1、北京新机场安置房项目（榆垡组团）5 标段（3 片区 0201、0223 地块）工程地下防水施工方案编制人：审核人：审批人：北京东方雨虹防水工程有限公司(5)标段项目部二一 六年 五 月目 录1 编制依据 11.1 施工图纸 11.2 相关规范、标准、图集 11.3 相关法律法规及其它 22 施工部位概况与分析 22.1 单位工程概况 22.2 设计概况 22.2.1 建筑设计简介 22.2.2 结构设计简介 42.3 分项工程概况 62.4 工程重点、难点 63 施工安排 63.1 管理目标 63.2 施工任务划分 63.3 组织机构及职责 73.4 工期要求 73.5 劳动力组织 84 施工
2、准备 94.1 技术准备 94.2 机具准备 94.3 材料准备 94.4 试验准备 105 主要施工方法及工艺要求 115.1 施工流水段划分 115.2 卷材防水施工 155.3 防水细部构造 215.4 季节性施工要求 296 质量要求 296.1 验收程序 296.2 施工质量标准 297 其他要求 307.1 质量保证措施 307.2 安全生产保证措施 307.3 消防安全管理措施 327.4 文明工地管理措施 327.5 成品保护措施 33北京新机场安置房项目工程 地下防水施工方案 第 27 页 ，共 32 页1 编制依据1、 弹性体改性沥青防水卷材 GB 18242-2008 2
3、、 地下工程防水技术规范 GB 50108-20083、 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-20114、 建筑工程施工质量统一验收标准 GB 50300-20135、本工程现状设计图纸文件6、防水系统设计遵循以防为主，刚柔结合，注重材料，完善系统的原则。1.1 施工图纸序号 图纸名称 编 号 出图日期1 建 筑 2015-008-20101 2015-10-202 建 筑 2015-008-20102 2015-10-203 建 筑 2015-008-20103 2015-10-204 建 筑 2015-008-20104 2015-10-205 建 筑 2015-008-20105
4、 2015-10-206 建 筑 2015-008-20106 2015-10-207 建 筑 2015-008-20107 2015-10-208 建 筑 2015-008-20108 2015-10-209 建 筑 2015-008-20109 2015-10-2010 建 筑 2015-008-20110 2015-10-2011 建 筑 2015-008-2011 2015-10-2012 结 构 2015-008-20101 2015-10-2013 结 构 2015-008-20102 2015-10-2014 结 构 2015-008-20103 2015-10-2015 结 构
5、 2015-008-20104 2015-10-2016 结 构 2015-008-20105 2015-10-2017 结 构 2015-008-20106 2015-10-2018 结 构 2015-008-20107 2015-10-2019 结 构 2015-008-20108 2015-10-2020 结 构 2015-008-20109 2015-10-2021 结 构 2015-008-20110 2015-10-2022 结 构 2015-008-2011 2015-10-201.2 相关规范、标准、图集序号 规范、标准、图集名称 编号 备注1 弹性体改性沥青防水卷材 GB 1
6、8242-20082 地下工程防水技术规范 GB 50108-20083 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-20114 建筑工程施工质量统一验收标准 GB 50300-2013北京新机场安置房项目工程 地下防水施工方案 第 27 页 ，共 32 页5 建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-20036 混凝土结构施工质量验收规程 DBJ01-82-20057 地下工程防水图集 08BJ6-11.3 相关法律法规及其它（将与本分部分项工程相关的国家及地方法规、文件以及企业标准、施组、工程地勘报、变更洽商等列出）序号 名称 编号 备注1 弹性体改性沥青防水卷材 GB 182
7、42-20082 地下工程防水技术规范 GB 50108-20083 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-20114 建筑工程施工质量统一验收标准 GB 50300-20132 施工部位概况与分析2.1 单位工程概况序 号 项目 内容1 工程名称北京新机场安置房项目（榆垡组团）5 标段（3 片区0201、0223 地块）工程2 工程地点北京市大兴区榆垡镇区，东至纵一路，西至汇贤街，南至榆祥路，北至榆平路3 建筑面积 232648.934 建设单位 北京新航城控股有限公司5 监理单位 北京正方建设监理有限责任公司6 设计单位 北京立信铭达建筑勘察设计有限公司7 质量监督单位 北京市大兴区
8、建设工程质量监督站8 施工总承包单位 北京建工四建工程建设有限公司9 计划开竣工日期计划开工日期：2015 年 12 月 15 日；计划竣工日期：2018年 6 月 20 日； 10 质量目标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013“合格标准”2.2 设计概况2.2.1 建筑设计简介项目 内容建筑功能 住宅、配套公建北京新机场安置房项目工程 地下防水施工方案 第 27 页 ，共 32 页建筑特点 建筑面积大，楼栋众多，剪力墙结构其中 层数 建筑物高度序号 栋号建筑面积（） 地上面积 地下面积 地上 地下 地上 地下榆垡 3 片区 0201 地块建筑面积 142100.09，占地面积
9、 60089（地上 102388.06 地下 39712.03）1# 14745.1 13919.94 825.16 18 1 51.55 3.752# 10409.04 9796.3 612.74 17 1 48.75 3.753#、5#、9# 9815.18 9261.34 553.84 18 1 51.55 3.754#、7# 10977.34 10364.6 612.74 18 1 51.55 3.756#、8# 8947.35 8449.04 498.21 18 1 51.55 3.75住宅10# 756.73 7063.52 498.21 15 1 43.15 3.75住宅小计 1
10、02010.6 96191.06 5819.53 /11# 30613 878 29735 1 2 3 11.112# 6271 3038 3233 2 2 8.1 7.913# 2909 1919 990 1 2 8.4 3.9公建14#、15# 240 160 80 1 1 4.65 2.1公建小计 40273 6155 34118 /榆垡 3 片区 0223 地块建筑面积 90548.84，占地面积 33629（地上 65812.126 地下 24736.72）1#、3# 14745.1 13919.94 825.16 18 1 51.55 3.752# 10977.34 10364.6
11、 612.74 18 1 51.55 3.754#、6# 7561.73 7063.52 498.21 15 1 43.15 3.75住宅5# 11007.34 10394.6 612.74 18 1 51.55 3.75住宅小计 66598.34 62726.12 3872.22 /7# 20877 922 19955 1 2 3 118# 1971 1314 657 1 2 4.65 2.19# 240 160 80 1 1 4.65 2.1公建10# 862.5 690 172.5 1 1 4.65 2.1公建小计 23950.5 3086 20864.5 /0.00 相当于 28.65
12、室内外高差 450北京新机场安置房项目工程 地下防水施工方案 第 27 页 ，共 32 页建筑防火 地上二级，地下一级防水等级 屋面防水等级为级、地下防水等级为级抗震设防 设防烈度 7 度保温节能屋面：70/110 厚挤塑聚苯板外墙：95/85 厚挤塑聚苯板屋面变形缝：软质憎水玻璃棉封闭式变形缝：憎水岩棉条软质弹性发泡聚乙烯泡沫条架空或外挑楼板：80 厚超细无机纤维不采暖地下室顶板：70/100 厚超细无机纤维采暖与非采暖房间的隔墙：30 厚膨胀玻化微珠屋面 有保温上人平屋面、有保温不上人平屋面楼地面细石混凝土楼面、麻面细石混凝土坡道、细石混凝土坡道面层凹线处理、水泥压光楼面、水泥防水楼面、大
13、理石楼面、地砖楼面、耐磨楼面、隔振台防水楼面内墙面 耐擦洗涂料墙面、耐水腻子墙面、薄型面砖墙面、薄型面砖防水墙面、矿棉吸声板墙面、涂料墙面踢脚 水泥踢脚、面砖踢脚顶棚 防火保温顶棚、耐擦洗涂料顶棚（生活水泵房无毒涂料）、耐水腻子顶棚、涂料顶棚、铝合金条板顶棚、矿棉板顶棚外立面 真石漆外墙涂料饰面/质感涂料饰面、干挂石材饰面门窗 钢制防火门、钢制四防防火门、普通木门、防火卷帘、铝合金门窗、铝合金百叶窗、防爆波活门屋面 3+3 厚聚酯胎型 SBS 防水卷材地下室3 +4 聚酯胎 II 型 SBS 防水卷材(地下室顶板防水做法：4+3mm 聚酯胎 II 型 SBS 防水卷材；种植顶板防水做法：3 m
14、m 聚酯胎 II 型 SBS 防水卷材+4mmARC-701 耐根穿刺聚防水卷材)建筑防水室内 1.5 厚单组份聚氨酯涂膜防水2.2.2 结构设计简介序号 项 目 内 容基础结构形式 筏板基础车库 框架结构1 结构形式主体结构形式 住宅 剪力墙结构2 土质、水位 基底以上土质分层情况 与护坡桩、降水有关的土层情况说明北京新机场安置房项目工程 地下防水施工方案 第 27 页 ，共 32 页地下承压水 埋深：16.00-17.70；标高：.511.31滞水层 /地下水位设防水位 /地下水质 对混凝土及钢筋混凝土中的钢筋具有微腐蚀性持力层以下土质类别 桩端持力层：粉质粘土层、细砂层地基承载力 290
15、Kpa3 地基土壤渗透系数 /混凝土自防水 P84 地下防水材料防水 SBSIIPYPEPE3mm+4mm5 场地类别 建筑场地类别：类6 地基承载力 290Kpa7 抗震设防 抗震设防烈度 7 度8 安全等级 二级9 抗震等级 抗震等级：三；抗震措施：二10 填充墙 增压加气混凝土砌块、联锁砌块、陶粒条板筏板基础 650/600/350基础地梁 400*650/900*250顶板 500/160/120墙体 250/200/160/300/350/400/60011主要构件截面尺寸（mm）柱 650*650基础：C30墙：-1 至 2 层 C35；3 层以上为 C30住宅顶板、梁、楼梯：C3
16、0基础：C35柱：地下二层 C45、地下一层 C40外墙：C35车库楼板、楼梯：C35基础及地梁：C30抗震墙及框架柱：C3012混凝土强度等级公建顶梁、板：C30北京新机场安置房项目工程 地下防水施工方案 第 27 页 ，共 32 页13 钢筋接头形式钢筋直径22mm 时，采用机械连接接头钢筋直径22 时，可采用绑扎接头14 钢筋类别 HPB300、HRB4002.3 分项工程概况地下室底板防水做法：3 +4mm 聚酯胎 II 型 SBS 防水卷材地下室侧墙防水做法：4+3mm 聚酯胎 II 型 SBS 防水卷材地下室顶板防水做法：4+3mm 聚酯胎 II 型 SBS 防水卷材；种植顶板防水
17、做法：3 mm 聚酯胎 II 型 SBS 防水卷材+4mmARC-701 耐根穿刺聚防水卷材2.4 工程重点、难点标题序号重点难点部位介绍1 施工缝2 后浇带3 穿墙管根4 立墙搭接缝5 变形缝3 施工安排3.1 管理目标列表明确本分项工程的工期、质量、安全、消防、等各项管理目标。工期目标：根据总包施工进度及时调整防水施工。质量目标：按照规范要求“合格标准” 。消防目标：无火灾发生，无消防事故。3.2 施工任务划分3.2.1 总包施工项目本工程刚性防水（含防水混凝土、防水砂浆层施工）由总包施工，涉及防水混凝土施工内容详见混凝土施工方案 。3.2.2 专业分包施工项目北京新机场安置房项目工程 地
18、下防水施工方案 第 27 页 ，共 32 页序号 专业分包项目 分包单位名称 备 注1、 地下防水工程 北京东方雨虹防水工程有限公司3.2.3 施工界面划分本工程刚性防水混凝土、防水找平层、防水保护层均由总包负责施工，防水专业分包负责本工程卷材防水及保修工作。3.3 组织机构及职责3.3.1 分包单位人员及职责（含专业分包与劳务分包）东方雨虹分包单位人员及职责职 务 姓 名 联系电话项目经理 颜进国 13810630945技术负责人 曹洪征 13910309871施工员 李浩 15110211034安全员 周志勤 13522862263劳动力管理员 陈晋平 18301668868质检员 赵志慧 15010055283劳务分包单位人员及职责职 务 姓 名 联系电话项目负责人 胡九峰 13031081446技术负责人 杨益龙 18782559938施工员 顾朝华 13041074881安全员 杨会 18618176481劳动力管理员 姜怀军 13261493488质检员 李振峰 186181768413.4 工期要求223 地块地下防水计划工期时间 开始时间 结束时间 备注
