精选优质文档-倾情为你奉上新建物业共用部位、共用设施设备接管验收操作指引1、目的为了确保公司内新建物业共用部位、共用设施设备接管验收工作的规范化，确保在交付后能安全、正常的投入使用，不存在有重大风险或严重影响服务品质的现象。2、范围适用于公司内所有新建项目。3、职责3.1 物业管理部、客服品牌部、工程管理部、采购管理部3.1.1负责本指引的联合制订、修订；3.1.2负责检查和评估该指引的执行情况。3.2 城市公司总经理室3.2.1负责督促本区域范围内各项目对本指引的执行；3.2.2对于执行过程中的问题的处理。3.3 城市公司客服部3.3.1负责验收交付小组的建立；3.3.2协调验收交付小组的日常工作。3.4 城市公司工程部3.4.1负责交付验收前的预验收；3.4.2负责验收申请和资料准备工作3.43按规范要求进行共用部位、共用设施设备的整改和移交工作。3.5 城市公司物业部3.5.1负责按要求和标准进行验收，并建立书面验收档案；3.5.2负责对在移交过程中出现的问题，进行备案
