1、重 庆 上 渝 建 设 有 限 公 司 金 科 世 界 城 二 期 二 标 段 施 工 组 织 设 计第 1 页 共 198 页目 录第一章 编制说明 .5第一节 编制依据 .5第二节 编制原则 .6第二章 工程概况及特点、重点、难点 .7第一节 工程概况 .7第二节 本工程的特点、重点与难点 .8第三章 施工总平面布置图及说明 .9第一节 平面布置遵循的原则 .9第二节 施工用水、用电 .9第三节 施工道路及现场排水 .10第四节 主要机械设备布置 .10第五节 施工临设及材料堆场布置 .11第六节 现场消防控制管理 .11第七节 现场施工围墙 .11第八节 现场综合管理 .11第九节 施工
2、总平面布置图 .12第四章 施工准备 .12第一节 技术准备 .12第二节 施工现场准备 .13第三节 施工现场临时用水、用电量的确定 .14第四节 主要周转材料准备 .15第五节 项目组织机构 .15重庆上渝建设有限公司 金科世界城二期二标段施工组织设计第 2 页 共 198 页第五章 施工部署 .21第一节 施工指导方针 .21第二节 施工总体安排 .24第三节 施工段、流水节拍步距划分及施工顺序 .24第四节 主要施工方案选择 .25第六章 工程施工测量方案 .26第一节 人员组织及设备配置 .26第二节 平面控制网的测设 .27第三节 高程控制网的测设 .27第四节 0.00以下轴线控
3、制施工测量 .28第五节 0.00以下标高控制施工测量 .29第六节 0.00以上轴线控制施工测量 .29第七节 0.00以上高程的传递 .30第八节 施工过程测量控制 .30第九节 测量质量控制点 .31第十节 沉降观测 .31第七章 主要工程施工方法和技术措施 .32第一节 基础工程 .32第二节 主体结构工程 .53第三节 脚手架 工程 .84第四节 砌体及 抹灰工程 .95第五节 装饰装修工程 .106第七节 屋面、卫生间防水施工方案 .120第八节 门窗安装工程 .129重庆上渝建设有限公司 金科世界城二期二标段施工组织设计第 3 页 共 198 页第九节 给排水、电气安装工程 .1
4、31第八章 工程施工进度计划及其说明 .153第一节 工程施工进度计划 .153第二节 主要施工机械设备需用计划 .154第三节 主要劳动力需用计 划 .155第四节 主要周转材料需用计划 .156第五节 节约计划 .156第九章 工程质量目标及保证措施 .158第一节 工程质量目标 .158第二节 质量保证体系 .158第三节 工程施工质量管理 .160第四节 施工质量保证措施 .164第五节 工程创优措施 .172第六节 重点部位施工质量保证措施 .173第七节 成品保护措施 .176第十章 施工技术及安全保证措施 .181第一节 安全生产保证措施 .181第二节 人工挖孔桩施工的安全措施
5、 .183第三节 结构施工中的安全措施 .184第四节 高空作业的安全控制措施 .184第五节 洞口、临边处的安全控制措施 .185第六节 施工现场临时用电安全防护措施 .185第七节 施工机械安全措施 .186第八节 建筑物周边防护措施 .186重庆上渝建设有限公司 金科世界城二期二标段施工组织设计第 4 页 共 198 页第九节 消防及防雷措施 .186第十一章 现场文明施工管理 .187第一节 文明施工目标 .187第二节 文明施工管理措施 .187第三节 建立健全各种文明施工管理制度 .188第四节 “标准化文明工地”保证措施 .188第五节 防止扰民、降尘降噪措施 .189第十二章
6、环保与环节管理 .190第一节 环境保护措施 .190第二节 环卫管理措施 .191第十三章 确保工期的技术措施 .192第一节 施工进度总体控制 .192第二节 保证工期组织管理措施 .192第三节 确保工期的施工技术措施 .193第十四章 工程竣工资料的收集与整理 .196第十五章 售后服务与工程保修 .197重庆上渝建设有限公司 金科世界城二期二标段施工组织设计第 5 页 共 198 页第一章 编制说明第一节 编制依据1、根据招标单位重庆市金科汇宜房地产开发有限公司提供的6#、7#、8#楼及27#车库施工图和施工现场。2、根据有关现行施工及验收规范、操作规程、标准图集、质量检验评定标准和
7、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部份第八篇施工质量和安全）。3、根据国家现行及地方现行有关的建设法规、规章、施工规范、质量验收规范及行业颁布的标准：建筑工程施工质量验收统一标准；地基与基础工程施工质量验收规范；砌体工程施工质量验收规范；混凝土结构工程施工施工质量验收规范；木结构工程质量验收规范；屋面工程施工质量验收规范；地下防水工程施工质量验收规范；建筑装饰装修工程施工质量验收规范；建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范；建筑电气工程施工质量验收规范；。建筑桩基技术规范；建筑工程抗震设防分类标准；建筑抗震设计规范地下工程防水技术规范西南地区建筑标准设计通用图西南04J合订本（1）、（2）重庆上
8、渝建设有限公司 金科世界城二期二标段施工组织设计第 6 页 共 198 页西南地区建筑标准设计通用图西南04J合订本（1）、（2）其他相关的国家规范、标准；4、根据我公司目前的同类工程施工管理经验、机械设备需求、施工技术力量、工人技术等级、施工组织、施工工艺方法。5、根据GB/T19002质量体系认证标准。6、根据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第二节 编制原则以质量为中心，精心组织、科学管理为指
9、导思想，全面、合理、有计划地组织施工，做到施工技术全面性、可行性、针对性和先进性，结合工程特点，重点抓好施工材料的质量控制和检测、基础、主体、装饰、防水、安全文明和环境保护措施等项目，自始至终坚持对施工现场全过程严密监控、动静结合、科学管理，并实施项目法管理，通过对劳力、设备、材料、资金、技术、施工工艺的优化配置，加强对质量、资金、进度进行有效控制，使工程达到预期的质量、工期目标效果。1、符合重庆市金科汇宜房地产开发有限公司提供的6#、7#、8#楼及27#车库施工图的内容，全部满足业主的要求。2、科学管理、精心施工、质量第一，使产品和服务让建设单位满意。3、尽量采用机械化施工、充分利用当地资源
10、、加强施工现场的优化组织，以达到降本增效目的。4、充分利用施工现场的实际情况，采用先进、成熟的施工工艺，科重庆上渝建设有限公司 金科世界城二期二标段施工组织设计第 7 页 共 198 页学、合理的组织施工。5、树精品工程、创企业品牌。以工程质量为中心，倡导文明施工，加强安全管理，注重环境保护。6、贯彻执行国家及重庆市对工程建设的各项方针政策，严格执行工程建设管理程序。遵守设计和施工规范及强制性条文的原则，确保工程质量和工期。7、坚持实事求是的原则，根据我方的综合施工生产能力组织施工，坚持科学组织、合理安排，确保高质量、高效率、高速度完成工程建设。8、严格执行国家、地方行业主管部门制定的现行标准
11、、规范、规程、法律法规。9、维护附近居民正常生活秩序，确保现场内外安全文明施工，防止噪声，保护环境卫生。10、根据施工合同范围，组织专业施工队伍按设计意图，完善细部设计后再编制其施工方案后实施。11、选择先进合理的施工方案，统筹全局，安排切实可行的施工顺序，推广小流水段施工，确保施工均衡，缩短工期。第二章 工程概况及特点、重点、难点第一节 工程概况一、工程总体简述 1、工程名称：金科天籁城二期一标段6#-8#楼高程及车库土建、普通水电安装工程2、工程地址：重庆市涪陵区南部宏声路东侧3、建设单位：重庆市金科汇宜房地产开发有限公司4、工程建筑面积约10万平方米。重庆上渝建设有限公司 金科世界城二期
12、二标段施工组织设计第 8 页 共 198 页第二节 本工程的特点、重点与难点一、工程的特点1、本工程设计造型应新颖、独特，起点要求高，属于高层居住建筑，施工“任务重、工期紧、质量优”的特点。因此，必须严格执行国家强制性标准条文、现行操作规程、技术规范、提高机械化施工程度，集中优势力量，加强科学管理和制定周密的计划，确保工程优质按期完成。2、工程施工中采用商品泵送混凝土，科学合理地进行浇筑和有效管理对影响混凝土质量的各个环节进行严格控制，将成为本工程的重点。3、高标号混凝土本工程墙柱与梁板使用了不同高标号混凝土，因此，应制定和采取科学合理，详细可靠的方案和措施，严格控制商品砼细骨料，掺合料、外加
13、剂量等原材料的质量、严格的配合比设计，严格现场砼振捣和控制，严格施工。4、高标准的质量要求该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程要严格的质量标准如何通过严格的的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把该项建造成为一流艺术精品，实现“优质工程”的目标，是本工程最核心的任务。5、工程的紧迫性要求该工程总工期目标确定为600日历天，开竣工时间：以建设单位确定为准，确保建设单位拟定的投入时间能使用，实行分段流水作业方式，整个工程工期紧、任务重，如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施，有效的控制，通过严密的计划管理，使工程按照业主的要求完成
14、是十分重要的内容。重庆上渝建设有限公司 金科世界城二期二标段施工组织设计第 9 页 共 198 页6、总承包综合能力的高标准要求由于该工程实施总承包管理，将众多的专业承包进行交叉施工，因此，如何珍惜业主赋予的总包地位，覆行总包责任，权力和义务，站在工程的全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。二、重点、难点人工挖孔桩的施工，墙体垂直度的控制、支撑体系搭设、砼浇筑、屋面防水等。第三章 施工总平面布置图及说明第一节 平面布置遵循的原则本工程位于重庆市涪陵区南部宏声路东侧属坡地建筑,因此平面布置应遵循以下原则:1、根据工程的施工特点，合理
15、安排，统筹协调，做到文明整洁。2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。3、本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。5、满足对环境保护的要求。第二节 施工用水、用电1、施工用水施工用水以业主提供的水源接口引入，现场主管采用PPR管DN63，各用水点支管采用DN50配合DN25，为防止市政停水造成工期延误，在施工现场设置503砖砌蓄水池采用高压清水泵抽水供应施工个工作点需求。2、施工用电1)、现场设置配电室，施工用电从业主提供的总配电室引入，再设环重庆上渝建设有限公司 金科世界城二期二标段施工组织设计第 10 页 共 198 页形路线引至
16、各施工工作面，具体布置详平面布置图。2)、严格按现场的实际情况，架空线路不影响材料的运输和施工作业。3)、输电线路严格按三相五线制架设，做到“一机、一闸、一箱一漏”的保护、有序分配，按三级用电的原则，各工作段面设置二、三级配电箱。4)、生活区及楼梯、过道照明用电一律采用36V低压照明，保证安全。第三节 施工道路及现场排水1、根据文明施工要求对现场出入口位置路面进行硬化处理，设置排水沟，沉砂井，设立车辆冲洗处，保证车辆不带泥出场，达到文明施工的要求。2、场内道路利用拟建道路，用C25砼将路基硬化用作施工通道，基层用手摆片石满铺。3、现场排污，施工过程中，在生活区设置排水沟，砼搅拌机机四周设置排水沟和沉砂井，经沉清处理后外排。第四节 主要机械设备布置1、施工塔吊 ：QTZ63型塔机3台。2、砼施工：本工程配置1台砼搅拌机，以备零星搅拌。3、钢筋加工：设立钢筋加工房，配置钢筋加工设备。4、砌体、装修：分别配置2台砂浆拌合机并根据施工需要进行动态位置调整。第五节 施工临设及材料堆场布置1、根据本工程施工场地情况，应对整个场地作一个统筹规划安排。
