1、 黄松峪精品农林业“文冠果”种植栽培基地项目实施计划书项目审报单位；北京峪龙湾旅游开发有限公司项目建设单位：北京峪龙湾旅游开发有限公司项目合作单位：黄松峪乡黄松峪村村民委会二一七年八月十八日目 录一、项目概述 .11、项目名称 .12、项目概况 .1二、项目建设可行性分析 .21、项目建设背景 .22、项目建设的必要性 .5三、市场分析 .81、市场定位 .82、用户分析 .113、市场环境及前景 .11四、项目建设规划 .141、项目建设地址 .142、项目建设内容及方案简述 .14五、经费预算 .151、财务预测 .152、财务评价 .17六、企业管理 .171、 企业经营管理 .172、
2、部门架构 .19七、经济和社会效益分析 .201、经济效益分析 .202、社会效益分析 .错误！未定义书签。1一、项目概述1、项目名称黄松峪精品农林业“文冠果”种植栽培项目。2、项目审报、建设、合作概况项目审报单位；北京峪龙湾旅游开发有限公司项目建设单位：北京峪龙湾旅游开发有限公司项目合作单位：黄松峪乡黄松峪村村民委会（1）项目审批、承建、合作单位北京峪龙湾旅游开发有限公司。北京峪龙湾旅游开发有限公司成立于 2014 年 10 月 11 日。在公司发展过程中，该公司始终按照国家法律法规及产业政策，秉承“以创新求发展，以质量求生存，以服务求信誉，以管理求效益”的发展理念，本着“信誉第一、客户至上
3、”的经营宗旨，依托资源、技术优势，坚持科学发展观，走新型企业道路，推进自主创新，努力打造公司的优秀形象，创建“质量环保型、成本控制型、科技创新型、农林业生态和谐发展型”的现代型企业。（2）项目建设内容项目建设内容主要包括：精品农林业文冠果、现代高新农林业2种植栽培产业，附设高端超代感豪华帐篷，野外充气泡泡屋、超带感生态环保休闲文冠果花空中观光等项目。项目为生态环保及观花休闲综合项目，所构成高端农林业精品“文冠果”观光产业项目，致力于打破传统重资产模式，打造一个集精品农林业观光、高效种植、生态野宿体验、文化旅游、修身养生为一体的综合性高端生态示范农林业产业区。通过农林业资源果园资源，升级大整合科
4、学开发的影响力，提升黄松峪村的知名度，该项目区域近邻大溶洞、千费崖、湖洞水、石林峡、百帝宫、天云山、国家矿山公园等近 10 个重点著名景区已形成完整的带状旅游线相互合作，优势互补，打造了谷中之美农林文一体的精品农林业观光休闲度假养生修行的高端综合型生态产业经济文化区。（3）项目建设地址首次前期项目建设地位于平谷区黄松峪村头道沟区域，旅游资源丰富，交通便利。（4）项目建设性质项目为新建项目。（5）项目建设期：个月（6）项目总投资与资金筹措项目总投资 1500 万元，全部为北京峪龙湾旅游开发有限公司自3筹。二、项目建设可行性分析1、项目建设背景随着人类社会经济发展和工业现代化的步伐不断加快，以石油
5、为代表的能源需求量急剧增加，而全球的石油储量有限，储量资源正逐渐减少，再加上大量燃油尾气排放使得能源与环境问题日益突出。我国常规能源资源少，特别是油、气资源较为贫乏，2014 年我国原油进口 3.08 亿 t，比 2013 年增加 9.45%，达到历史最高。为保障我国石油安全，近些年，国家发改委、国家能源局及国家林业局等部门出台了一系列政策发展生物质能源。我国有许多具有很高开发价值的木本油料树种，已建立起规模化的良种供应基地的油料植物有 10 种左右，其中转化技术成熟的小桐子、黄连木、文冠果、无患子、光皮树等被列为国家重点建设的原料林基地树种。目前，我国已有木本油料林面积 600 万 hm2，
6、林业生物柴油研发取得了一批先进科研成果，在原料生产、种植技术方面取得较大进展。但由于油料林种植时间较短、没有到盛果期以及一部分基地经营管理不到位、产量低，尚不能满足生物柴油企业的原料需求。涉足生物柴油的企业由曾经的 300 多家减少至目前仅 30 家左右，这些企业以餐饮废弃油脂为主，林业原料为辅，企业多数面临亏损4状态。生物柴油销售方面，2015 年我国重新修订颁布了生物柴油调和燃料(B5)(GB251992015)和柴油机燃料调和用生物柴油(BD100)(GB/T208282015)。以上 2 个标准的发布说明生物柴油被正式纳入国家能源销售渠道。随着科学技术的发展，生物能源的转换技术已得到解
7、决，作为中国北方最主要的能源林树种文冠果具有广阔的发展空间。文冠果适应性强、结果早、结果期长、油质好，制备的生物柴油，烃脂类成分含量较高，内含 18C 的烃脂类占 93.4%，而且无硫、无氮等污染元素，符合理想生物柴油指标。此外，文冠果作为我国特有的珍稀木本油料树种，有“北方油茶”之称，种子含油量为 35%，种仁含油量为 62.8%，油黄色而透明，含有丰富的亚油酸、亚麻酸、二十碳烯酸等为人体不能合成的脂肪酸，叶中含蛋白质 19.8%23%，高于红茶，咖啡因含量接近花茶可作饮料。种皮、果壳可制成活性炭，果壳中主含半纤维素可水解为糠醛、酒精，还可转化为木糖醇等化工医药原料。枝、叶、干、种仁、果柄均
8、可入药。生态观光不是人们通常所述的与生态农林业、旅游农林业、高效农林业等同意义上的生态农林业观光，它是在现代农林业基础上，集合现代高新科学的农林业建设实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农林业观光园是以市场为导向，5以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融合直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体现代农林业高新体系。近年来，伴随全球农林业的产业化发展，人们发现，现代农林业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供文冠果观光、休闲、度假的生活性功能。随着人们生活水平的提高以及生活观念的转变，生态休闲日益成为广大人民的消费热点和时尚。现
9、代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是，同归田野、自然的观光农林业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村生态环境中放松自己。于是，农林业与生态观光业边缘交叉的新型产业生态观光高新农林业应运而生。农林业生态观光以有特色的生态环境为主要景观的旅游。是指以可持续发展为理念，以保护生态环境为前提，以统筹人与自然和谐为准则，并依托良好的自然生态环境和独特的人文生态系统，采取生态植物友好方式，开展的生态体验、生态教育、生态认知并获得心身愉悦的观光休闲方式，把农林业生产和观光休闲有机结合起来，开辟了一条发展休闲观光高新
10、农林业的新路子。当前，我国经济正处于转型的关键时期，与快速发展的经济和日益提高的物质生活水平相比，农村文化建设和发展则表现为较为6滞后，与全面建设小康社会、实现和谐社会的目标不相适应。加强农村文化建设，既是当前农村、农林业、农民实现持续健康科学发展的必然要求，也是构建农村和谐社会的有机组成部分，长期以来深受党和国家的重视。由于长期以来农村基层文化基础设施、文化活动、文化教育的贫乏，以及落后的、腐朽的文化方式沉渣泛起，因此加快农村文化建设，已是当前农村亟待解决的问题。合理整合农村各项资源现代经营模式，如：进入区域内要带菜入伙坐客、带苗上山摘果、带柴取暖烤火、将所有资源大整合大融合进行产业大发展，
11、加强向符合自身实际的文化生态休闲产业、将旅游服务产业转型发展迫在眉睫。2、项目建设的必要性（1）有利于积累文冠果的生物、生态学特性及栽培经验文冠果（Xanthoce sorbifolia Bunge） ，又名文冠树、文冠果、木瓜等，无患子科文冠果属落叶乔木，现有文冠果资源以半野生状态为多，人工栽培大都为零星栽植和小片地造林。据统计，目前内蒙、辽宁和陕西都有栽培文冠果的成功经验。近几年，文冠果试验性栽培陕西延安、山东莱芜等地开展，出现了结果较好的品种。依据黄松峪头道沟的地理位置、地形地貌、良好的气候特征、土壤条件等各项自然因子，完全能够满足文冠果的生长发育条件。为以后人工栽培文冠果积累实质性经验
12、。7（2）符合国家产业政策国家发改委在 2007 年 9 月 4 日发布的可再生能源汇总长期发展规划指出，到 2020 年我国用于发展可再生能源的投资将达到 2万亿元人民币，重点支持水电、生物质能、风电和太阳能，为实现可再生能源的发展目标，将采取国家投资和社会多元化投资相结合的方式，解决可再生能源开发利用的建设资金问题。对可再生能源企业采取财政和税收的优惠政策，包括建立专项基金给予补助，并减免税收。对于可再生能源的补贴，不问企业所有制，完全给予公平待遇。在可再生能源开发领域内，市场规划、市场准入对所有的企业都一视同仁。国家林业局十分重视林业生物质能源的开发利用，专门成立了林木生物质能源领导小组和林木生物质能源办公室，编制了全国能源建设规划 、 林业生物能源发展规划 ，确定了一批能源林培育基地，并会同财政部、国家发改委、农林业部、国家税务总局，出台了弹性亏损补贴、原料基地补助、示范补助、税收优惠等四项政策，对包括发展林业生物质能在内的生物质能源和生物化工进行财税扶持。文冠果作为中国北方最主要的能源林树种具有广阔的发展空间。（3）有利于顺应市场发展需求本项目涉及农林业产业、生态高端休闲观光区、大型生态林下
