1、1海原县城区集中供热项目土建工程施工组织设计海原县宏兴建筑有限责任公司二 O一五年六月十六日2目 录第一章 编制依据和说明 .8一、编制原则 .8二、编制依据 .8第二章 工程概况 .10一、工程关系 .10二、工程地点 .10三、建筑、结构形式 .10四、建筑设计： .10五、施工组织结构设计： .11六、施工条件： .12七、工程特点 .12第三章 施工管理目标 .13第四章 施工部署 .14一、施工管理组织体系 .14二、项目管理制度 .19三、施工阶段划分 .20第五章 场地使用及总平面布置 .27第六章 施工部署 .28一、施工流程 .28二、划分施工段 .28三、施工时间部署 .2
2、83第七章 主要分都分项施工方法和技术措施 .30一、施工测量 .30二、土方工程 .30三、模板工程 .31四、钢筋工程 .33五、砼施工 .40六、砌体工程 .42七、抹灰工程 .44八、油漆工程 .45九、木门安装、油漆 .45一、木门安装 .45二、油漆施工 .45十、塑钢窗安装 .46十一、脚手架工程 .48十二、屋面工程 .49十三、临时用电方案 .58（一） 、主要施工机械设备 .58（二） 、施工用电线路选择 .58（三） 、线路选择： .58（四） 、用电管理： .58（五） 、电工： .59（六） 、安全距离与外电防护： .59（七） 、电缆线路： .604（八） 、配电柜
3、(盘)、配电箱及开关箱： .60（九） 、电器装置的选择： .62（十） 、使用与维护： .63（十一） 、照明： .64（十二） 、接地与防雷： .65（十三） 、防雷： .66十四、雨期施工方案 .661混凝土工程 .662钢筋工程 .673模板工程 .674、安装工程 .685、其他 .68十五、施工技术资料管理 .68第八章 建筑暖卫、通风施工组织设计 .69一、工程概况 .69二、建筑暖卫、通风施工安排 .71三、施工工艺流程 .72四、建筑给排水、采暖工程施工方案 .72五、建筑给排水、采暖、通风空调工程主要技术措施 .73六、施工配合 .77七、安装工程质量控制 .79八、建筑暖
4、卫工程中的质量通病、造成后果及消除措施 .79第九章 电气安装施工组织设计 .845一、电气工程概况 .84二、主要四新技术 .86三、电气工程中的质量通病消除措施 .86第十章 技术措施 .89一、雨季施工措施 .89二、夏季施工措施 .89第十一章 工程成本控制目标及具体措施 .90一、控制目标 .90二、具体措施 .90第十二章 基本用表 .91一、施工机械进场计划 .91二、施工人员配备表 .92三、试块制作计划表 .93四、技术复核计划 .94五、隐蔽工程验收计划 .95六、施工进度计划表 .96七、施工平面图 .96第十三章 质保体系 .97第十四章 工期保证措施 .101一、工期
5、目标及施工阶段工期安排 .101二、施工进度及工期保证措施 .101第十五章 安全保证措施 .103一、安全组织机构设置图 .1036二、安全技术操作规程 .105三、机电设备 .105四、季节施工 .106五、安全技术措施 .106第十六章 现场标准化、文明施工管理目标 .108一、现场标准化、文明施工管理目标 .108二、场容场貌 .108三、材料堆放、环境卫生 .109四、治安管理 .110五、生活设施 .110六、其他 .111第十七章 竣工交付后的回访工作 .116十八、标准化工地建设承诺书 .120十九、质量标准承诺 .132二十、保修承诺 .1347承诺书如果我公司中标，按照招标
6、文件的要求，承诺如下：1、保修承诺：按照合同的规定，对承建的工程在保修期内无偿、主动的进行保修，保证工程质量达到预期的效果。如果违约愿意接受建设单位给我公司不低于总造价 5的处罚。2、质量承诺：我公司严格按照合同规定进行施工，尊重甲方、监理的指导，按图施工，保证工程质量达到合同规定的合格标准。如果违约愿意接受建设单位给我公司不低于总造价 5的处罚。3、标准化工地承诺：进场后，我公司按照标准化工地建设要求，对工地进行标准化建设，文明施工、安全施工，创公司一流形象。如果违约愿意接受建设单位给我公司不低于总造价 5的处罚。4、民工工资承诺：按照建设单位要求，我公司向甲方指定的农民工工资保证金帐户足额
7、交够民工工资保证金，并对工地民工建档立卡，按期支付民工工资，保证民工流汗不流泪，也履行我公司践行的“信用是人的第二生命”原则。如果违约愿意接受建设单位给我公司不低于总造价 1的处罚。5、逾期交工承诺：推迟一天完工，向甲方交给逾期交工违约金 5000元/天，最多不超过合同总价的 5%，或甲方直接从工程款中扣除。五项承诺具体落实措施见施工组织后附件。投标人（盖章）：海原县宏兴建筑有限责任公司法人代表或 代理人（签字或盖章）： 日期：2015 年 6 月 16 日8第一章 编制依据和说明我公司在熟悉招标文件、施工图和对现场认真勘察的基础上，以科学的方法编写了本施工组织设计。本施工组织设计是本工程施工
8、的纲领性文件，是各个环节的相互协调和相互控制的综合性文件，用以指导本工程施工活动中的技术、经济、施工管理，确保工程顺利进展，实现预期目标。一、编制原则1. 认真贯彻国家及宁夏回族自治区对工程建设的各项方针政策，严格执行各项程序。2. 遵循各项技术规程及施工工艺，合理布置施工顺序。3. 各项工程进行流水施工，采用施工网络技术进行控制及其他现代管理方法进行科学施工。4. 充分利用施工机械和设备，扩大机械化施工，提高机械化程度。5. 尽量采用先进的施工技术、科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期、不断降低工程成本。二、编制依据1. 工程图纸会审纪要。2. 全套施工图纸。3.
9、 现行建筑工程质量检验评定标准。4. 国家及建设部现行建筑结构施工及验收规范或规定。9序号 类别 规范、规程名称 编号1 国家 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-20022 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20023 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20024 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20025 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-20026 国家 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-20027 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20018 国家 工程测量规范 GB5026-
10、939 国家 建筑电气工程质量施工质量验收规范 GB50303-200210 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200211 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-9912 行业 混凝土泵送技术规程 JGJ/T10-9513 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-9614 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G10115 行业 建筑抗震构造详图 03G329-116 行业 建筑构造通用图集 88J1-X110第二章 工程概况一、工程关系工程名称：海原县城区集中供热项目土建工程建设单位：海原县住房和城乡建设局施工单位：海原县宏兴建筑有限责任
11、公司二、工程地点工程地点在海原县三、建筑、结构形式R2/3、R3/3、R4/3、R5/3、R7/3 换热站建筑面积均为 194.85，砖混结构 1层，建筑檐高 4.35m，抗震设防烈度 8度，屋面防水等级 II级。1、土建装饰部分天然砂石地基处理，条形基础，多孔砖砌体，坡屋面挂瓦。内装饰：地砖地面，乳胶漆墙面。外装饰：外墙面砖及外墙涂料。2、安装部分2.1给排水：给水 PP-R管，热熔连接；排水 UPVC管,粘接；卫生洁具安装。2.2暖通消防：无缝钢管，柱式散热器安装。轴流风机，排气扇安装。2.3电气部分：照明配电系统，暗敷钢管、BV 导线，照明灯具安装。该工程为砖混结构，本工程包括土建、给排水、电、暖气安装工程。由宁夏建筑设计研究院有限公司设计。四、建筑设计：l、建筑物总长 48.55m，总宽 8.8m，板底高度 4.35m，建筑檐高4.35m。
