1、 1 中美核安保示范中心 建设项目 室内装饰装修工程 施 工 组 织 设 计 2 目 录 第一章 本工程概况 . 4 第二章 施工总体进度计划 . 6 第三章 施工准备 . 8 第一节 现场准备 . 8 第二节 技术准备 . 8 第三节 劳动力准备 . 9 第四节 材料准备 . 9 第五节 机械设备准备 . 9 第四章 施工部署及组织 .10 第一节 施工部署原则 .10 第二节 施工现场组织机构 .10 第五章 主要分部分项工程施工方案和技术措施 . 11 第一节 地面砖施工技术方案 . 11 第二节 防静电地板地面施工技术方案 .17 第三节 石材地面施工技术方案 .20 第四节 实木复合
2、地板 .24 第五节 乳胶漆工程施工技术方案 .27 第六节 壁纸（布）裱糊施工技术方案 .30 第七节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工技术方案 .34 第八节 铝板吊顶施工技术方案 .38 第九节 窗帘（盒）杆安装施工技术方案 .40 第十节 栏杆施工工程 .42 第十一节 门窗工程 .45 第十二节 地毯施工技术方案 .48 第十三节 电气 JDG管敷设安装施工技术方案 .51 第 十四节 管内穿绝缘导线安装施工技术方案 .55 第十五节 灯具安装施工技术方案 .66 第十六节 卫生洁具安装 .71 第十七节 满堂红脚手架施工方案 .73 第十八节 防水卷材施工方案 .76 第十九节 防水卷材施工
3、方案 .80 第六章 主要施工机械 、人员配置及劳动 力计划 .81 第一节 人员配置 .81 第二节 劳动力计划 .82 第三节 主要施工机械计划 .84 第七章 施工平面布置和临时设施布置 .84 3 第一节 施工平面图布置 .84 第二节 临时用电 .85 第八章 工程质量保证 措施 .89 第一节 质量管理目标 .89 第二节 质量保证体系 .89 第三节 质量管理组织措施 .90 第四节 质量管理程序与质量预控 .92 第五节 基础工作 .93 第六节 各种质量管理制度 .94 第七节 质量 通病预防措施 .96 第八节 物资检验规定 .98 第九节 过程检验及报验规定 .98 第十
4、节 不合格分项（工序）处理的规定 .99 第十一节 工程质量检验评定规定 .99 第十二节 质量保证资料管理规定 . 100 第十三节 工程质量奖罚规定 . 100 第十四节 加强成品保护工作 . 101 第九章 安全保证措施 . 102 第一节 安全管理方针 . 102 第二节 安全保证体系 . 102 第三节 安全管理制度 . 102 第四节 安全事故预防措施 . 104 第五节 安全技术具体措 施 . 104 第六节 安全用电 . 106 第十章 施工管理措施 . 110 第一节 生产计划管理 . 110 第二节 安全生产管理 . 111 第三节 技术质量管理 . 112 第四节 原材料
5、采购组织与计划保管 . 112 第十一章 文明施工、消防及环保措施 . 113 第一节 文明施工措施 . 113 第二节 消防保卫措施 . 116 第三节 环保措施 . 117 第四节 非施工区域的管理 . 121 第十二章 成品保护 . 122 第一节 成品保护职责 . 122 第二节 成品保护方法 . 123 第十三章 工程交付、服务及保修 . 125 4 第一节 工程交付 . 125 第二节 服务及保修 . 125 附表一 主要施工设备表 附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 总体 施工进度横道图 5 第一章 本工程概况 1.项目名称：科研办公楼等 1
6、4 项（中美核安保示范中心）室内装饰装修工程。 2.项目建设地点：北京市房山区长阳镇。 3.项目规模：科研办公楼等 14 项（中美核安保示范中心）学员宿舍、学术报告厅、科研办公楼室内装饰装修；学员食堂门厅、中餐厅、穆斯林餐厅、包厢、卫生间装饰装修；技术展示与培训综合楼门厅、展示厅装饰装修。学员宿舍装修面积 4345.43m2, 学术报告厅装修面积 1070.66m2, 科研办公楼装修面积1715m2, 学员食堂装修面积 523.4m2, 技术 展示与培训综合楼装修面积810.2m2。 4.施工范围：科研办公楼等 14 项（中美核安保示范中心）学员宿舍、学术报告厅、科研办公楼室内装饰装修；学员食
7、堂门厅、中餐厅、穆斯林餐厅、包厢、卫生间装饰装修；技术展示与培训综合楼门厅、展示厅（不含展示厅地面面层、吊顶、吊顶内管线、灯具）装饰装修 。 详情如下： 学术报告厅：本工程室内装饰工程为精装，楼地面采用实木复合地板、细石混凝土地面、玻化砖地面、满铺地毯、静电地板地面等；踢脚采用：水泥砂浆踢脚、硬木踢脚、不锈钢踢脚线等；内墙面采用：白色乳胶漆墙面、玻化砖墙面、干挂石 材墙面、木挂板墙面、木纹面陶铝吸音板墙面、氟碳喷涂铝单板饰面等；天棚采用：石膏板白色乳胶漆吊顶、乳胶漆天棚 .矿棉板吊顶。门采用：木质平开门、木质防火门、铝合金玻璃平开门。 技术展示与培训综合楼：本工程室内装饰工程为精装，楼地面基层
8、；踢脚6 采用不锈钢踢脚；内墙面采用 3 厚深灰色氟碳喷涂铝板墙面、铝方通墙面、水泥纤维装饰板墙面。门窗采用铝合金型材玻璃门、木质平开门、木质防火门。 学员食堂：本工程室内装饰工程为精装，楼地面采用玻化砖楼地面、地毯楼地面、复合地板楼地面；踢脚采用不锈钢踢脚；内墙面采用玻化砖墙面 、硬包墙面、壁纸墙面、木挂板墙面；顶棚采用玻璃纤维吸声天花、石膏板天棚吊顶。门窗采用成品实木门。 学员宿舍：本工程建筑面积为 4345.43m2，楼地面主要为实木复合地板、玻化砖地面；墙面主要为乳胶漆墙面、木挂板墙面、玻化砖墙面；吊顶主要为石膏板天棚吊顶、防水石膏板天棚吊顶；门主要采用成品木门。 科研办公楼：本工程室
9、内装饰工程为精装，楼地面采用玻化砖楼地面、强化复合地板；踢脚采用不锈钢踢脚；内墙面采用玻化砖背栓干挂墙面、玻化砖墙面、内墙乳胶漆海基布底墙面、木挂板墙面；顶棚采用铝板吊顶、铝方通吊顶、石膏板天棚吊 顶、透光膜吊顶、矿棉板吊顶。门窗采用铝合金型材玻璃门、木质平开门、木质防火门。 安装工程：包括给排水工程、电气工程。 给排水工程：仅包括卫生器具安装。 电气工程：本工程范围为平面图照明插座回路（包含管线、灯具、开关、插座、打洞、刨槽、接线盒、吊顶内配管吊架、通电试运行、排气扇接线等工作内容）。 第二章 施工总体进度计划 1.工期目标 7 2015 年 04 月 20日至 2015年 9月 11日（
10、150天）； 整体工程质量达到合格标准，同时满足本工程招标文件、技术规范及图纸要求。 2.施工过程、施工顺序及时间安排 本工 程施工顺序及时间安排详见计划开、竣工日期和施工进度计划附表四 3.各主要施工阶段工程计划情况 第一阶段：前期准备阶段（ 2015 年 4 月 15 日 -2015 年 4 月 30 日），工期为 16 日历天，主要包括学习图纸，进行材料市场调查，半成品的加工订货，现场临时水电的设置、定位放线、组织劳动力及工人生活设施的设置。 第二阶段：施工阶段（ 2015 年 4 月 20 日 -2015 年 8 月 31 日），工期 134日历天，主要包括墙面抹灰、地面垫层浇筑、天花
11、龙骨安装、门窗安装、机电管线安装、地面墙面层、涂料、面板洁具安装等。这一阶段的施工需各专业同时配合进行。 第三阶段：收尾验收阶段（ 2015 年 9月 1 日 -2015 年 9月 11 日），工期为12 日历天，主要进行全面的收尾清理工作，局部修理完善，组织工程验收，分部位交工撤场。根据工程的难易程度、工作量的大小以及业主的使用要求，提前完工的部位提前验收和撤出。 祥见 .附表 4 施工 进度横道图 8 第三章 施工准备 第一节 现场准备 1. 针对本工程施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。
12、2. 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品 保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。 3. 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。 4. 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。 5. 施工队伍进场后，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。 第二节 技术准备 1. 熟悉 本 工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。 2. 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向业主汇报。 积极 地配合设计方深化细
13、部设计，将甲 方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保9 障。 3. 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。 第三节 劳动力准备 1. 做好劳动力的 培训 及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工 管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。 2. 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节
14、交叉进行。 第四节 材料准备 由于本工程的 大部份 材料 已 确定规格和型号，因此 项目 部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方及 设计方 选样确认 ，然后开展 主要材料 的订购工作 。 第五节 机械设备准备 进场施工之前，特 派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。 10 第四章 施工部署及组织 第一节 施工部署原则 1. 以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修 “ 空间占满 ” 做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。 2. 总体施工顺序上，按照以下几个原则进行 ： （ 1） 为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工 。 （ 2） 为了满足工期要求，将整个工程按楼层划 分 五个 施工区，施工区采取平行施工，各施工区内采用流水施工。 （ 3） 在满足上述两个条件的前提下，先做天棚再墙面最后做地面 。 （ 4） 具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先天棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。 第二节 施工现场组织机构
