1、 四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新维 矿 井采 矿 权 评 估报 告 编 号 : 鄂 永 盛 评 字 2011022 号报 告 提 交 日 期 : 二 零 一 一 年 七 月 二 十 五 日中 国 湖 北 荆 州 市 北 京 中 路 243 号 天 池 大 厦电 话 （ Tel） ： 07168193023 传 真 （ Fax） ： 07168192498邮 政 编 码 ： 434000 电 子 信 箱 （ Email） ： 四川芙蓉集团实业有限 责任公司新维矿井采矿权评估报告书 湖北荆州市北京中路 243 号(0716-8193023、 8192498) 2四 川
2、芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井采 矿 权 评 估 报 告 书摘 要鄂 永 盛 评 字 2011022 号一 、评 估 机 构 ：湖 北 永 德 盛 业 资 源 评 估 有 限 公 司 。二 、评 估 委 托 人 ：国 土 资 源 部 。三 、矿 业 权 人 ：四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 。四 、评 估 对 象 ：四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 。五 、评 估 目 的 ：采 矿 权 出 让 。六 、评 估 基 准 日 ：2011 年 5 月 31 日 。七 、评 估 日 期 ：2011 年 6 月
3、 10 日 至 2011 年 7 月 25 日 。八 、评 估 方 法 ：折 现 现 金 流 量 法 。九 、主 要 评 估 参 数 ：本 次 评 估 范 围 内 煤 炭 （无 烟 煤 ）资 源 量 20561.9 万 吨 ，其 中 ：探 明 的 内蕴 经 济 资 源 量 （331）2497.6 万 吨 ，控 制 的 内 蕴 经 济 资 源 量 （332）5547.0 万吨 ，推 断 的 内 蕴 经 济 资 源 量 （333）12517.3 万 吨 （含 煤 柱 542.8 万 吨 ）。另有 高 硫 煤 （St,d 3%）资 源 量 13340.7 万 吨 ，其 中 ：探 明 的 内 蕴 经
4、济 资 源 量（331）1643.1 万 吨 ，控 制 的 内 蕴 经 济 资 源 量 （332）3822.9 万 吨 ，推 断 的 内蕴 经 济 资 源 量 （333）7874.7 万 吨 （含 煤 柱 458.6 万 吨 ）。新 场 井 可 采 储 量 3968.34 万 吨 、维 新 井 可 采 储 量 10120.86 万 吨 。生产 能 力 为 180 万 吨 /年 ，其 中 ：新 场 井 60 万 吨 /年 ，维 新 井 120 万 吨 /年 。新 场 矿 井 的 合 理 服 务 年 限 为 47 年 3 个 月 ；维 新 井 的 合 理 服 务 年 限 为 60年 3 个 月 。
5、本 报 告 评 估 计 算 期 是 30 年 。产 品 方 案 为 原 煤 ，销 售 价 格 （不含 税 ）为 284.60 元 /吨 ，正 常 年 销 售 收 入 51228.00 万 元 ；评 估 利 用 固 定 资产 投 资 （净 值 ）151204.23 万 元 ；原 煤 单 位 总 成 本 费 用 159.97 元 /吨 ，单 位四川芙蓉集团实业有限 责任公司新维矿井采矿权评估报告书 湖北荆州市北京中路 243 号(0716-8193023、 8192498) 3经 营 成 本 费 用 124.91 元 /吨 。折 现 率 8%。十 、评 估 结 果 ：经 评 估 人 员 现 场 调
6、 查 和 当 地 市 场 分 析 ，按 照 采 矿 权 评 估 的 原 则 和 程序 ，选 取 适 当 的 评 估 方 法 和 评 估 参 数 ，经 过 认 真 估 算 ，“四 川 芙 蓉 集 团 实业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 采 矿 权 ”(使 用 期 30 年 、30 年 动 用 可 采 资 源 储量 7385.66 万 吨 )评 估 基 准 日 的 价 值 为 33384.12 万 元 ，大 写 人 民 币 叁 亿 叁仟 叁 佰 捌 拾 肆 万 壹 仟 贰 佰 圆 整 。十 一 、评 估 有 关 事 项 声 明 ：（一 ）有 效 期 ：评 估 结 论 的 有 效 期 一
7、年 ，即 从 评 估 基 准 日 起 一 年 内 有 效 ，超 过 一 年 此 评 估 结 果 无 效 ，需 要 重 新 进 行 评 估 。（二 ）评 估 报 告 使 用 权 ：本 评 估 报 告 仅 供 委 托 方 为 本 报 告 所 列 明 的 评估 目 的 、以 及 报 送 有 关 主 管 机 关 审 查 而 作 。评 估 报 告 的 使 用 权 归 委 托 方所 有 ，未 经 委 托 方 同 意 ，不 得 向 他 人 提 供 或 公 开 。除 依 据 法 律 须 公 开 的 情况 外 ，报 告 的 全 部 或 部 分 内 容 不 得 发 表 于 任 何 公 开 的 媒 体 上 。（三
8、）矿 业 权 评 估 史 ：该 矿 为 基 建 矿 山 ，在 主 管 机 关 颁 发 采 矿 权 许 可 证前 ，依 据 法 规 要 求 需 有 偿 化 处 置 ，首 次 进 行 矿 业 权 评 估 。以 上 内 容 摘 自 采 矿 权 评 估 报 告 书 ，欲 了 解 本 评 估 项 目 的 全 面 情 况 ，应认 真 阅 读 采 矿 权 评 估 报 告 书 全 文 。 法 定 代 表 人 ： 湖 北 永 德 盛 业资 源 评 估 有 限 公 司注 册 矿 业 权 评 估 师 ：二 O 一 一 年 七 月 二 十 五 日四川芙蓉集团实业有限 责任公司新维矿井采矿权评估报告书 湖北荆州市北京中
9、路 243 号(0716-8193023、 8192498) 4目 录报 告 正 文资 产 评 估 报 告 书 绪 言 .61、 评 估 机 构 .72、评 估 委 托 人 .73、矿 业 权 人 及 矿 业 权 申 请 人 .74、评 估 目 的 .85、评 估 对 象 和 范 围 .86、评 估 基 准 日 .127、评 估 原 则 .128、评 估 依 据 .128.1 法 律 法 规 依 据 .128.2 行 为 、产 权 等 资 料 依 据 .149、采 矿 权 概 况 .159.1 矿 区 位 置 与 交 通 地 理 概 况 .159.2 矿 区 自 然 地 理 与 经 济 概 况
10、 .159.3 地 质 工 作 概 况 .189.4 矿 区 地 质 概 况 .209.5 矿 产 资 源 概 况 .479.6 开 采 技 术 条 件 .629.7 矿 山 开 发 利 用 现 状 .7710、评 估 实 施 过 程 .7911、评 估 方 法 .8012、评 估 参 数 的 确 定 .8012.1 评 估 所 依 据 资 料 评 述 .8112.2 技 术 参 数 的 选 取 和 计 算 .8212.3 经 济 参 数 的 选 取 与 计 算 .8713、折 现 率 .10014、评 估 假 设 .10015、评 估 结 论 .10016、评 估 特 别 事 项 说 明 .
11、10116.1 评 估 结 果 有 效 期 .10116.2 评 估 基 准 日 后 的 调 整 事 项 .10116.3 不 确 定 因 素 对 评 估 结 论 的 影 响 .10116.4 其 他 需 说 明 事 项 .10116.5 矿 业 权 评 估 史 ： .10217、矿 业 权 评 估 报 告 使 用 限 制 .10218、矿 业 权 评 估 报 告 日 .10219、评 估 机 构 和 评 估 责 任 人 .102四川芙蓉集团实业有限 责任公司新维矿井采矿权评估报告书 湖北荆州市北京中路 243 号(0716-8193023、 8192498) 5附 表附 表 一 、四 川 芙
12、 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 采 矿 权 评 估 价 值 估 算 表 -104附 表 二 、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 采 矿 权 评 估 固 定 资 产 估 算 表 -107附 表 三 、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 采 矿 权 评 估 固 定 资 产 折 旧 费 用 估 算 表 -108附 表 四 、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 采 矿 权 评 估 成 本 费 用 估 算 表 -110附 表 五 、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有
13、 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 采 矿 权 评 估 税 费 估 算 表 -111附 表 六 、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 采 矿 权 评 估 销 售 收 入 估 算 表 -113附 表 七 、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 评 估 利 用 储 量 和 可 采 储 量 估 算 表 -115附 表 八 、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 建 设 投 资 概 算 表 -116附 表 九 、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 珙 泉 煤 矿 销 售 发 票
14、 统 计 表 -117附 件 附 件 1、关 于 附 件 使 用 范 围 的 说 明 -118附 件 2、评 估 机 构 企 业 法 人 营 业 执 照 -120附 件 3、矿 业 权 评 估 机 构 矿 业 权 评 估 资 格 证 书 -120附 件 4、注 册 矿 业 权 评 估 师 资 格 证 件 -121附 件 5、“国 土 资 矿 评 合 字 2011第 01 号 ”国 土 资 源 部 对 “四 川 芙 蓉 集 团实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 采 矿 权 ”矿 业 权 价 款 评 估 合 同 书 -122附 件 6、四 川 省 国 土 资 源 厅 出 具 现 场 踏
15、 勘 调 查 证 明 -142附 件 7、“国 土 资 矿 划 字 2008062 号 ”国 土 资 源 部 划 定 矿 区 范 围 批 复 -144附 件 8、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 占 用 矿 产 资 源 储 量 登 记 书 -150附 件 9、“国 土 资 储 备 字 2009196 号 ”国 土 资 源 部 关 于 四 川 省 川 南 煤 田 筠 连 矿 区新 维 矿 井 （新 场 井 、维 新 井 ）资 源 储 量 核 实 报 告 矿 产 资 源 储 量 评 审 备 案 证 明 -164附 件 10、四 川 省 川 南 煤 田 筠 连
16、矿 区 新 维 矿 井 （新 场 井 、维 新 井 ）资 源 储 量 核 实 报 告 -195附 件 11、“中 煤 协 会 咨 询 函 20114 号 ”中 国 煤 炭 工 业 协 会 关 于 报 送 四 川 芙 蓉 集 团实 业 有 限 责 任 公 司 筠 连 矿 区 新 维 井 （新 场 井 、维 新 井 ）矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案（修 改 ）专 家 评 审 意 见 的 函 -404附 件 12、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 筠 连 矿 区 新 维 井 （新 场 井 、维 新 井 ）矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 -416附 件 13、四
17、川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 筠 连 矿 区 新 维 矿 井 井 可 行 性 研 究 报 告 -734附 件 14、“川 发 改 能 源 2011226 号 ”四 川 省 发 展 和 改 革 委 员 会 关 于 四 川 芙 蓉 集 团实 业 有 限 责 任 公 司 筠 连 矿 区 新 维 煤 矿 项 目 初 步 设 计 的 批 复 -760附 件 15、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 筠 连 矿 区 新 维 矿 井 初 步 设 计 说 明 书 -764四川芙蓉集团实业有限 责任公司新维矿井采矿权评估报告书 湖北荆州市北京中路 243 号(0716-
18、8193023、 8192498) 6附 件 16、国 土 资 源 部 矿 产 资 源 储 量 评 审 中 心 关 于 新 维 矿 井 划 定 矿 区 范 围 面 积与 矿 产 资 源 储 量 估 算 面 积 不 一 致 的 说 明 -858附 件 17、四 川 省 煤 田 地 质 工 程 勘 察 设 计 研 究 院 关 于 四 川 省 川 南 煤 田 筠 连 矿 区 新 维 矿 井资 源 储 量 核 实 报 告 划 定 矿 区 范 围 内 未 估 算 资 源 量 区 域 的 说 明 -860附 件 18、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 珙 泉 煤 矿 主 营 业 务
19、销 售 表 -864附 件 19、宜 宾 地 区 20092011 年 5 月 煤 矿 网 络 销 售 价 格 统 计 表 -868附 件 20、 筠 连 县 物 价 局 价 格 认 证 中 心 价 格 认 证 结 论 书 -870附 件 21、评 估 机 构 及 评 估 人 员 自 述 材 料 -878附 图1、新 维 矿 井 （新 场 井 、维 新 井 ）交 通 位 置 、区 域 地 质 图2、新 维 矿 井 （新 场 井 ）地 形 地 质 图 (1)(2)3、新 维 矿 井 （维 新 井 ）地 形 地 质 图 (1)(2)4、新 维 矿 井 （新 场 井 ）2 号 煤 层 底 板 等 高
20、 线 及 资 源 量 估 算 图 (1)(2)5、新 维 矿 井 （新 场 井 ）8 号 煤 层 底 板 等 高 线 及 资 源 量 估 算 图 (1)(2)6、新 维 矿 井 （维 新 井 ）3 号 煤 层 底 板 等 高 线 及 资 源 量 估 算 图 (1)(2)7、新 维 矿 井 （维 新 井 ）8 号 煤 层 底 板 等 高 线 及 资 源 量 估 算 图 (1)(2)8、新 维 矿 井 （新 场 井 ）220 号 勘 探 线 地 质 剖 面 图9、新 维 矿 井 （维 新 井 ）236 号 勘 探 线 地 质 剖 面 图10、新 维 矿 井 （新 场 井 ）220-4 号 钻 孔
21、柱 状 图11、新 维 矿 井 （维 新 井 ）236-14 号 钻 孔 柱 状 图12、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 筠 连 矿 区 新 维 矿 井 新 场 井 开 拓 方 式 平 面 图13、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 筠 连 矿 区 新 维 矿 井 新 场 井 开 拓 方 式 剖 面 图14、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 筠 连 矿 区 新 维 矿 井 维 新 井 开 拓 方 式 平 面 图15、四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 筠 连 矿 区 新 维 矿 井 维 新 井 开 拓 方 式
22、 剖 面 图四川芙蓉集团实业有限 责任公司新维矿井采矿权评估报告书 湖北荆州市北京中路 243 号(0716-8193023、 8192498) 7湖 北 永 德 盛 业 资 源 评 估 有 限 公 司鄂 永 盛 评 字 2011022 号四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井采 矿 权 评 估 报 告湖 北 永 德 盛 业 资 源 评 估 有 限 公 司 接 受 国 土 资 源 部 委 托 ，根 据 国 家 有关 矿 业 权 评 估 的 规 定 ，本 着 独 立 、客 观 、公 正 、科 学 的 原 则 ，按 照 公 认 的矿 业 权 评 估 方 法 、必 要
23、 的 评 估 程 序 ，实 施 了 实 地 查 勘 、市 场 调 查 与 询 证 ，对 国 土 资 源 部 委 托 评 估 的 “四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 ”采矿 权 在 2011 年 5 月 31 日 所 表 现 的 市 场 价 值 做 出 了 公 允 反 映 。现 将 评 估情 况 及 评 估 结 果 报 告 如 下 ：1、 评 估 机 构名 称 ：湖 北 永 德 盛 业 资 源 评 估 有 限 公 司 ；地 址 ：湖 北 荆 州 市 北 京 中 路 243 号 ；法 定 代 表 人 ：周 健 ；企 业 法 人 营 业 执 照 号 ：42100
24、0000033502；探 矿 权 采 矿 权 评 估 资 格 ：矿 权 评 资 1999012 号 。2、评 估 委 托 人委 托 人 ：国 土 资 源 部 。法 定 代 表 人 ：徐 绍 史 ；单 位 地 址 ：北 京 市 西 城 区 阜 内 大 街 64 号 。3、矿 业 权 人 及 矿 业 权 申 请 人矿 业 权 人 ：四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 （四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限责 任 公 司 属 于 四 川 省 煤 炭 产 业 集 团 下 属 子 公 司 、独 立 法 人 单 位 ）；法 定 代 表 人 ：魏 正 均 ；四川芙蓉集团实业有限 责任公
25、司新维矿井采矿权评估报告书 湖北荆州市北京中路 243 号(0716-8193023、 8192498) 8注 册 资 本 ：壹 亿 捌 仟 捌 佰 零 壹 万 元 ；实 收 资 本 ：壹 亿 捌 仟 捌 佰 零 壹 万 元 ；注 册 号 ：511500000018880；公 司 类 型 ：有 限 责 任 制 （法 人 独 资 ）地 址 ：四 川 珙 县 巡 场 镇 ；经 营 范 围 ：生 产 、销 售 煤 炭 、轻 质 碳 酸 钙 、医 用 氧 气 、饮 用 水 、矿 产 副产 品 ；机 电 制 造 、加 工 与 维 修 ；煤 矸 石 发 电 及 矿 区 内 电 力 供 应 ；抽 采 并 利
26、用 煤 层 气 发 电 、城 市 瓦 斯 气 供 应 及 设 施 安 装 、维 修 ；铁 路 专 用 线 运 输 ；矿山 工 程 ；工 业 与 民 用 建 筑 工 程 ；铁 路 、公 路 、水 利 、隧 道 工 程 ；机 电 安 装 ；住 宿 、餐 饮 、茶 座 、会 务 服 务 ；煤 矿 设 备 租 赁 ；汽 油 、柴 油 零 售 ；煤 质 化 验 、计 量 器 具 、仪 表 检 定 及 其 安 装 、维 修 ；煤 矿 安 全 技 术 咨 询 服 务 ；废 旧 销 售及 其 他 物 资 贸 易 ；停 车 服 务 ；（上 述 项 目 涉 及 行 政 许 可 或 审 批 的 凭 许 可 证或 审
27、 批 文 件 在 有 效 期 内 开 展 经 营 活 动 ）；物 业 管 理 、劳 动 服 务 （凭 资 质 证经 营 ）。销 售 ：建 筑 材 料 、机 电 配 件 、五 金 交 电 、办 公 用 品 、百 货 。4、评 估 目 的四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 申 请 “四 川 省 川 南 煤 田 筠 连 矿 区 新 维矿 井 ”采 矿 权 已 获 批 准 ，现 国 土 资 源 部 拟 出 让 该 采 矿 权 。该 采 矿 权 属 国 家出 资 勘 探 形 成 的 矿 产 地 ，依 据 矿 产 资 源 法 、采 矿 权 登 记 管 理 办 法 、矿 业 权 评 估
28、管 理 暂 行 办 法 的 要 求 ，应 对 该 采 矿 权 进 行 价 款 评 估 、有 偿处 置 后 ，方 能 颁 发 采 矿 许 可 证 。本 次 评 估 即 为 上 述 目 的 而 为 国 土 资 源 部提 供 在 本 评 估 报 告 中 所 述 各 种 条 件 下 和 评 估 基 准 日 时 点 上 “四 川 芙 蓉 集团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 采 矿 权 ”价 款 公 平 、合 理 的 参 考 意 见 。5、评 估 对 象 和 范 围评 估 对 象 ：四 川 芙 蓉 集 团 实 业 有 限 责 任 公 司 新 维 矿 井 。矿 区 范 围 ：依 据 “国
29、土 资 矿 划 定 2008062 号 ”矿 区 由 191 个 拐 点 圈 定 ，矿 区 面 积 44.9765 平 方 公 里 ，拐 点 如 下 ：新 场 矿 井拐点 X Y 拐点 X Y四川芙蓉集团实业有限 责任公司新维矿井采矿权评估报告书 湖北荆州市北京中路 243 号(0716-8193023、 8192498) 91 3109805.00 35462800.00 2 3109830.00 35462324.003 3109794.00 35461874.00 4 3112557.00 35464487.005 3112595.00 35464739.00 6 3112782.00
30、35465309.007 3113179.00 35466028.00 8 3113552.00 35466527.009 3114163.00 35467580.00 10 3114804.00 35468184.0011 3114858.00 35468560.00 12 3114167.00 35469470.0013 3113794.00 35469587.00 14 3113613.00 35469822.0015 3113267.00 35469643.00 16 3113542.00 35469553.0017 3113798.00 35468415.00 18 3113763.
31、00 35468110.0019 3113459.00 35467462.00 20 3113355.00 35467354.0021 3112999.00 35466566.00 22 3112683.00 35467296.0023 3112487.00 35466916.00 24 3112223.00 35467072.0025 3112069.00 35466940.00 26 3111929.00 35466780.0027 3111101.00 35467318.00 28 3110977.00 35466692.0029 3110476.00 35466853.00 30 31
32、10178.00 35466460.0031 3109755.00 35466370.00 32 3109480.00 35465758.0033 3110988.00 35464735.00开 采 标 高 ：+580 -200 米维 新 矿 井拐点 X Y 拐点 X Y1 3110121.00 35477037.00 2 3110308.00 35476265.003 3110432.00 35475503.00 4 3110490.00 35474739.005 3110455.00 35474047.00 6 3110674.00 35474000.007 3110498.00 3547
33、3288.00 8 3110155.00 35472283.009 3110117.00 35471998.00 10 3110122.00 35471615.0011 3110325.00 35470825.00 12 3110964.00 35470307.0013 3111849.00 35470135.00 14 3111928.00 35470341.0015 3112537.00 35470224.00 16 3112777.00 35470004.0017 3112830.00 35469869.00 18 3113096.00 35469667.0019 3113225.00
34、35469679.00 20 3113394.00 35469833.0021 3113634.00 35469884.00 22 3113811.00 35469673.0023 3114160.00 35469562.00 24 3114899.00 35469615.0025 3115129.00 35470272.00 26 3115347.00 35471253.0027 3115576.00 35473083.00 28 3115768.00 35473926.0029 3115907.00 35474463.00 30 3115841.00 35474992.0031 31158
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