海南达通工程部规章制度 海南达通仓储有限责任公司 物业工程部规章制度 物 业 部 Real estate department 2021 年 12 月版 一、 工程 部职责 1、负责制定消防、用电设备月度和年度的保养计划和备件的采购计划，并定期报物业部审核。负责组织、安排维修、保养计划的实施及工程质量的监督。 2、督导下属严格执行设备操作程序，坚持设备维修、保养制度和例行检查制度，定期编制设备运行、维修、保养状况一览表，提交物业部经理。 3、设备发生故障时，及时组织处理，做好技术把关工作。当重要设备发生故障影响正常运营时，要迅速赶到现场组织处理，并及时上报物业部经理。 4、要亲临现场督察承租方装修中电路、消防、通风口等设施检查工作，做到早发现问题、早处理，减少浪费，控制、验收厂家装修的电、消防、通风等设施的安全质量，发现问题及时纠正。 5、对各库区的用电量及装修线路审核要严格把关，杜绝电量超负荷运载，对临时用电要加强管理，减少安全隐患。 6、负责强电和弱电的调试、保养、维修工作。
