1、广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告摘要新疆光程矿业开发咨询有限公司 广 西 博 白 县 闽 发 红 砖 厂采矿权评估报告摘 要评估对象：广西博白县闽发红砖厂采矿权。评估委托人：博白县国土资源局。评估机构：新疆光程矿业开发咨询有限公司。评估目的：博白县国土资源局出让“广西博白县闽发红砖厂采矿权” ，须对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而对“ 广西博白县闽发红砖厂采矿权”在评估基准日所表现出的市场价值提供参考意见。评估基准日：2018 年 1 月 8 日。评估日期：2018 年 1 月 8 日至 2018 年 1 月 16 日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：储量核实基准日保
2、有推断的内蕴经济资源量（333）37.26 万吨，评估利用的资源储量 37.26 万吨，可采储量 35.40 万吨，评估用生产规模 13.00 万吨/年，服务年限 2.72 年；评估计算年限 2.72 年，动用可采储量 35.40 万吨，不含税销售价格为 20.51 元/吨，折现率 8%，采 矿权权益系数为 4.50%。评估结果：本评估机构依照有关规定，遵循独立、客观、公正的 评估原则，对委托评估的采矿权进行了必要的尽职调查。在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 “广西博白县闽发红砖厂采矿权” 评 估价值为 28.43 万
3、元，大写人民币贰拾捌万肆仟叁佰元整。折合实际参与评估的可采储量评估价值 0.80 元/吨。评估有关事项声明：根据国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规2017 5 号）， 评估结论的使用有效期自公开之日起有效期一年。超过一年此评估报告无效，拟用本报告需重新 进行评估。以上内容摘自广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 面情况，请阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：孙宏程项目负责人：王桂合矿业权评估师：王桂合靳德明新疆光程矿业开发咨询有限公司二一八年一月十六日广西博白县闽发红砖厂采矿
4、权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告目 录第一部分：报告正文1评估机构 .12评估委托人及采矿权人 .13评估目的 .14评估对象和评估范围 .15评估基准日 .26评估依据 .27评估原则 .38矿产资源勘查和开发概况 .39评估实施过程 .1010评估方法 .1111技术参数的选取和计算 .1212经济参数的选取和计算 .1513评估假设 .1714评估结论 .1715评估基准日后事项说明 .1716特别事项说明 .1817评估报告使用限制 .1818评估报告提交日期 .1919评估人员 .20广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公
5、司 第二部分：报告附表附 表 1 广西博白县闽发红砖厂采矿权评 估 价 值 计 算 表附 表 2 广西博白县闽发红砖厂采矿权评 估 可 采 储 量 计 算 表附 表 3 广西博白县闽发红砖厂采矿权评 估 销 售 收 入 计 算 表第三部分：报告附件（目录见附件处）广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 1 -广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告光程矿评字2018 第*号受博白县国土资源局的委托，我公司承担了“广西博白 县闽发红砖厂采矿权”评估工作。我公司依据国家有关采矿权评估相关规定，按照中国矿业权评估准则和矿业权评估参数确定指导意见相关要求，本着独立、客 观、公正、
6、科学的原 则对“广西博白县闽发红砖厂采矿权” 进行了必要的尽 职调查、资料收集和 评定估算，并对该采矿权在 2018 年 1 月 8 日所表现的公允价值作以客观反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1评估机构机构名称：新疆光程矿业开发咨询有限公司通讯地址：乌 鲁 木 齐 市 沙 依 巴 克 区 友 好 商 场 南 巷 12 号 天 一 大 厦 A 座 1206 室法定代表人：孙宏程营业执照编号（统一社会信用代码）：91650103660630155J ；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2012010 号2评估委托人及采矿权人评估委托人：博白县国土资源局采矿权人：广西博白县闽发红砖
7、厂3评估目的博白县国土资源局出让“ 广西博白 县闽发红砖厂采矿权” ，须对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现 上述目的，而 对“广西博白县闽发红砖厂采矿权”在评估基准日所表现出的市场价值提供公平、合理参考意见。4评估对象和评估范围4.1 评估对象本次评估对象为广西博白县闽发红砖厂采矿权。广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 2 -4.2 评估范围本次评估对象为广西博白县闽发红砖厂采矿权。该矿的矿区范围由 4 个拐点围定。其拐点坐标如下：矿区范围拐点坐标（西安 80 坐标）点号 X 坐标 Y 坐标1 2444243.00 37384420.002 244424
8、0.00 37384521.003 2444140.00 37384521.004 2444143.00 37384420.00本次评估范围为上述范围，矿区面积为 0.0101km2，开采标高+97m+70m 。截止本次评估基准日，评估范围内未设置其他矿业权，采矿权权属无争议。4.3 以往评估史截至评估基准日，根据估价人员向委托方咨询， 该矿山无其他矿业权评估史。5评估基准日本次采矿权评估基准日确定为 2018 年 1 月 8 日。评估基准日的确定主要考虑其有效性和合理性，由评估双方根据评估规定共同协商确定。6评估依据6.1 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法；
9、6.2 国务院 1994 年第 152 号令发布的中华人民共和国矿产资源法实施细则；6.3 国务院 1998 年第 241 号令发布的矿产资源开采登记管理办法；6.4 国务院 1998 年第 242 号令发布的探矿权采矿权转让管理办法；6.5 国土资源部国土资2000309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；6.6 国土资源部国土资199975 号文印发的探矿权采矿权评估管理暂行办法；6.7 国家质量技术监督局 1999 年发布的固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)；6.8 国家质量监督检验检疫总局 2002 年 8 月发布的固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-
10、2002)；广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 3 -6.9 中国矿业权评估师协会公告（2007 年第 1 号）关于发布中国矿业权评估师协会矿业权评估准则-指导 意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定；6.10 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的中国矿业权评估准则；6.11 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008 ）；6.12矿业权价款评估合同书；6.13广西博白县闽发红砖厂砖瓦用页岩矿 2017 年度矿山资源储量年报；6.14广西博白县闽发红砖厂砖
11、瓦用页岩矿 2017 年度矿山资源储量年报评审意见书；6.15 关于广西博白县闽发红砖厂砖瓦用页岩矿 2017 年度矿山资源储量年报报告的审查备案证明；6.16 评估人员核实、收集和调查的相关资料。7评估原则7.1 尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；7.2 遵守国家有关规范和财务制度的原则；7.3 预测原则；7.4 供求原则；7.5 变动原则；7.6 竞争原则；7.7 最有效利用原则；7.8 替代原则。8矿产资源勘查和开发概况8.1 矿区交通位置广西博白县闽发红砖厂位于博白县城区南西 206方向，直线距离约 23km，行政区域隶属博白县旺茂镇绿田村管辖。该矿区位于博白至廉江二级公路
12、的西侧，距离旺茂镇约 3km，并且有 0.5km 乡村公路与博白至廉江二级公路相接，交通条件十分方便。广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 4 -详见矿区交通位置示意图。矿区交通位置示意图8.2 自然经济及地理概况矿区地处博白县南西部低矮丘陵地带，矿区位于一小山包的南面,地形北面高南面低，海拔标高为+97m+70m，自然坡度约 8。矿区及周边地表植被不发育，遍生杂草。矿区外 东面 170m 处为 博白至廉江二级公路， 矿区外南面约 180m 处为乡村公路。矿区周围 300m 范围内无居民点，无供 电、通 讯等重要设施。矿区当地属南亚热带季风气候，夏长冬短，温暖湿
13、润，光 热充足，雨量充沛，无霜期长。年平均气温为 21.8C，最高气温 38.4C,最低气温 0.5C 左右。年平均降雨量1595mm，降雨高峰期在 68 月。当地居民以 汉族 为主，主要从事 农业、种植业、养殖业。当地 劳动力充足，经济状况一般。8.3 矿业权历史沿革2016 年 6 月 29 日矿山业主进行采矿权延续登记手续，并由博白县国土资源局颁广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告新疆光程矿业开发咨询有限公司 - 5 -发给广西博白县闽发红砖厂现有的采矿许可证。采矿许可证基本情况如下：采矿许可证证号：C4509232010017130054391采矿权人：广西博白县闽发红砖厂矿山地址：广西
14、博白县矿山名称：广西博白县闽发红砖厂经济类型：私营独资企业开采矿种：砖瓦用页岩开采方式：露天开采生产规模：10.00 万吨/年矿区面积： 0.0101 平方公里有效期限：壹年零伍月 自 2016 年 6 月 29 日至 2017 年 11 月 29 日开采深度：由 97 米至 70 米标高8.4 以往地质工作概况该区以往进行过小比例尺地质填图，查明了该区地质构造、地层及岩体特征，根据有关地质资料及现场调查， 该矿区及附近较大范围面积内出露奥陶系中统(O 2)粉砂岩、页岩。矿山业主在 2009 年 8 月委托广西壮族自治区北海水文工程矿产地质勘察研究院对广西博白县闽发红砖厂矿区范围内的砖瓦用页岩
15、矿进行了地质简测工作，估算广西博白县闽发红砖厂矿区范围内+97m+70m 标高的 砖瓦用页岩矿资源储量，编制了广西博白县闽发红砖厂砖瓦用页岩矿资源储量简测地质报告，矿区范围由 4 个拐点连线圈定， 矿区占地面积 0.118km2，规划开采标高为+97m+70m ；经估算，截止至2009 年 8 月 9 日，矿区范 围内+97m+70m 标高的砖瓦用页岩矿资源储量为 105.98万 m3，矿石体重按 1.6m 3计算，矿石量约 169.57 万吨，资源储量分类为推断的内蕴经济资源量(333) ；该资源储 量经玉林市国土资源管理局以玉国土资备储字【2009】87广西博白县闽发红砖厂采矿权评估报告新
16、疆光程矿业开发咨询有限公司 - 6 -号文审查登记备案。由于矿山业主的经济能力和博白县国土资源局分期规划开采等原因，矿区范围面积由 0.118km2变更为 0.0101km2，开采标高+97m +70m 不变。广西博白县闽发红砖厂在 2010 年 1 月 19 日进行了采矿权登记手续，并办理采矿许可证, 采矿许可证证号为 C4509232010017130054391，采 矿权人为广西博白 县闽发红砖厂，矿山地址为广西博白县， 矿山名称为广西博白 县闽发红砖厂， 经济类 型为私营企业，开采 矿种为砖瓦用页岩，开采方式为露天开采，生产规模为 3.00 万吨 /年，矿区面积为 0.0101 平方公
17、里，开采深度为由 97 米至 70 米标高 共有 4 个拐点连线 圈定，采矿许可证有效期为叁年 自 2010 年 1 月 19 日至 2013 年 1 月 19 日。2012 年 6 月矿山业主委托玉林市地质工程勘察研究院，对广西博白县闽发红砖厂矿区范围内的砖瓦用页岩矿进行地质勘查工作，估算矿区范围内+97m +70m 标高的砖瓦用页岩矿资源储量， 编制广西博白县闽发红砖厂砖瓦用页岩矿资源储量核实地质报告，矿区范围由 4 个拐点连线圈定， 矿区占地面积为 0.0101km，开采标高为：+97m +70m；矿区范围内的 页岩矿体已经开采揭露，矿体岩性稳定，延续性好，中间无其他岩性夹层；矿体表面为
18、表土层，厚度为 0.1m0.3m 不等，平均厚度为 0.2m，可一起开采利用；经估算，截止至 2012 年 6 月 29 日，累计查明矿区范围内+97m +70m标高的砖瓦用页岩矿资源储量为 15.88 万 m3(约 25.41 万吨)；从 2009 年 8 月 9 日至2012 年 6 月 29 日止，矿区范 围内砖瓦用页岩采空资源量为 0.53 万 m(约 0.85 万吨)；截止至 2012 年 6 月 29 日， 查明矿区范围内+97m +70m 标高的砖瓦用页岩矿保有资源量为 15.35 万 m3，矿石体重按 1.6/m3计算，保有矿石量约 24.56 万吨，资源量分类为推断的内蕴经济资源量(333)；该资源储量已经博白国土资源局以博国土资备储字【2012】9 号文审查登记备案。2013 年 1 月 23 日，矿山业主进行采矿权延续登记手续，由博白县国土资源局颁发给广西博白县闽发红砖厂采矿许可证，采矿许可证证号为C4509232010017130054391，采 矿权人为广西博白县闽发红砖 厂，矿山地址为广西博
