1、福利院宿舍保护性拆除安装及零星工程竞 争 性 谈 判 文 件编号：川采购2018278 号采 购 人：周口市川汇区福利院（盖 章） 代理机构： 湖北名达工程咨询有限责任公司（盖 章）2018 年 11 月1目 录第一章 竞争性谈判公告 .2第二章 谈判须知前附表及谈判须知 .5一、谈判须知前附表 .5二、谈判须知 .7（一）总则 .7（二）谈判文件 .7（三）谈判响应文件的编制 .9（四）谈判响应文件的递交 .12（五）开 标 .13（六）谈判程序及评审 .14（七）合同的授予 .17（八）其它 .18第三章 采购需求 .20第四章 合同格式 .21第五章 谈判响应文件商务及技术部分格式 .2
2、22第一章 竞争性谈判公告福利院宿舍保护性拆除安装及零星工程 竞争性谈判公告湖北名达工程咨询有限责任公司受周口市川汇区福利院的委托，就福利院宿舍保护性拆除安装及零星工程进行竞争性谈判采购，欢迎符合相关条件的投标人参加，现将有关采购事宜公告如下：一、采购项目名称及编号：福利院宿舍保护性拆除安装及零星工程编号：川采购【2018】278 号二、项目概况：1、项目名称：福利院宿舍保护性拆除安装及零星工程2、采购内容：工程量清单包含的全部内容3、计划工期：10 日历天4、质量要求：合格5、预算价：549472.86 元三、资质要求：1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；(一)具有独立承担民事责任
3、的能力；(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(六)法律、行政法规规定的其他条件。32、要求响应人须具备建筑工程施工总承包叁级(含叁级)及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号)的规
4、定，采购代理机构将通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）和“信用周口”网站（）查询供应商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动。4、本项目不接受联合体方式参加谈判。四、报名及谈判文件发售信息：4.1公告发布时间：2018 年 11 月 21日至 2018年 11月 23 日 17:00时（北京时间，下同）, 每天 8:30 至 1130， 1500 至 1800（法定节假日除外）。4.2报名时请携带法人授权委托书原件及法定代表人、委托代理人身份证（注明：法定代表人办公电话及手机号码），企业营业执照、资
5、质证书、安全生产许可证、经审计的财务审计报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（格式自拟）、参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）、拟派项目负责人（建造师）注册证书、安全生产考核合格证书、基本账户开户许可证等原件（备查）及复印件两套（存档），复印件加盖企业公章。4.3 谈判文件的领取时间：2018 年 11 月 21日至 2018年 11 月 23 日 17:00时。4.4 谈判文件领取地点：湖北名达工程咨询有限责任公司（周口市国贸 14楼）。4.5 谈判文件售价：500 元/份，售后不退。五、响应文件
6、接收信息：4响应文件接收截止时间：2018 年 11月 26日上午 9:30分（北京时间）。响应文件接收及谈判地点：周口市锦绣花园 3楼会议室六、发布公告媒介：本公告在中国采购与招标网、河南省政府采购网、周口市政府采购网上发布。七、本次采购联系事项：采购人：周口市川汇区福利院地 址：周口市川汇区联系人：孙女士联系电话：13838615867代理机构：湖北名达工程咨询有限责任公司地 址：周口市国贸 14楼联系人：张建光联系电话：132716030862018年 11月 21日5第二章 谈判须知前附表及谈判须知一、谈判须知前附表序号 内容 说明与要求1 工程名称 福利院宿舍保护性拆除安装及零星工程
7、2 工程地点 周口市川汇区3 承包方式 总承包4 质量标准 合格5 招标范围 福利院宿舍保护性拆除安装及零星工程（工程量清单包含的全部内容）6 工期要求 签订合同后 10 日历天内完工7 资金来源 财政资金8 谈判人资质要求1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；(一)具有独立承担民事责任的能力；(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(六)法律、行政法规规定的其他条件。2、要求响应人须具备建筑工程施工总承包叁级(含叁级)及以上资
8、质；项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号)的规定，采购代理机构将通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）和“信用周口”网站（）查询供应商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动。4、本项目不接受联合体方式参加谈判。9 谈判有效期 60日历天（从谈判截止之日算起）610 谈判保证金1、投标保证金的金额为：壹万 元整。2、投标
9、保证金：投标人必须在谈判前将投标保证金交纳。3、投标保证金：投标人将投标保证金从投标人基本账户汇至或转至以下账户：开户行：中国银行郑州三全中路支行户 名：湖北名达工程咨询有限责任公司河南分公司帐 号：261136659648备 注：福利院宿舍保护性拆除安装及零星工程投标保证金11 现场踏勘 踏勘：自行踏勘。12 谈判响应文件 的提交正本一份、副本贰份、与正本完全一致的电子文档一份；谈判人必须在竞争性谈判响应文件递交截止时间前提供：（1）纸质竞争性谈判响应文件（A4 纸打印并胶装）；（2）电子竞争性谈判响应文件(.doc)(u 盘)。纸质竞争性谈判响应文件正本一份、副本二份，纸质竞争性谈判响应文
10、件需 A4纸打印、胶装并密封。注：纸质竞争性谈判响应文件须按竞争性谈判文件要求格式加盖谈判人的公章并法定代表人或授权代表签字。13 谈判响应文件提交 截止时间及地点时间：2018 年 11 月 26 日上午 9:30 分（北京时间）地点：周口市锦绣花园 3楼会议室。14 招标控制价伍拾肆万玖仟肆佰柒拾贰元捌角陆分（549472.86 元）。超过控制价的投标报价，按废标处理。15 招标代理机构招标代理机构：湖北名达工程咨询有限责任公司联系人：张建光电 话：13271603086地 址：周口市国贸 14楼7二、谈判须知（一）总则1、工程说明：1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1项第 6
11、项；1.2 本工程项目按照中华人民共和国招标投标法、政府采购法等有关法律、行政法规和部门规章，通过谈判方式选定承包人。2、招标范围及要求2.1 招标范围：见本须知第 5款。2.2工期要求：签订合同后 10日历天内完工。3、合格的谈判人：见本章谈判须知前附表第 8项。4、踏勘现场谈判人自行踏勘现场，且自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。5、投标签章5.1竞争性谈判响应文件的签章：谈判人按竞争性谈判文件要求格式制作纸质竞争性谈判响应文件，按要求加盖谈判人公章及法定代表人或授权代表签章（签字）。6、谈判费用6.1谈判人应自行承担其参加本谈判活动自身所发生的费用。6.2 招标代理服务费为中标价1%，由
12、中标人（成交人）支付。（二）谈判文件7、谈判文件的组成7.1谈判文件包括下列内容：第一章 竞争性谈判公告第二章 谈判须知及谈判须知前附表8第三章 采购需求第四章 合同格式第五章 谈判响应文件商务及技术部分格式7.2 除 7.1内容外，采购人在提交谈判响应文件截止时间 3天前，以书面形式发出的对谈判文件的澄清或修改内容，均为谈判文件的组成部分，对采购人和谈判人起约束作用；7.3 谈判人获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得谈判文件 2日内向采购人提出，否则，由此引起的损失由谈判人自行承担。谈判人同时应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若谈判人的谈
13、判响应文件没有按照谈判文件要求提交全部资料，或谈判响应文件没有对谈判文件做出实质性响应，其风险由谈判人自行承担，并根据有关条款规定，该谈判可能被拒绝；8、竞争性谈判文件的澄清8.1谈判人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如有疑问，应在谈判须知前附表规定的时间前以书面形式向代理机构进行提问，要求采购人对竞争性谈判文件予以澄清。8.2 竞争性谈判文件的澄清或答疑将在谈判须知前附表规定的竞争性谈判文件递交截止时间 3个工作日前发给所有购买竞争性谈判文件的谈判人，但不指明澄清或答疑问题的来源。如果澄清发出的时间距竞争性谈判响应文件递交截止时间不足 3个工作日，相应延长竞争性谈判响应文件递交截止
14、时间。8.3 谈判人在收到澄清后，应在谈判须知前附表规定的时间内回复确认已收到该澄清。9、 谈判文件的修改在竞争性谈判响应文件递交截止时间 3个工作日前，采购人可以修改竞争性谈判文件。如有修改，应在谈判公告发布的相同媒体变更公告栏发布，同时电话通知已经领取竞争性谈判文件的谈判人。9（三）谈判响应文件的编制10、谈判响应文件的语言及度量衡单位10.1 谈判响应文件和与谈判响应文件有关的文件均应使用汉语。10.2 除工程规范另有规定外，谈判响应文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、谈判响应文件的组成11.1 谈判响应文件有商务部分和技术部分二部分组成。11.2 商务主要包括（但不限于）下列内容：11.2.1谈判函；11.2.2报价一览表；11.2.3法定代表人身份证明书；11.2.4谈判响应文件签署授权委托书；11.2.5 投标保证金交付证明11.2.6 报价说明11.3 技术部分主要包括（但不限于）下列内容：11.3.1施工组织设计或施工方案11.3.2项目管理机构配置（1）工程项目部主要管理、技术人员情况；（2）拟派项目经理工作简历；（3）拟投入本工程的主要机械设备情况；11.4关于存储农民工工资保障金的承诺书；11.5反商业贿赂承诺书；11.6 谈判人按本谈判文件第五章格式要求提供的资料。12、谈判响应文件格式
