1、连 云 港 市 政 府 采 购竞争性谈判文件项目名称： 2017 年连云港市市区地价动态监测与基准地价更新项目编号： 201706280005连云港市政府采购中心2017 年 9 月（ 本 文 件 商 务 技 术 参 数 等 经 我 单 位 审 核 ， 完 全 符 合 我 单 位 要 求 ， 同 意 按 此 谈 判 文 件 ， 发 布 信 息 ）连云港市政府采购中心 谈判采购文件2总 目 录第一章 竞争性谈判采购邀请第二章 谈判须知第三章 合同条款及格式第四章 项目需求第五章 谈判响应文件格式连云港市政府采购中心 谈判采购文件3第一章 竞争性谈判采购邀请连云港市政府采购中心受连云港市国土资源局
2、的委托，决定就其所需的 2017 年连云港市市区地价动态监测与基准地价更新项目实施竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。一、采购项目名称及编号：项目名称：2017 年连云港市市区地价动态监测与基准地价更新项目编号：201706280005二、采购项目简要说明及预算金额：项目简要说明：本项目预算金额为人民币 50 万元，最后报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。 （如有多分包，分别列出每个分包的预算金额）三、合格谈判供应商资格要求（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；2、上一年度的财务状况报告（成
3、立不满一年不需提供）；3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）其他资格条件：1、无行贿犯罪记录的证明；2、响应文件递交截止前被“信用中国”网站（） 、中国政府采购网（） 、 “信用江苏”网站（）列入失信执行人、连云港市政府采购中心 谈判采购文件4重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。3、供应商具有在全国范围执业的土地评估资质证书；4、供应商从事过地级市市区地价动态监测与基准地价
4、更新业务（需提供合同和验收意见复印件加盖单位公章） 。（三）本项目不接受联合体参与谈判；（四）本项目不接受供应商使用进口产品参与谈判；（五）本项目不接受成交后分包转包；四、响应文件接收截止时间和地点：（一）响应文件开始接收时间：2017 年 9 月 21 日 9：40； （二）响应文件接收截止时间：2017 年 9 月 21 日 10：00，逾期送达将作无效响应处理；（三）响应文件接收及谈判地点：接收地点：连云港市海州区凌州东路 9 号 C 座二楼开标厅，详见大厅显示屏。谈判地点：连云港市海州区凌州东路 9 号 C 座三楼评标室。（四）谈判响应文件接收人： 孙思语 ；五、响应文件开启信息（一）
5、响应文件开启时间：2017 年 9 月 21 日 10：00；（二）响应文件开启地点：连云港市海州区凌州东路 9 号 C 座二楼开标厅，详见大厅显示屏。六、本次谈判采购联系事项：（一）采购单位连云港市政府采购中心 谈判采购文件5联系人： 冯建美 ，联系电话： 0518-85521002 ；（二）连云港市政府采购中心联系人： 孙思语 ， 联系电话： 0518-85868259 ；邮政编码：222000 传真:0518-85868256联系地址：连云港市海州区凌州东路 9 号 B 座 401 室 对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。七、本次谈判响应文件制作份数要求：正本份数
6、：1 份 副本份数：2 份八、本次谈判保证金要求：本次谈判收取保证金。本次谈判保证金金额为人民币 5000 元整（无论几个分包） ，谈判保证金必须在谈判响应文件提交截止期前一个工作日下班前交至连云港市政府采购中心账户，本中心不接受现金、支票、汇票等形式的保证金，请备注谈判供应商名称与项目编号（及分包） 。户 名：连云港市政府采购中心开户行：交通银行连云港市分行帐 号：327006000010149136377请谈判供应商于谈判响应文件递交截止之前，携带加盖公章的保证金到账凭证复印件（原件现场核查） ，至连云港市海州区凌州东路 9 号 B 座 402 室，对保证金进行确认。经确认的保证金到账凭证
7、，与谈判响应文件一并递交谈判响应文件接收人。九、采购文件发布信息：（一）谈判文件发布时间：2017 年 9 月 13 日（二）谈判文件下载截止时间：2017 年 9 月 18 日下午 18：00（三）采购文件发布：连云港市政府采购网，进入“供应商管理系统”后台下载。（四）采购文件售价：无连云港市政府采购中心 谈判采购文件6（五）关于采购文件下载：谈判供应商进入“连云港市政府采购网” “供应商管理系统”自主注册登录，进入后台下载，咨询电话 0518-85529769（连云港市财政局政府采购处） 。十、其他说明事项：（一）本谈判文件中标注的款项为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响
8、应文件处理。（二）本谈判文件提供及公告期限：自谈判公告在“连云港市政府采购网”发布之日起 3 个工作日（截至 2017 年 9 月 18 日 18：00） 。本谈判文件在“连云港市政府采购网”上免费下载，如确定参加本次采购活动请如实填写谈判确认函并按要求传真（传真号码：0518-85868256） 。如参加谈判供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次采购的事务若存在变动和修改，敬请及时关注“连云港市政府采购网”发布的信息更正公告。连云港市政府采购中心2017 年 9 月 13 日连云港市政府采购中心 谈判采购文件7附件：谈 判 确 认 函日期: 年 月 日项目名称 2017 年
9、连云港市市区地价动态监测与基准 地价更新 项目编号 201706280005谈判供应商名称 参加分包 无分标谈判供应商地址 邮 编 联 系 人 手 机 电子信箱 传 真 报名截止时间 2017 年 9 月 18 日 18:00 止 孙思语收备注:单位盖章:说明:连云港市政府采购中心将谈判供应商在 2017 年 9 月 18 日 18:00 之前递交或传真本“谈判确认函” 到项目负责人处视为已报名。如果谈判供应商未能按时递交本表，导致不能及时得到相关修改澄清等信息，后果自负。连云港市政府采购中心 谈判采购文件8第二章 谈判须知（参加竞争性谈判的供应商以下简称“谈判供应商” ）一、总 则1、适用范
10、围1.1 本竞争性谈判文件（以下简称谈判文件）仅适用此项目。1.2 本项目如有分包按照项目分包，分别确定各分包成交供应商。2、项目采购方式本次采购采取竞争性谈判的方式。3、合格的谈判供应商3.1 满足本谈判文件“竞争性谈判采购邀请”中合格谈判供应商资格要求的规定。3.2 满足本谈判文件实质性要求和条件的规定。4、参加谈判费用4.1 参加谈判供应商应自行承担所有与参加谈判有关的费用。不论最终的成交结果如何，连云港市政府采购中心（以下简称集采机构）在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2 本次谈判采购集采机构和采购人不收取标书工本费与成交服务费。5、谈判文件的约束力供应商一旦下载了本谈判文件
11、并决定参加谈判，即被认为接受了本谈判文件的规定和约束，并且视为自竞争性谈判公告期限届满之日起知道或应当知道自身权益是否受到了损害。6、谈判文件的询问及修改6.1 任何要求对谈判文件进行询问的供应商，均应在提交首次响应文件截止时间 3 个工作日前按竞争性谈判采购邀请中的通讯地址，向集采机构或采购人提出。提交首次响连云港市政府采购中心 谈判采购文件9应文件截止之日前，集采机构可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，集采机构将在提交首次响应文件截止时间至少 3 个工作日前，在连云港市政府采购网上发布书面更正公告
12、形式通知所有获取谈判文件的供应商。不足 3 个工作日的，集采机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。7、谈判文件的解释7.1 本谈判文件由集采机构负责解释。二 、谈判响应文件的编制及保证金收取1、谈判响应文件份数和签署1.1 参加谈判供应商应严格按照竞争性谈判采购邀请要求准备谈判响应文件（以下简称响应文件） ，每份响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。响应文件的正本和所有的副本均需打印或复印。响应文件正本中，谈判文件要求提供原件的必须按照要求提供，文字材料需打印或用不褪色墨水书写，响应文件正本须经法定代表人或授权代表签字和加盖谈判供应商公章。本谈判文件所表述（指定）的公章是指刻有供应商法定
13、名称的印章，不包括合同、财务、税务、发票等形式的业务专用章。1.2 除谈判供应商对错处做必要修改外，谈判响应文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由响应文件签署人签字或盖章。2、响应文件编制要求2.1 谈判供应商提交的响应文件以及谈判供应商与集采机构及采购人就有关谈判的所有来往函电均应使用简体中文。谈判文件中既有中文也有外文的，以中文意义为准。2.2 除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。3、参加谈判供应商资格的文件证明3.1 谈判供应商应提交证明其有资格参加谈判和成交后有能力独立履行合同的文件，并作为其响应文件的一部分。连云港市政府采购中心
14、谈判采购文件103.2 谈判供应商除必须具有履行合同所需提供的设备以及服务的能力外，还必须具备相应的财务、技术方面的能力。3.3 谈判供应商应填写并提交谈判文件所附的“资格证明文件” 。4、供货一览表和谈判响应报价表4.1 参加谈判的供应商应按照谈判文件规定格式填报供货一览表、谈判响应报价表（含分项报价） ，在表中标明所提供的设备品牌、规格、型号、原产地、主要部件型号及其功能的中文说明和供货期。每项货物设备只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受（若有备选配件，则备选件的报价不属于选择性报价） 。4.2 标的物详见项目需求。4.3 有关费用处理本次采购谈判供应商的总报价应包括为完成本项目发
15、生的所有费用，本谈判文件中另有规定的除外。4.4 其它费用处理谈判文件未列明，而谈判供应商认为必需的费用也需列入报价。4.5 报价采用的货币响应文件中的单价和总价，无特殊规定的采用人民币报价，以元为单位标注。谈判文件中另有规定的按规定执行。4.6 谈判响应报价表上的价格应按谈判文件规定填写。5、谈判保证金5.1 谈判供应商在谈判开始前必须按照竞争性谈判采购邀请的要求提交谈判保证金，作为其谈判的一部分。谈判保证金是为了保护采购人免遭因谈判供应商的行为而蒙受的损失，采购人因谈判供应商的行为受到损害时，集采机构可根据相关规定处理。5.2 在谈判时，对在谈判响应文件递交截止时间以前未按谈判文件要求提交谈判保证金的响应文件，集采机构将视其为无效响应文件而予以拒绝。
