1、海天欢乐购暖通空调制冷设备安装 施工组织设计1目 录一、编制依据1二、工程概况2（一）工程位置、规模及特点2（二）工程中暖通、空调及设备的位置分布状况2三、施工组织4（一）施工准备4（二）施工计划6（三）施工方法6四、质量保证措施26（一）质量目标26（二）质量保证体系组织机构27（三）样板引路制度27（四）施工挂牌制度28（五）成品保护制度28（六）原材料、成品、半成品的质量控制28（七）不合格品的控制28（八）培训上岗制度29（九）计量设备的控制29（十）质量通病防治措施29五、安全保证措施30海天欢乐购暖通空调制冷设备安装 施工组织设计2（一）安全目标30六、成品保护措施30（一）成品保
2、护小组31（二）岗位职责31七、降低成本措施35（一）优化施工组织设计35八、冬雨季施工措施39（一）冬季施工39九、综合治理44（一）文明、环卫44十、扰民与民扰47（一）防止民扰及扰民措施47十一、保修承诺50附图 1：项目质量管理及质量保证体系组织机构53附图 2：安全管理网络体系54附表 1：主要施工机械设备计划表55附表 2：网络进度计划与劳动力计划56一、海天欢乐购暖通空调制冷设备安装 施工组织设计3编制依据1. 施工招标文件；2. 施工蓝图及图纸答疑记录；3. 采暖与卫生工程施工及验收规范 ；4.通风空调工程施工及验收规范GB50243-97；5.建筑安装工程质量检验评定标准 ；
3、6.建筑设备施工安装通用图集 ；7. 建筑设备安装分项工程施工工艺标准 （第二版） ；8. 建筑安装工程质量检验评定标准选编 ；海天欢乐购暖通空调制冷设备安装 施工组织设计4二、工程概况（一）工程位置、规模及特点本工程为某国际大厦，位于北京。总建筑面积为 5.1 万平方米，地下三层，地上十七层。总建筑高度为 69.20m。一、二层为商场，三 十七层为办公，地下一 三层为汽车库及设备用房（其中地下三层车库战时为战备物资库） 。大厦地处街道的中心段，南临知春大厦、北大附中，东临理想大厦仅为 616 米，西侧为规划线，南侧墙外6.2 米处还有一高压线塔，西侧道路对面有一大型工程的基础正在施工。（二）
4、工程中暖通、空调及设备的位置分布状况1、本工程冬夏均采用空调系统进行供热和供冷，水系统采用两管制。一二层商场采用全空气系统，按核心筒分为两个空调系统，空调机组位于地下一、二层空调机房内。三十七层办公所采用的风机盘管加新风的空调方式；风机盘管装于吊顶内，新风机房分层设置于各层核心筒内，新风由十五层屋顶两台风机提供，该风机通过井道内压力变频控制。2、本工程空调所用冷源由设在地下二层的三台离心式冷水机组提供，空调夏季供回水温度为 7/12 度。总冷负荷为 5978KW。同时在冷冻机房内设有三台冷水泵，三台冷却泵，在屋顶设有三台冷却塔，为冷水机提供冷却水之用，冷冻水系统由设于屋顶的膨胀水箱海天欢乐购暖
5、通空调制冷设备安装 施工组织设计5定压，空调冬季供回水温度为 60/50 度，由位于锅炉房内的换热器提供。3、本工程热源由设在地下一层的三台燃气锅炉提供，生产95/70 度热水，经分集水器一路供给板换生产空调用热；一路供给容积式换热器生产西配楼用生活热水；还有三路供本楼地下采暖和西配楼采暖。同时在锅炉房内设有循环泵，一套软水和定压补水装置，以及相应的换热设备锅炉房内的软水，同时供空调系统补水之用。4、制冷空调系统中，冷冻水采用一次泵系统，制冷机为定流量系统，由分集水器之间的压差控制阀根据分集水器之间的压差调节旁通阀的开度来实现。空调补水泵的启停由膨胀水箱的液位信号控制。空调水系统按核心筒分为：
6、风机盘管水系统、新风机组水系统和空调机组水系统，在制冷机房控制。5、一二层每层设有单独排风机，以便在过渡季节对商场进行全面通风换气，以便平时调整新回风比，保证机组在节能和高空气品质下运行。所有的空调机组，新风机组均设加湿功能，加湿采用高压水喷雾加湿。位于两核心筒中间的的办公房间，由于无外墙窗，除加大量新风外，另在三八层一拖多用空调系统。该系统四台室外机，二十四台室内机，室外机设置在九层顶，以作为风机盘管的必要补充。6、通风及防排烟系统，地下层车库设机械送排风，火灾时排风机兼排烟机，由电信切换风管上的阀门进行排烟。地下三层战时为战备物资库，设清洁式通风。地下层设备用房设机械海天欢乐购暖通空调制冷
7、设备安装 施工组织设计6送、排风系统。配电室设双速风机。锅炉房与热交换间排风管道设电动阀，以满足锅炉间事故排风量。中庭设置机械排烟，排烟口位于层顶棚，平时关阀。火灾时由电信号或手动开启，并联锁启动风机中庭排烟风机位于层屋顶。烟温高于度时，排烟风机前的防火阀自动关闭，同时联锁关闭风机。核心筒、楼梯间每三层设置个自垂百叶风口，隔层向剪刀梯送风。核心筒楼梯间设置个自垂式百页风口。前室每层设置一个送风口，平时常闭。层内走道设机械排烟，排烟风机位于层屋顶。加压风机位于层屋顶及二层吊顶内。公共卫生间设集中排风系统，排风机设置在屋顶，每个卫生间设置排风扇。 三 、施工组织（一） 、施工准备:主要包括：材料准
8、备、劳动力准备、机械设备准备和技术培训。1、 材料准备：由施工现场工长根据施工图提出材料计划，报分公司材料科，由材料科做施工前材料购置的准备工作，购买的材料必须符合设计要求，且做到货比三家。购买的材料堆放在分公司库房，安装时运往工地。2、劳动力准备：根据工程竣工期限及安装任务量，由劳资科组织有一定技术水海天欢乐购暖通空调制冷设备安装 施工组织设计7平及相关工程施工经验的施工队伍，按工期不同阶段的要求投入足够的劳动力来确保工程竣工。劳动力安排：（1）暖通安装工程:安装阶段：给排水系统：管工人，其中，焊工人通风系统：通风工人。其中，焊工人。（2）机械设备准备：分公司机械科根据工程安装性质、工程量准
9、备生产用工具，检修好旧有机械设备。 （祥见机械设备一览表）（3）技术培训工程技术人员在会审熟悉图纸的基础上,有针对性的对工人进行技术交底和技术培训,使工人对各专业的设计意图及工艺流程、工艺条件、施工顺序有所了解,特别是重要部位要细致讲解。同时,工程技术人员与工人共同讨论，制定出比较好的施工方法，提高质量，缩短工期。3、施工部署：（1）各工作面临用电源到位，机具齐备，各类加工件提前制作，进度要求组织各类材料进场。（2）暖通专业:设专人根椐土建结图检查核对结构埋设套管、埋设预埋件、预留洞和隐蔽管道的正确性。海天欢乐购暖通空调制冷设备安装 施工组织设计8（二）施工计划1.网络进度计划与劳动力计划（见
10、附图 4.1.）2.机具计划(见附表 4.2.)（三）施工方法1.水暖管道工程施工方法：(1)管道配合：(2)准备工作：在工人进场前，暖卫工长应先熟悉现场环境及土建专业的进度安排、施工管理等情况，并拟定一份与现场总进度相互协调的暖卫进度计划。工人进场后，暖卫工长应结合本专业和工地实际情况对施工班组作业人员进行质量、安全教育，并及时做好技术交底和安全技术交底。2.二次砌筑预留孔洞及预埋铁件：工艺流程：制作模具放线标记安装模具防腐复核检查确定预留孔部位：待砌筑施工到预留孔部位时，应立即由专人按施工图中给定的管道及设备坐标和标高，标出轴线，量尺测出预留孔洞中心至坐标点处并画出“+”字线标记。要求多次
11、复查以保证位置、标高的准确性。安装模具、预埋铁件：位置、标高确定无误后将预制好的模海天欢乐购暖通空调制冷设备安装 施工组织设计9具中心对准标注好的“+”字进行模具固定安装。预埋铁件，首先要确定各种管道干、立、支管采用的支、吊、托架型式，然后找准预埋位置，再用点焊机将铁件点焊在钢筋上或预埋在墙体上。在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位，如有移位，及时改正。解决障碍：遇有较大的孔洞模具与多根钢筋相碰时，须经土建技术人员核验，采取相应措施后再进行安装固定。对用砖石砌筑的预留洞，要和土建密切配合，随时检查洞上尺寸，预留出所要求的空隙量。凡属预制墙板楼板需要剔孔洞，必须在装修或抹灰前剔凿，其直径与管外径的间隙不得超过 30mm，遇有剔混凝土空心楼板肋或断钢筋，也必须预先征得土建的同意，采取相应补救措施后，方可剔凿。对施工中的管道穿楼板较集中的部位，如卫生间等在施工交底时应画出大样图，以便提高效率。防腐：模具安装牢固后，对不拆除的永久性模具应进行防腐（木盒子、钢套管）处理，对临时性的模具应刷隔离剂易于拆除。人工打孔：当预留孔洞不能适应工程需要时，需要进行水钻打孔，尺寸一般比管径大 2 倍左右。用电锤或手锤、錾子剔凿孔洞时，用力要适度，严禁用大锤操作。海天欢乐购暖通空调制冷设备安装 施工组织设计10预 留 孔 洞 尺 寸
