满堂红报告：南京市二手房市场2010年年终盘点(发媒体版)(共12页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上2010年满堂红年终成交盘点一、市场成交盘点1、商品房与存量房对比2010年存量房全年总成交套数57371套，商品房全年成交49598套，存量房超商品房7773套，一二手成交比例为0.86：1。存量房成交已经超过了商品房的成交量。成交面积方面：存量房的总成交面积为467.9万平米，月均的成交面积为38.99万平米，全年的均套成交面积为81.56平米。如图示成交量（套）月均成交量（套）成交面积（万平米）月均成交面积（万平米）均套面积（平米）商品房495984133533.1944.43107.5存量房573714781467.938.9981.562、存量房成交分析（1）、月度成交宗数和面积分析月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月宗数568323995698879837332731285335965186638