1、 新 宇 盛 世 广 场 B 标 项 目 工 程施工组织设计批准： 职务： 总 工 审核： 职务： 技术部长 编制： 职务： 工程师 编制日期：2016 年 月 日中国江西国际经济技术合作公司1目 录新 宇 盛 世 广 场 B 标项 目 工 程 施 工 组 织 设 计 目 录 .1第一章 编制说明 .61.1 编制说明 .61.2 编制依据 .61.3 工程施工所需的主要标准、规范、规程 .6第二章 工程概况及总体目标 .82.1 简况 .82.2 设计概况 .82.3 施工条件 .92.4 总体目标 .9第三章 施工部署及施工准备 .113.1 施工部署 .113.1.1 工程特点分析 .1
2、13.1.2 部署安排 .113.2 施工准备 .133.2.1 技术准备工作 .133.2.2 施工生产准备 .14第四章 项目经理部组织机构设置及职责、职权 .164.1 项目经理部组 织机构 .164.2 项目部管理人员配置 .174.3 项目部管理人员职责与权限 .17第五章 施工总进度计划及工期保证措施 .215.1 施工进度计划 .215.2 施工工序安排 .215.3 工程进度保证措施 .21第六章 工程施工基本资源需用量计划 .236.1 主要材料需用量计划 .236.2 劳动力需用量计划 .236.3 现场机械设备需用量计划 .246.4 现场计量器具需用量计划 .26第七章
3、 施工总平面布置 .287.1 临时围墙及大门 .287.2 临时道路及排水 .287.3 临设安排 .287.4 施工用水安排 .297.5 施工用电安排 .29第八章 施工技术措施 .3128.1 施工测量 .318.1.1 工程测量定位 .318.1.2 建筑物轴线、标高、水平度和垂直度控制 .318.1.3 沉降观测与控制 .338.2 地下工程 .348.2.1 基坑支护及土方工程 .348.2.2 地下室施工 .348.3 模板工程 .388.3.1 配模施工 .388.3.2 施工准备 .398.3.3 支撑设置 .398.3.4 模板安装 .408.3.5 模板验收 .448.
4、3.6 模板的拆除 .448.4 钢筋工程 .458.4.1 钢筋加工 .458.4.2 钢筋绑扎准备工作 .458.4.3 柱钢筋绑扎及连接 .468.4.4 剪力墙墙板钢筋绑扎 .468.4.5 梁板钢筋绑扎及连接 .468.5 混凝土工程 .478.5.1 砼搅拌 .478.5.2 混凝土浇筑 .488.5.3 混凝土养护 .518.5.4 混凝土试块留置 .518.5.5 施工缝留设与处理 .518.6 其它工程 .528.6.1 砌体工程 .528.6.2 脚手架工程 .548.6.3 屋面防水工程 .548.6.4 给排水工程 .558.6.5 电气工程 .618.6.6 暖通工程
5、 .648.7 装饰工程 .678.7.1 墙面天棚抹灰 .678.7.2 外墙保温 .688.7.3 外墙涂料施工 .698.7.4 门窗安装 .708.8 新产品、新技术、新工艺应用 .728.9 特殊工程施工方法 .728.9.1 特殊过程的技术要求 .7238.9.2 泵送混凝土的工艺要求 .738.9.3 后浇带的施工 .748.9.4 地下防水施工要点 .748.9.5 土建与安装施工配合注意事项 .758.10 本工程可能出现质量通病部位及对策 .758.10.1 柱模板轴线偏位的预防 .758.10.2 柱主筋偏位现象的预防 .768.10.3 砼表面蜂窝、麻面 .768.10
6、.4 砼构件缺棱掉角 .768.10.5 外墙渗漏水的防治 .778.10.6 屋面防水施工控制 .778.10.7 预埋件根部渗水防治 .778.10.8 电气系统质量通病及预防 .788.10.9 给排水系统质量通病及预防 .788.10.10 通风空调系统质量通病及防治 .798.11 现场技术管理制度 .808.11.1 图纸的学习、审查 .808.11.2 技术交底 .808.11.3 材料检验制度 .808.11.4 工程质量检查及验收 .818.11.5 工程技术档案管理 .828.11.6 技术复核制度 .848.11.7 技术责任制 .85第九章 施工质量目标及保证措施 .8
7、69.1 质量保证目标 .869.2 质量保证体系及质量管理制度 .869.2.1 质量保证体系 .869.2.2 质量管理制度 .879.3 材料进场质量保证和二次检验制度 .929.4 冬雨季施工措施 .929.5 分部分项工程质量控制目标 .939.6 工序质量控制措施和自检、自控措施 .949.6.1 施工过程质量控制 .949.6.2 关键工序的控制 .949.6.3 一般工序过程控制 .1109.7 本工程施工质量验收规范 .1119.8 施工机械控制措施 .1139.9 成品保护措施 .1149.10 工程质量回访和保修制度 .114第十章 保证工程进度措施 .1154第十一章
8、冬、雨季施工技术措施 .117第十二章 安全文明保证措施 .11812.1 施工安全保障体系 .11812.1.1 安全保证体系 .11812.1.2 安全教育培训制度 .11912.1.3 安全技术交底制度 .12012.1.4 安全检查验收制度 .12012.1.5 安全检查制度 .12112.1.6 班前安全活动 .12112.1.7 工伤事故处理 .12212.2 施工现场管理人员安全职责 .12212.3 施工安全保证目标、创文明工地目标 .12312.4 本工程危险源及防护措施 .12412.4.1 土方施工安全措施 .12412.4.2 钢筋工程安全措施 .12412.4.3 混
9、凝土工程安全措施 .12412.4.4 砌体工程安全措施 .12412.4.5 屋面防水工程安全措施 .12512.4.6 给排水工程安全措施 .12512.4.7 电气工程安全措施 .12512.4.8 暖通工程安全措施 .12612.4.9 安全防护栏及防护架搭设 .12612.4.10 “三宝” 、 “四口”防护 .12712.4.11 施工机具安全使用技术措施 .12812.4.12 现场防火安全措施 .12912.4.13 高处作业安全管理 .13012.4.14 立体交叉作业安全管理 .13112.5 文明施工措施及规定 .13112.5.1 临时设施 .13112.5.2 现场道
10、路及场内排水 .13112.5.3 材料堆放 .13112.5.4 施工现场标牌管理 .13212.5.5 保健急救措施 .13212.5.6 防尘、防噪音等环境保护措施 .132第十三章 主要技术经济指标 .133附图一：施工平面布置图5附 图 二 ： 施 工 进 度 横 道 图6第一章 编制说明1.1 编制说明为 了 全 面 履 行 施 工 合 同 ， 实 现 工 程 总 目 标 ， 根 据 本 公 司 程 序 文 件 要 求 ， 编制 本 施 工 组 织 设 计 。 同 时 ， 按 照 质 量 体 系 要 求 ， 对 工 程 质 量 目 标 进 行 策 划 ， 制订 相 应 措 施 ，
11、以 保 证 质 量 目 标 地 实 现 ， 即 质 量 计 划 。 项 目 部 在 施 工 管 理 过 程 中 ，应 严 格 按 照 本 施 工 组 织 设 计 （ 质 量 计 划 ） 组 织 施 工 。 同 时 ， 严 格 按 照 设 计 图 纸施 工 ， 严 格 按 照 国 家 和 地 方 政 府 的 法 律 、 法 规 、 标 准 、 规 范 施 工 。1.2 编制依据1.2.1 建 设 工 程 招 标 文 件 、 施 工 合 同 。1.2.2 江 西 省 环 球 建 筑 设 计 院 设 计 的 该 工 程 设 计 图 纸 。1.2.3 国 家 现 行 的 建 筑 施 工 验 收 规 范
12、 及 建 筑 安 装 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 。1.2.4 建 筑 业 推 广 应 用 的 十 项 新 技 术 。1.2.5 本 公 司 长 期 积 累 的 施 工 经 验 和 施 工 能 力 。1.2.6 现 场 踏 勘 资 料 。1.3 工程施工所需的主要标准、规范、规程本 工 程 所 需 的 主 要 标 准 、 规 范 、 规 程 如 下 ： 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 GB50300-2013 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ 2015 版 ） GB50204-2015 砌 体 结 构 工 程 施 工 质 量 验
13、 收 规 范 GB50203-2011 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50209-2010 屋 面 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50207-2012 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50210-2002 建 筑 地 基 基 础 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50202-2002 工 程 测 量 规 范 GB50026-2007 建 筑 施 工 扣 件 式 钢 管 脚 手 架 安 全 技 术 规 范 JGJ130-2011 钢 筋 焊 接 及 验 收 规 程 JGJ18-2012 地 下 防 水 工 程 质 量 验
14、收 规 范 GB50208-2011 建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 JGJ59-2011 建 筑 施 工 高 处 作 业 安 全 技 术 规 程 JGJ80-19917 建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 程 JGJ33-2012 龙 门 架 及 井 架 物 料 提 升 机 安 全 技 术 规 范 JGJ88-2010 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 JGJ46-2005 混 凝 土 外 加 剂 应 用 技 术 规 范 GB50119-2013 普 通 混 凝 土 用 砂 、 是 质 量 及 检 验 方 法 标 准 JGJ52-2006 建 筑 给 水
15、 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50242-2002 建 筑 排 水 塑 料 管 道 工 程 技 术 规 程 CJJ/T29-2010 建 筑 电 气 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50303-2002 电 气 装 置 安 装 工 程 盘 、 柜 及 二 次 回 路 结 线 施 工 及 验 收 规 范 GB50171-2012 电 气 装 置 安 装 工 程 电 缆 线 路 施 工 及 验 收 规 范 GB50168-2006 通 风 与 空 调 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50243-2002 自 动 喷 水 灭 火 系 统 施
16、 工 及 验 收 规 范 GB50261-2005 建 筑 施 工 高 处 作 业 安 全 技 术 规 范 JGJ80-1991 建 筑 基 坑 支 护 技 术 规 程 JGJ120-2012 工 程 建 设 强 制 性 条 文 房 屋 建 筑 部 分 2013 版8第二章 工程概况及总体目标2.1 简况2.1.1 工 程 名 称 ： 新 宇 盛 世 广 场 B 标 项 目 工 程 ；2.1.2 建 设 地 点 ： 南 昌 市 龙 虎 山 大 道 以 西 ， 西 站 大 街 以 南 ；2.1.3 设 计 单 位 ： 江 西 省 环 球 建 筑 设 计 院 ；2.2 设计概况建 筑 概 况 ：本
17、 项 目 包 括 B-1#楼 、 B-2#楼 、 B-3#楼 、 B-4#楼 、 B-5#楼 、 B-6#楼 、 B-7#楼 、 B-8#楼 及 连 通 的 大 地 下 室 ， 总 建 筑 面 积 45658.56 平 米 。B-1 商 业 楼使 用 功 能 商 业 ， 总 建 筑 面 积 为 4960.37 ， 计 容 建 筑 面 积 ： 4685.96 ，建 筑 地 面 总 高 度 ： 13.6m， 最 高 层 数 3 层 ， 建 筑 类 别 ： 多 层 ， 建 筑 耐 火 等 级 ：一 级 ， 抗 震 设 防 烈 度 ： 6 度 ， 设 计 使 用 年 限 ： 50 年 ， 主 要 结
18、构 类 型 ： 有 商 业部 分 的 为 框 架 剪 力 墙 结 构 ， 无 商 业 部 分 的 为 剪 力 墙 结 构 。B-2、 B-3、 B-4 商 业 楼使 用 功 能 商 业 ， 总 建 筑 面 积 为 4709.29 ， 地 上 建 筑 面 积 为 4709.29 ，计 容 建 筑 面 积 ： 4538.45 ， 建 筑 地 面 总 高 度 ： 13.55m， 最 高 层 数 3 层 ， 建筑 类 别 ： 多 层 ， 建 筑 耐 火 等 级 ： 一 级 ， 抗 震 设 防 烈 度 ： 6 度 ， 设 计 使 用 年 限 ：50 年 ， 主 要 结 构 类 型 ： 有 商 业 部 分
19、 的 为 框 架 剪 力 墙 结 构 ， 无 商 业 部 分 的 为 剪力 墙 结 构 。B-5、 B-6 商 业 楼使 用 功 能 商 业 ， 总 建 筑 面 积 为 5055.61 ， 地 上 建 筑 面 积 为 5055.61 ，计 容 建 筑 面 积 ： 4807.73 ， 不 计 容 建 筑 面 积 ： 247.88 ， 建 筑 地 面 总 高 度 ：13.6m， 最 高 层 数 3 层 ， 建 筑 类 别 ： 多 层 ， 建 筑 耐 火 等 级 ： 一 级 ， 抗 震 设 防 烈度 ： 6 度 ， 设 计 使 用 年 限 ： 50 年 ， 主 要 结 构 类 型 ： 框 架 结 构
20、 。B-7、 B-8 商 业 、 酒 店 楼使 用 功 能 商 业 、 酒 店 ， 总 建 筑 面 积 为 20121.86 ， 计 容 建 筑 面 积 ：19937.86 ， 建 筑 地 面 总 高 度 ： 76.65m， 最 高 层 数 21 层 ， 建 筑 类 别 ： 一 类高 层 ， 建 筑 耐 火 等 级 ： 一 级 ， 抗 震 设 防 烈 度 ： 6 度 ， 设 计 使 用 年 限 ： 50 年 ，主 要 结 构 类 型 ： 有 商 业 部 分 的 为 框 架 剪 力 墙 结 构 ， 无 商 业 部 分 的 为 剪 力 墙 结 构 。地 下 室9使 用 地 下 车 库 、 设 备
21、用 房 ， 总 建 筑 面 积 为 22669.34 ， 其 中 菜 肉 市 场面 积 ： 770.37 ， 建 筑 高 度 ： 3.50m， 建 筑 类 别 ： 一 类 高 层 ， 建 筑 耐 火 等 级 ：一 级 ， 抗 震 设 防 烈 度 ： 6 度 ， 设 计 使 用 年 限 ： 50 年 ， 主 要 结 构 类 型 ： 有 商 业部 分 的 为 框 架 剪 力 墙 结 构 ， 无 商 业 部 分 的 为 剪 力 墙 结 构 。结 构 安 全 等 级 ： 二 级 ， 地 基 基 础 设 计 等 级 ： 甲 级 ， 地 下 层 数 一 层 ， 地 下 室防 水 等 级 ： 二 级 ， 地
22、 下 层 数 ： 一 层 ， 抗 震 等 级 ： 四 级结 构 概 况 ：本 项 目 工 程 结 构 形 式 ： 框 剪 结 构 。混 凝 土 强 度 等 级 及 抗 渗 等 级 ： 垫 层 C15， 地 下 室 底 板 、 地 梁 为C30/P6， 地 下 室 墙 柱 为 C35/P6， 地 下 室 顶 板 梁 、 顶 板 为 C30/P6， 框 架 柱 、抗 震 墙 为 C30C40， 梁 、 板 为 C30， 其 他 为 C25。填 充 墙 砌 筑 ： 0.000 以 下 内 墙 200 厚 普 通 混 凝 土 实 心 砌 块 、 M5 水 泥 砂浆 砌 筑 。 0.000 以 上 外 墙 采 用 200 厚 蒸 压 加 气 混 凝 土 砌 块 砌 筑 ， 0.000以 上 内 墙 采 用 采 用 100、 200 厚 蒸 压 加 气 混 凝 土 砌 块 砌 筑 砌 块 、 砌 筑 。防 水 ： 地 下 室 为 1.5 厚 两
