1、 第 1 页；共 12 页红桥区 2017 年老旧小区及远年住房改造坡屋面 SBS 防水专项施工方案DY（ ）建（ ）（ ）编制人： 初审人： 审核人： 审批人： 大元建业集团股份有限公司年 月 日第 2 页；共 12 页目录一、工程概况 .2二、编制依据： .2三、施工准备 .2四、防水施工： .3五、维修屋面防水 .4六、成品保护 .11七、安全措施 .11第 3 页；共 12 页一、工程概况 工程名称：红桥区 2017 年老旧小区及远年住房改造工程邵公庄街道、芥园街道、铃铛阁街道施工标段主要包括邵公庄街道、芥园街道、铃铛阁街道3 个街道、共计 5 个小区（商学院宿舍、弘丽园、隆春里、花莲
2、里、康华里1 期、）的老旧小区及远年住房的建筑修缮工程、防水工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、照明工程等。二、编制依据：1、工程施工导则2、屋面工程技术规范GB5034520123、屋面工程质量验收规范GB5020720124、屋面工程质量验收规范GB502072012三、施工准备施工技术准备：施工人员必须持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工；预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。3.1、材料性能SBS 改性沥青防水卷材采用 SBS 改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸
3、率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。3.2、配套材料1.基层处理剂：采用改性沥青涂料。第 4 页；共 12 页2.嵌缝密封膏：沥青密封膏。3.3、辅助材料主要包括：工业汽油等，用于胶粘剂清洗机具、喷灯燃料使用。四、防水施工：1、工艺流程瓦面基层处理铺成品钢筋网片浇筑混凝土水泥砂浆找平层防水卷材铺贴热熔封边 淋水试验质量验收第 5 页；共 12 页五、维修屋面防水5.1 现场查勘坡屋面出现漏雨和漏雨隐患较多的点位，然后按照标准和工艺流程施工。5.2 操作工艺5.2.1 检查、清理基层，清整干净。然后按间距 600mm 在屋面瓦上植入直径 8m
4、m 的铁胀管，再绑扎钢筋网片，网片必须与胀管绑牢，屋脊处网片交接处须绑扎牢固。5.2.2 雨水口处要提前封堵，以防混凝土流入，堵塞雨水口。混凝土浇筑要捣实、搓平。然后用 1：3 水泥砂浆抹找平层。5.2.3 待找平层干燥后，涂刷基层处理剂：用与改性沥青防水卷材 SBS配套的合格处理剂，在屋面基层、找平层进行涂刷。特别注意，找平层与凸出屋面结构的连接工、转角处，必须涂刷到位。5.2.4 铺贴附加层：在基层、找平层与凸屋面结构（如女儿墙、山墙、天沟、通风道、管道等）的连接角及转角处（如檐口、天沟、雨水口、屋脊等）的圆弧形或钝角，用热熔法或自粘法铺贴附加层 12 层，铺平、铺顺，粘到拐角上下至少各
5、250mm.5.2.4 铺贴卷材要点5.2.4.1 改性沥青防水卷材，应根据选材性能进行热熔或自粘，热熔法应用喷灯均匀烘烤基层、找平层和卷材，随烘烤随铺贴、随挤压或用刮板赶压空鼓、气泡。铺平、铺顺、粘牢、不准有张嘴、翘边和不到位。5.2.4.2 铺贴多跨和高低跨屋面时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。在一个单跨屋面铺贴时，应先铺贴排水集中的部位（如雨水口、檐口、天沟第 6 页；共 12 页等处），再按标高由高到低，使卷材按流水方向搭接。在卷材垂直屋脊铺贴面层时，应迎着主导风向铺贴，使面层卷材的搭接缝都顺着主导风向。5.2.4.3 卷材平行于屋脊铺贴时，其长边搭接不应小于 70mm；其短边搭接
6、，平屋面不小于 100mm，坡屋面不小于 150mm。相邻两幅卷材的短边搭接缝，应错开不小于 500mm；上下两层卷材，应错看 1/3 或 1/2 幅卷材的宽度。平行于屋脊的卷材搭接缝，应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的卷材搭接缝，应迎主导风向搭接。平行于屋脊铺贴卷材时，应在屋脊处增铺宽度不小于 500mm 的卷材材条；垂直于屋脊铺贴卷材时，每层卷材都应铺过屋脊不小于 200mm。在屋脊上不得留短边搭缝，一幅卷材不得从前檐的檐口，一直铺到后檐的檐口，防止在屋脊处被拉断。5.2.4.4 坡度超过 25%的拱形屋面和天窗下坡面的卷材不宜短边搭接。如必须短边搭接时，应在搭接处用钉子钉牢或嵌条，防止卷材下
7、滑。5.2.5 特殊部位卷材铺贴：应按查勘设计和修缮方案进行。如设计无要求时，应按下列做法进行：5.2.5.1 檐口（构造做法详见屋面防水通用图集），混凝土檐子檐口应留有凹槽，先将底层卷材的端边压入凹槽，适当增加烘烤和加压与凹槽粘牢封固。再将面层卷材铺过凹槽至距檐口的版端 150mm 处，适当增加烘烤和加压与板端粘牢或涂刷改性沥青防水涂料粘贴玻纤网格布收好板端。5.2.5.2 天沟与雨水口（构造做法详见屋面防水通用图集），先在天沟处的找平层上，曾铺 12 层卷材附加层。各层附加层和卷材均应粘贴盖在雨水口（嘴）杯口上，用漏斗罩的底盘将其压紧。底盘与卷材层之间，应涂刷改性沥青防水涂料，压紧的宽度，
8、应不小于 100mm，在底盘周围，应用改性第 7 页；共 12 页沥青嵌缝膏填平封严。5.2.5.3 屋面与立墙交接处（构造做法详见屋面防水通用图集），屋面与女儿墙、天窗侧墙的交接处，也应增铺 12 层卷材附加层，卷材贴在立面墙上的高度不得小于 250mm，一般用交叉铺接法与坡面卷材层相连接，每幅卷材贴好后，应立即固定在墙上。如用镀锌铅铁皮披水覆盖时，披水和卷材上端，应用钉子钉于槽内的防腐木条上。披水上部与墙间的缝隙应用改性沥青嵌缝膏封缝，再用麻刀混合灰填平抹实，做出线条，并将钉帽盖住。5.2.5.4 变形缝处（构造做法详见屋面防水通用图集），在伸缩缝或沉降缝的屋面板上，应按查勘设计砌筑附加砖
9、墙。在砌筑时，用镀锌铅铁伸缩片覆盖住缝口。砌好后，将缝隙清理干净，并在缝内填以聚苯板或沥青麻丝。在屋面与砌筑附加砖墙交接处，也应增铺贴 12 层卷材附加层。各层卷材在砖墙立面上的附加层铺贴高度不小于 250mm,卷材的上端，应用钉子钉在埋于墙槽内的防腐条上。在附加砖墙的顶部，按查勘设计用钢筋混凝土预制板压顶罩住或用可伸缩的镀锌铅铁顶罩盖住。5.2.5.5 板缝缓冲层（构造做法详见屋面防水通用图集），在无隔热层的装配式屋面板上铺铁卷材时，为避免因结构伸缩变形，而拉裂卷材防水层，应沿屋架或内承重墙上方的屋面板拼缝处，干铺一层宽度为 300mm 的卷材条缓冲层，其一边粘贴与找平层上。在檐口处 500
10、mm 的范围内应用热熔粘牢固定。5.2.5.6 烟囱根和通气孔处（构造做法详见屋面防水通用图集），烟囱根部要抹好找平层，在转角处需做成半径为 50mm 的圆弧形或钝角，同时增铺二层卷材附加层。铺贴时，由下往上铺，并与屋面卷材层交叉铺贴连接，其第 8 页；共 12 页上口用热熔法与其壁面粘接封牢，最后一层，应从上铺下来，压在屋面防水层上不小于 50mm。通气孔处在铺完第一层卷材后，将通气孔壁周边包贴严实，待铺玩第二层卷材后，再包贴一层附加层，然后在上口用玻纤网格布和改性沥青防水涂料缠紧封严根部，防止漏水。5.2.6 卷材大面铺贴：应在基层、找平层干燥，具有足够强度，涂刷基层处理机基本干燥后进行。
11、5.2.6.1 铺贴时，第一人用双手按住卷材，第二人用喷灯均匀烘烤基层、找平层和卷材，第一人均匀用力向前推滚挤压。使卷材与基层紧密粘接。操作过程中，必须精神集中，按照标记用力均匀，防止铺斜、扭曲和出现未粘接牢固之处。5.2.6.2 滚压收边，在向前推铺卷材时，应及时用刮板刮平赶出气泡亚金粘牢卷材边。如发现空鼓、粘接不良之处，应用小刀将卷材轻轻割破、放气，再用改性沥青烘烤贴紧、封死、起平，最后再补贴一块卷材粘牢。5.2.7 选用 4mm 厚一层表面带页岩片保护层的 SBS，铺贴时,要注意用力均匀,保证平行、垂直，搭接长度一致，保护层均匀外漏。5.2.8 卷材屋面修补5.2.8.1 卷材裂缝的修补
12、，先用喷灯烘烤卷材嵌缝两边页岩片保护层，随用铁抹子拍压露出卷材页岩片的，随将修补盖缝卷材铺盖到裂缝卷材上粘牢、压平、压实，注意保持裂缝边的卷材幅度等宽，卷材周边应粘贴严紧压实、无缝，最后表面覆盖卷材，表面必须带保护层。5.2.8.2 卷材局部损坏的修补，先将损坏的局部各层卷材铲切成阶梯形，清理干净，补抹好找平层，干燥后，涂刷基层处理剂，再分层铺贴改性沥青第 9 页；共 12 页防水卷材与原有各阶梯形卷材搭粘牢固、平整，最后一层卷材要铺贴搭过原有阶梯形表面卷材周边各 150mm 长，与原有卷材粘贴平、粘牢，也可以用改性沥青防水涂料粘贴玻纤网格布，用“二布四涂”法，盖在原有各阶梯形卷材上，最后一层
13、玻纤网格布与原有阶梯形表面卷材搭接、粘牢、压紧、再涂刷面层防水涂料，随刷随撒布细沙，轻轻拍压，把沙粒压入防水涂料1/3。5.2.8.3 局部卷材起鼔的修理，先将鼔泡周围各 150mm 范围内清扫干净，用小刀轻轻把卷材切成一小口（约 30mm 左右），排出水和气，复平卷材，按鼓泡周围各 150mm 裁剪新卷材，用喷灯烘烤，铁抹子挤压鼓泡上下，左右卷材的页岩片，使之露出原卷材沥青，及时将新裁带页岩片的卷材盖上，其上左右三面粘平、粘严、粘牢，其鼓泡切口或切口的下方部分不粘接，以使鼓泡内水和气得以继续排出。5.2.8.4 卷材收头处张口的修补，先将张口的卷材轻轻揭开，再将腐烂糟朽的木条、木砖等剔掉，清
14、理干净，当墙上凹槽损坏时，应重新在墙上剔修凹槽，并清理干净，在墙凹槽下部用 1：2.5 水泥砂浆抹好找平层。干燥后，刷基层处理剂，用喷灯烘烤找平层和卷材，用力将卷材铺贴在找平层上至少二层压入凹槽，用改性沥青膏封严，用麻刀混合灰填抹密实，表层卷材应带页岩片保护层。5.2.9 天沟与落水口（嘴）的修补5.2.9.1 天沟的修补a) 将天沟部位损坏的防水层、找平层等铲除，清理干净，修补好，找平层干燥后，涂刷基层处理剂。第 10 页；共 12 页b) 天沟与女儿墙、屋顶混凝土结构的凹槽，清理干净，修补好干燥后，用密封材料嵌填密实。c) 先铺贴防水卷材附加层 12 层，再铺贴卷材防水层。5.2.9.2
15、雨水口（嘴）的修补a) 将雨水口（嘴）周边损坏的防水层、找平层铲除，清理干净，修补好找平层和孔口。b) 落水口杯的上口应设置在排水沟底的最低处，先修好找平层，干燥后，刷基层处理剂，铺贴卷材附加层、防水层或涂刷防水涂料，玻纤网格布，均应深入落水口杯内不应小于 50mm,并粘贴牢固。c) 用密封材料嵌填落水口杯与基层接触出的凹槽，凹槽宽约 20mm，深约 20mm。5.3 质量要求5.3.1 防水卷材、粘接材料的品种、牌号、质量等，必须符合查勘设计和有关技术规定，有出厂合格证和复试合格报告。5.3.2 卷材防水面层，其卷材与基层和各层卷材之间应粘接牢固，表面平整，不得有渗漏现象，无起皱、翘边、空鼓、气泡、滑溜和封口不严等缺陷。5.3.3 卷材防水层与凸出屋面的连接处和转角处（如女儿墙、烟囱跟、檐口、天沟）均应铺贴牢固和密封严实，屋面坡度应符合查勘设计和有关技术标准规定，不应有凹凸不平和积水现象。5.3.4 卷材屋面修补时，基层和卷材接槎，必须清理干净，保持干燥，新旧卷材搭接在 100mm 以上，应粘接牢固、平顺、严实、不漏水、不积水。
