1、横沥镇冯马幼儿园新建工程施工总承包招招 标标 文文 件件招 标 单 位：广州市南沙区横沥镇人民政府招标代理单位：广东志正招标有限公司日 期： 2018 年 10 月1目录目录 .1第一章 投标须知 .2一、投标须知前附表.2二、投标须知通用条款.6（一）总则 .6（二）招标文件 .7（三）投标文件的编制 .8（四）投标文件的提交 .14（五）开标、评标、定标及合同签定 .16第三章 合同条款 .32第四章 投标文件格式 .83第五章 技术条件（工程建设标准） .87第六章 图纸及勘察资料 .88第七章 工程量清单 .89第八章 招标控制价 .902第一章 投标须知一、投标须知前附表项目 条款号
2、 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市南沙区横沥镇人民政府招标代理：广东志正招标有限公司项目建设管理单位： / 设计单位：(主)广东宏图建筑设计有限公司(成)广东省地质物探工程勘察院监理单位： / 。2 2.2 工程名称 横沥镇冯马幼儿园新建工程施工总承包3 2.2 建设地点 广州市南沙区横沥镇 4 2.2 建设规模 详见本工程招标公告。5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6 2.2 质量标准 合格。7 2.2 招标范围 详见本工程招标公告。8 2.2 工期要求 施工总工期：180 日历天。9 3.1 资金来源
3、区、镇财政资金 5：5。10 4.1投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告。11 资格审查方式 详见本工程招标公告。12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 120 日历天（从递交投标文件截止之日计起），如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束。14 16.1 投标担保1 收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：20 万元（在招标过程中不可调整
4、）。3.缴纳时间：开标前完成缴纳。投标保证金缴纳情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。3项目 条款号 内容 说明与要求16 8 投标答疑1.方式：网上答疑。2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日。3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日。4.进入到提问区域的密码为 123456 。5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 17.1 投标
5、文件份数技术标投标文件：1 份正本（含电子文件 1 份），4 份副本，合为一包。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件 1 份），4 份副本，合为一包。独自分开的封包数共为 2 包。（提交投标文件时，其中正本必须含有综合单价分析表，副本可暂不提交纸质文件的综合单价分析表，须提供含有综合单价分析表的一份电子文件与经济标投标文件正本一起封包,中标单位在中标后提交含综合单价分析表的纸质投标文件副本一式四份）18 19.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：地点：广州公共资源交易中心第 开标室接收投标文件开始时间：2018 年 月 日 时 分截止时间：2018 年 月 日 时 分办理投标登记时，须按招
6、标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。19 19.2.5项目负责人签到起止时间和地点地点：广州公共资源交易中心南沙交易部第 开标室开始时间：2018 年 月 日 时截止时间：2018 年 月 日 时20 20.1 开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2018 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室21 26 开标评标办法综合评分法（技术标与经济标同时开启）。投标人总得分=技术得分经济得分经济得分权重（80%）1-诚信综合评价分数权重（5%）综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（5%）22 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履
7、约保证金为中标价款的 10%。23 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 11276414.57 元。投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。4项目 条款号 内容 说明与要求24 非竞争费用本项目安全文明施工费为 615139.72 元。暂列金额为 / 元。余泥渣土运输与排放费为 24285.47 元。（上述金额具体详见招标控制价公布函，未按招标文件及招标控制价公布函规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）25 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。26计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值 X 从0,100的整数中通过摇珠机随机抽取。27 工程成本警示价工程成本警示价为 1014
8、8773.11 元（招标控制价的 90%）。对低于该警示价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警示价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。28 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。29 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以施
9、工-房建 排名为准。30总得分相同情况下的排序方法总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。31 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 按合同条款相关约定调整。 32建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141
10、 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。33广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行）执行。5项目 条款号 内容 说明与要求34 其他1. 本项目涉及的所有临水、临电费用由中标单位综合考虑解决，相关费用包含在投标报价中，招标人不额外支付；2. 中标人需按照粤建管200739 号文的规定、广州市建委穗建筑1999175 号文及建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）、穗建质函20143205 号文及关于印发南沙区既有施工围蔽进一步提升改造实施标准图集
11、的通知(穗南建【2015】86 号)的有关规定做好安全文明施工各项工作，否则由招标人另行委托队伍施工，其费用由中标人自行负责。3. 中标人的临设布置方案需经招标人审核通过后方可实施。4. 如投标人被查实违反招标公告附件 1投标申请人声明第六点的，投标单位愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果。5. 中标人在中标后，须根据工程的实际情况委派符合要求（相应等级及数量）的注册建造师及专职安全人员，负责相应工程的报建报批及具体实施，委派的注册建造师及专职安全员须经招标人同意。中标人须按建设单位要求根据工程的实施情况在原基础上合理增加各专业的相关人员的投入数量。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚
12、信评价 60 日诚信分，以下同。6二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传
13、、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4合格投标人的条件4.1 详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关
14、编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。75.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标
15、文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9 条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）（另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 工程量清单（另册）第八章 招标控制价7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件
16、实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为
17、：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。88.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.4 答疑会会议纪要为招标文件的一部分，投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。9.招标文件的澄清与修改9.1
18、招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。9.3 招标文件的澄清、修改内容为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.4 招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网站发布的内容为准。当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将
19、在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。911.2 投标文件技术标部分（含资格审查文件）主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（见第四章投标文件格式附件一。原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标
20、报价内容）。11.2.2 资格审查文件： （1）投标申请人声明（原件放在正本上，副本可用复印件，按招标公告附件一格式）； （2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托书。（原件放在正本内，副本可用复印件。）（3）企业营业执照在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；（4）企业资质证书在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；（5）建筑施工企业安全生产许可证在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；（6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；（7）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）（须提交广州市房建和市政
21、企业库内的上传件打印页），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以技术投标书所填的委派项目负责人为准）；（8）专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书（C 类）（须提交广州市房建和市政企业库内的上传件打印页），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以技术投标书所填的委派的安全员为准）；项目负责人和安全员不为同一人。（9）资格审查前，投标人须在广州市城乡和建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（取自广州市房建和市政企业库信息，须提交企业库
22、内的信息打印页）；注：1、上述第 11.2.2（1）-（9）条没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。2、上述资格审查文件中第（3）-（9）项的信息取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件，投标人同时需提供企业库内上传件的打印页。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止时在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据（其中第 7、8 项的项目负责人和专职安全人员的安全培训考核合格证明提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页的，则该项信息不取自企业库；第 6 项投标人需提供广州市房建和市政企业库信息打印页；第 9 项的诚信档案取自广州市房建和市政企业库内的信息。）。若招标人延长递交投标文件时间，以延长递交
