处设电动末端试水装置，并设置试水排水管。3.各楼层配水管入口处设置减压孔板，以控制配水管入口压力不大于0.40MPa。4.单体在室外设置2套喷淋系统水泵接合器，水泵接合器1540m范围设有室外九、消火栓1.消防控制A消防水泵控制柜设置在消防水泵房内，消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态。B消防水泵不应设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。C消防水泵应保证在火灾发生后规定的时间内正常工作，从接到启泵信号到水泵正
