精选优质文档-倾情为你奉上37团恒成物业公司管理方案一、常规性1、房屋管理及维修养护（1） 栋号、楼层、房号等标志明显，设立引路方向。（2） 物业外观完好、整洁、无脱落，无乱贴、乱涂、乱画现象。（3） 空调安装统一。2、公共，保证设备与机房环境整洁，设备良好，定期保养无。（1）。保证正常供电，停电提前1天通知用户，备用应急可随时起用。（2）。保证系统正常工作。故障及时排除。（3）消防系统。24小时值班；设备设施齐全、完好无损，可随时起用；组织开展规及消防知识的宣传教育，明确各区域防火责任人；消防疏散通道畅通；保证无火灾。（4）。每半年清洗水池1次，保证水质符合；水池、水泵周围清洁卫生，无二次污染；停水提前1天通知；每月进行1次操作，每年进行1次全面检查；通畅，道路无积水，地下室、设备房无积水、侵泡发生；遇有事故，维修人员在20分钟内到达现场抢修，并无长时间停水；制有应急处理方案。3、共用设施管理。共用配套服务设施完好，道路、等公共照明完好，道路通畅，路面平坦。4、保安及。（1）专业伍，24小时值班，保安文
