1、缙云经济开发区物流园项目方案设计招标文件 浙江方圆工程咨询有限公司 地址：杭州市滨江区西兴街道丹枫路 676 号 电话：05782028308 1缙云经济开发区物流园项目方案设计招 标 文 件招标编号：缙招标 FJ-SJ2018-02 招 标 人（盖章） 缙云工业园区投资开发有限公司 法定代表人（签字或盖章） 招标代理人（盖章） 浙江方圆工程咨询有限公司 法定代表人（签字或盖章） 叶 鸣 备 案 单 位（盖章）： 备案时间： 2018 年 月 日缙云经济开发区物流园项目方案设计招标文件 浙江方圆工程咨询有限公司 地址：杭州市滨江区西兴街道丹枫路 676 号 电话：057820283082目 录
2、第一部分 招标公告 .3第二部分 投标须知 .4（一）总则 .8（二）招标文件 .8（三）投标文件 .9（四）开标 .12（五）评标 .13（六）授予合同 .15（七） 其他 .16第三部分 投标文件编制要求 .18第四部分 合同格式 .19第五部分 设计任务书 .24第六部分 评标方法和标准 .27第七部分 投标书格式 .31缙云经济开发区物流园项目方案设计招标文件 浙江方圆工程咨询有限公司 地址：杭州市滨江区西兴街道丹枫路 676 号 电话：057820283083第一部分 招标公告招标编号：缙招标 FJ-SJ2018-02一、缙云工业园区投资开发有限公司的建设项目缙云经济开发区物流园项目
3、方案设计已经主管部门批准建设，资金来源主要有财政补助、银行贷款、社会资本等组成，已落实 。采用公开招标的方式，择优选择设计单位。浙江方圆工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本建设项目的设计招标事宜。二、根据丽水市工程建设项目招标投标综合管理办法 （丽政发【2017】49 号）并结合本项目的实际，本项目采用“综合评估法”的方法确定中标单位。三、项目概况：项目建设内容包括交易中心、会展中心、物流中心、信息中心、服务中心、办公中心、生活附属设施、绿化等附属配套工程。拟用地面积 140667 平方米（约 211 亩） ，地上建筑容积率： 1.1-1.3，建筑密度：50%，4、绿地率：15%。4、设计招
4、标内容：建筑概念设计、室内概念设计、室外景观概念设计、业态功能策划、指导后续初步设计单位、施工图设计单位或设备专业厂商完成后续专项设计，提供合理的概念性实施方案，包括建设用地范围与景观用地范围内的建设内容（具体详见设计任务书） 。五、投标人资格要求：1.具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质的设计单位。2.项目负责人要求:具有国家一级注册建筑师，且在投标单位注册。3. 本项目不允许联合体投标。六、本次招标采用资格后审。七、招标文件索取途径： 网上下载：2018 年 月 日起，网址：丽水市公共资源交易网（缙云）http:/ 上发布并供下载。 如需其他相关本项目资料，请与招标人联
5、系。招标人：缙云工业园区投资开发有限公司 招标代理：浙江方圆工程咨询有限公司联系人： 丁广 联系人：楼军电 话： 0578-3023974 电 话：0578-2028308备案单位（盖章） 缙云工业园区投资开发有限公司（盖章） 2018 年 月 日 2018 年 11 月 1 日缙云经济开发区物流园项目方案设计招标文件 浙江方圆工程咨询有限公司 地址：杭州市滨江区西兴街道丹枫路 676 号 电话：057820283084第二部分 投标须知前附表一项目名称 缙云经济开发区物流园项目方案设计建设地点 缙云县岩西公路以西外堰地块招标联系人 楼军 联系电话 0578-2028308招标方式 邀请 公开
6、 组织方式 自行 委托代理招标代理机构 资质等级 甲级 法定代表人 叶鸣招标范围经济技术指标分析、建筑概念设计、室内概念设计、室外景观概念设计、业态功能策划、指导后续初步设计单位、施工图设计单位或设备专业厂商完成后续专项设计，提供合理的概念性实施方案，包括建设用地范围与景观用地范围内的建设内容（具体详见设计任务书） 。投标人主要条件1. 具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质的设计单位。2. 项目负责人要求:具有国家一级注册建筑师，且在投标单位注册。3.本项目不允许联合体投标。工程概况项目位于缙云县岩西公路以西外堰地块，项目建设内容包括交易中心、会展中心、物流中心、信息中心、
7、服务中心、办公中心、生活附属设施、绿化等附属配套工程。拟用地面积 140667 平方米（约 211 亩） ，地上建筑容积率： 1.1-1.3，建筑密度：50%，4、绿地率：15%。设计费有效报价范围 35 万元50 万元，报价超出有效报价范围的按无效标处理。投标保证金 金额 人 民 币 壹 万 元 整 。 （ 交 纳 具 体 方 法 见 前 附 表 三 ）未中标方案补偿 第二、三、四名分别补偿 3、2、1 万元。投标有效期 投标截止日后 90 日历天 投标文件份数正本一套、副本七 套演示光盘一份项目演示 演示光盘（要求 MPG 格式） ，时间在控制在十分钟之内缙云经济开发区物流园项目方案设计招
8、标文件 浙江方圆工程咨询有限公司 地址：杭州市滨江区西兴街道丹枫路 676 号 电话：057820283085投标文件递交递交至： 缙云县招标投标中心 开标室；地址： 缙云县黄龙路 48 号，县行政服务中心六楼开标室；接收人：浙江方圆工程咨询有限公司 递交截止时间： 2018 年 11 月 27 日 09:30 时（北京时间）开 标 时间：同投标文件递交截止时间地点：缙云县黄龙路 48 号，县行政服务中心六楼开标室；交易席位费 按招标投标中心有关规定收取，并在投标截止时间前交清，否则一切后果自负。评标办法 综合评估法 详见招标文件第六部分注：投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互
9、矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违反法规等内容时，请在招标答疑截止时间前向招标人或招标代理机构书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。缙云经济开发区物流园项目方案设计招标文件 浙江方圆工程咨询有限公司 地址：杭州市滨江区西兴街道丹枫路 676 号 电话：057820283086前附表二 -招标活动日程安排表 序号 工作内容 时间安排 地点1 发布招标公告 2018 年 11 月 1 日 丽水市公共资源交易网（缙云）http:/ 发放招标文件 同发布公告时间 网 上 下 载 ： 丽水市公共资源交易网（缙云）3 现场踏勘 自行前往4 投标人质疑 时间 投标截止时间前 10 日前提 交 方
10、 式 ：1、 传 真 ： 0578 20283082、 书 面 递 交 ： 浙 江 方 圆 工 程 咨 询有 限 公 司 5 招标文件澄清或 修改时间 投标截止时间 15 日前6 招标人发布紧急公告时间和媒介 投标截止时间 5 日前获取方式；1、网 上 下 载 ： 丽 水 市 公 共 资 源 交易 网 （ 缙 云 ）2、书面索取：浙 江 方 圆 工 程 咨询 有 限 公 司 7 交纳投标 保证金 在开标截止时间前到达缙云县招标投标中心帐户 具体事宜详见招标文件8 投标文件截止时间 同投标须知前附表一 投标文件递交至：缙云县公共资源交易中心9 开标时间 同投标须知前附表一 缙云县公共资源交易中心
11、10 预中标公示 公示 3 日 丽水市公共资源交易网（缙云）11 发中标通知书 公示结束后1、书面发送给中标单位在丽 水 市 公 共 资 源 交 易 网 （ 缙 云 ）2、告知其他投标人中标结果12 签订合同 中标通知书发出之日 起 7 日内 缙云工业园区投资开发有限公司13投标保证金的退还，按招标文件规定不予退还情况的除外按缙云县公共资源交易中心有关规定退还。缙云经济开发区物流园项目方案设计招标文件 浙江方圆工程咨询有限公司 地址：杭州市滨江区西兴街道丹枫路 676 号 电话：057820283087前附表三-重要事项说明 序号 事项 解释说明或注意事项 备注1 资格后审 开标时根据招标文件
12、要求审查投标人资格 详见招标文件2 开标时必须到 场的人员法定代表人持法定代表人资格证明和有效身份证明参加，如法定代表人委托代理人的，代理人持授权委托书原件和有效身份证明参加。详见招标文件3 开标时应提交 的证件原件 企业营业执照和评标办法中要求提交的相关证件原件。 详见招标文件4 投标保证金缴 纳方式交纳的注意事项：1、收款单位名称：缙云县招标投标中心专项资金专户开户行：缙云县农业银行营业中心(行号：)账号：8101 0104 0015 907交纳方式：银行转帐；银行电汇；银行汇票（拒绝其它方式交纳，投标保证金必须从投标人基本账户转出） 。2、汇票提交：由送标人在递交投标文件的同时将汇票递交
13、至缙云县招标投标中心指定工作人员处。投标人须在投标截止时间前递交至缙云县招标投标中心。具体金额详见前表5 投标文件编制 注意事项 按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章 详见招标文件注：招标文件后面内容与投标须知前附表内容有矛盾的以本表为准。缙云经济开发区物流园项目方案设计招标文件 浙江方圆工程咨询有限公司 地址：杭州市滨江区西兴街道丹枫路 676 号 电话：057820283088（一）总则1、工程概况：（见“投标须知前附表一” ）2、有关单位和机构2.1 业 主 单 位 ： 缙云工业园区投资开发有限公司2.2 招 标 代 理 机 构 ：
14、 浙 江 方 圆 工 程 咨 询 有 限 公 司3、招标方式3.1 本次招标实行公开招标的方式。3.2 本次招标将依据中华人民共和国招标投标法 、 浙江省建设工程招标投标管理条例规定及丽水市建设工程招标投标相关规定执行，坚持平等投标，公平评标的原则，维护招投标双方的合法权益。4、投标人资格4.1 具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质的设计单位。4.2 项目负责人要求:具有国家一级注册建筑师，且在投标单位注册。4.3 本项目不允许联合体投标。5、评标办法 成立评审委员会，对设计单位提交的方案文件进行评比，最终确定综合评审得分最高的 1 家单位为中标人。6、投标费用6.1 投标
15、人在投标活动中的有关准备工作、现场踏勘、编制和递交投标书等所发生的一切费用均由投标人自行负责，无论招标过程的处理方式和最后决标结果如何，招标人对投标人不承担任何费用。（二）招标文件7、招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：（1）本招标文件总目录所列内容；（2）招标人在招标期间的所有补充文件(包括招标答疑纪要、对招标文件的澄清或修改内容)。缙云经济开发区物流园项目方案设计招标文件 浙江方圆工程咨询有限公司 地址：杭州市滨江区西兴街道丹枫路 676 号 电话：057820283089除上述所列内容外，招标人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标
16、人均无任何约束力。8、现场踏勘与招标答疑8.1 招标人将不集中组织现场踏勘。8.2 投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与用户进行技术交流，可用书面形式(包括信函、传真、电报，下同) 于前附表规定的时间前通知招标代理人，招标代理人将通过丽水市公共资源交易网（缙云）形式予以解答。并将不说明来源的答复发给各有关投标人。9、招标文件的修改9.1 招标人在前附表规定的时间内，可因任何原因，对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。招标人对招标文件的修改，以在丽水市公共资源交易网（缙云）发布补充文件的形式作出，并对所有投标人起约束作用。9
17、.2 如果招标人对招标文件进行了修改，为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在通知中写明。10、招标文件的效力招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订承包合同的依据，同时也是合同的组成文件，对招投标双方均具有约束力。（三）投标文件11、投标文件的语言及度量衡及货币单位11.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。11.2 除技术规格中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.3 投标货币为人民币。12、投标文件的组成投标方应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求，详细编制投
18、标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。不按招标文件的要求提供的投标文件可能导致被拒绝。投标文件由技术投标文件及商务、资信投标文件共二部分组成。缙云经济开发区物流园项目方案设计招标文件 浙江方圆工程咨询有限公司 地址：杭州市滨江区西兴街道丹枫路 676 号 电话：057820283081012.1 商务、资信投标文件主要包括下列内容：12.1.1 投标书12.1.2 项目设计班子人员名单12.1.3 法定代表人资格证明或授权委托书12.1.4 营业执照12.1.5 项目设计班子人员承诺书12.1.6 服务质量承诺书12.1.7 项目负责人委任书12.1.8 投标人业绩证明材料12.1.9 其他
19、资信证明资料12.2 技术投标文件包括下列内容：以 A3(297mm420mm) 规格编排装订成册，一式 8 份，其中正本 1 份，封面标注“正本”字样，副本 7 份，封面标注“副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准。 内容包括：（1）规划、概念方案设计设计说明及经济技术指标；（2）总体规划、概念方案设计图（鸟瞰图、概念方案总平面图、重要节点及建筑效果图、功能分析图、竖向设计图、建筑平面方案图） ；（3）完整 A3 概念汇报方案册八本；（4）多媒体文件 1 份（包括技术文件、CAD 等） 。13. 投标文件13.1 投标书格式：投标人须按照第 12.1、12.2 条规定的内容分别编制装订成册并密封（即，投标文件分别装订成“商务、资信投标文件” 、 “技术投标文件”二部分） 。13.2 投标文件份数：一式八份（一正七副） ，投标文件的正、副本封面应有相关“正本” 、 “副本”字样的标记。13.3 商务、资信投标文件须由投标人盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标人应写全称。13.4 投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须有同一签署人签字或盖章。
