1、湛江电大(财政中专) 学生公寓修缮 工程施工组织设计1目 录编制说明 第一章 工程概述4第二章 施工方法4第三章 施工管理68第四章 施工进度计划70第五章 施工组织部署76第六章 施工机械设备计划82第七章 安全生产与文明施工保证措施、安全管理措施90第八章 工程质量承诺、工期保证措施98第九章 售后服务承诺 105湛江电大(财政中专) 学生公寓修缮 工程施工组织设计2【编制说明】一、编制依据本施工组织设计编制的目的是为了有效地指导本工程施工，使该工程各工序、各种资源在空间与时间上合理与协调，使各项施工准备工作、劳动力和各种资源的供应、现场安装施工等有计划有条理的顺利进行，以确保按期保质保量
2、完成该装修工程。编制时突出两个方面：一是为整体施工全面展开所需做的必要的准备工作，研究工程施工必须具备的组织方面和物质方面的客观条件，采取有效措施，具体指导施工准备工作的实施;二是规划施工活动，研究施工方案及实现方案的有关施工技术、管理方法，制定高效、合理、低耗的施工技术组织措施。编制依据如下：1、湛江电大(财政中专)学生公寓修缮工程招标文件;2、工程测量规范（GB50026-93）；湛江电大(财政中专) 学生公寓修缮 工程施工组织设计33、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001 ）；4、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；5、砌体工程施工质量验收规范（GB5020
3、3-2002 ）；6、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002 ）；7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002 ）；8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001 ）；9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002 ）；10、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002 ）；11、建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93 ）；12、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；13、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；14、国家现行施工验收规范和操作规划及国家质量评定标准。我公司质量、环境
4、、 职业安全健康管理手册以及质量、环境、职业安全健康程序文件；我公司已竣工的类似项目的优秀经验。二、 编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本工程的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和招标文件规定的工程竣工工期。湛江电大(财政中专) 学生公寓修缮 工程施工组织设计42、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和进度计划技术组织，有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行 ISO9002标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力、物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布
5、置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。第一章 工 程 概 述工程名称：湛江电大(财政中专)学生公寓修缮工程；建设地点：湛江市霞山区人民大道中路 11 号；工程内容：土建、安装等工程；湛江电大(财政中专) 学生公寓修缮 工程施工组织设计5质量标准：合格；承包方式：包工包料；结构类型：学生公寓修缮工程；要求工期： 35 日历天内竣工；承包范围：1、土建工程：全部工程；2、装饰工程：全部工程；3、给排水工程：全部工程；4、电气工程：全部工程；第二章 施工方法第一节、建筑工程施工方法*
6、 砌体工程1 材料（1）砌块：砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单。（2）水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境进行选择，一般采用湛江电大(财政中专) 学生公寓修缮 工程施工组织设计6M325 级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；应有出厂合格证明和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。（3）砂：宜采用中砂。配制水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于 M5 时 ，砂的含量不应超过 5%。砂浆强 度等级小于 M5 时，砂的含泥量不应超过 10%。2 操作工艺（1）拌制砂浆砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅秤计量。材料运输主要采用井字架作垂直运输，人工手
7、推车作水平运输。1 根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2%以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在5%以内。2 砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌合时间自投料完毕算起，不得少于 1.5min。3 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后 3 小时和 4 小时内使用完毕。（2）组砌方法1 墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰 缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为 10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。湛江电大(财政中专) 学生公寓修缮 工程施工组织设计72 墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有填充墙在互相
8、连接、转 角处及与混凝土墙连接处均应沿墙高度设置 26500 通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临地间断处应砌成斜搓，并加设拉结筋，拉结 筋的数量按每 12cm 墙厚原放置 2 根直径 6mm 的钢筋，间距沿墙高不得超过 50cm，埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于 50cm，末端应有 90 度弯钩。3 隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。（3）墙体砌筑施工顺序：弹划平面线检查柱、墙上的预留连接筋，遗留的必须补齐砌筑安装或现浇门窗过梁顶部砌体1 排砖撂底：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已 弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（
9、垛）的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好排放的计划。2 选砌块：选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的；3 盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。4 挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者，湛江电大(财政中专) 学生公寓修缮 工程施工组织设计8必须双层挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直
10、通顺。5 砌筑：砌筑时宜采用挤浆法，或采用三一砌砖法。操作时砖块要放平、跟线。砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差， 应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。内外墙的转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留搓的做法必须符合施工规范的规定。6 门窗过梁为预制钢筋混凝土过梁，在墙上的支承长度不小于 240；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。当门窗洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的混凝土墙、柱上予埋铁件或插筋，以便和过梁中的钢筋焊接。 蒸压加气混凝土砌体一、施工方法1、工艺流程及操作要点1 工艺流程2 砌筑前，将楼、地面基
11、层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。3 弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续。4 根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数湛江电大(财政中专) 学生公寓修缮 工程施工组织设计9线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、 过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数 线经技术质检部门复核，办理相关手续。5 根据最下面第一匹砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用 C15 以上细石混凝土找平。严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平。6 构造柱钢筋绑扎，隐检验收完毕。7 砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。在施工 现场根据砌体方量准备好取样砂浆试模。8 做好水电管线的预留预埋工作。2、工艺流程图湛江电大(财政中专) 学生公寓修缮 工程施工组织设计102.1 操作要点2.1.1 技术准备(1)砌筑前，应认真熟悉图纸，核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、预留位置，算出窗台及过梁顶部标高，熟悉相关构造及材料要求。(2)已审 核完建筑施工图纸，并确保填充墙、门窗洞口的位置、轴线尺寸准确无误，确保圈梁、过梁的标高正确。(3)使用 经过 校验合格的监测和测量工具。(4)施工前，工程技 术人员应结合设计图纸及实际情况，编制出专项施工技术交底和作业指导书等技术性文件。
