1、工程名称：西坂社区新民居 B 区 5#楼 施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司0西坂社区新民居 B区 5#6#楼施工组织设计编制人：审核人：批准人：编制单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司工程名称：西坂社区新民居 B 区 5#楼 施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司1编制日期： 年 月 日目 录一、编制依据 .31.1 编制说明 .31.2 编制依据 .31.3 本工程施工拟依据的标准 .31.4 安全生产和文明施工规程 .5二、工程概况 .52.1 建筑概况 .52.2 结构概况 .82.3 设备安装设计要求 .132.4 工程特点 .13三、施工总平面布置及管理 .143.1 现场条件说
2、明 .143.2 施工总平面设计说明及依据 .14施工总平面布置图 .19四、施工管理目标 .204.1 质量目标 .204.2 工期目标 .204.3 安全目标 .204.4 文明施工目标 .214.5 服务目标 .214.6工程管理体系 .21五、施工部署 .215.1 施工组织 .215.2 现场准备 .295.3 技术准备 .32六、施工现场管理 .406.1 施工设备配置及管理 .406.2 施工材料、构配件管理 .436.3 降低成本措施 .466.4 文明施工措施 .49七、工程进度计划及工期保证措施 .54工程名称：西坂社区新民居 B 区 5#楼 施工单位：河北鸿志建筑安装工程
3、有限公司27.1 施工进度计划综合说明 .547.2 施工进度计划总目标及节点控制目标 .557.3 分段目标控制 .567.4 管理措施 .577.5 实施方案 .62施工总进度计划横道图 .65八、分部分项工程施工方案 .678.1 分部分项工程主要控制点 .678.2 分项工程施工方案 .69九、工程质量保证体系及质量保证措施 .1059.1 质量管理体系及控制目标 .1069.2 工程质量保证措施 .1119.3 成品保护措施 .1159.4 本工程关键部位质量控制措施 .1219.5 季节性施工措施 .124十、安全保证措施 .13010.1 安全生产管理体系及安全目标 .13010
4、.2 安全保证措施 .13310.3 环保卫生及消防保卫措施 .136十一、施工配合与协调措施 .14711.1 与业主的协调配合 .14711.2 与专业施工单位的协调和管理 .14711.3 与设计单位的配合 .14811.4 与监理工程师的配合 .14811.5 与材料分包单位（供应商）的配合 .149工程名称：西坂社区新民居 B 区 5#楼 施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司3一、编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将做好
5、人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。1.2 编制依据1. 西坂社区新民居 B区 5#6#住宅楼 工程 中标文件；2. 西坂社区新民居 B区 5#6#住宅楼 工程 答疑文件；3. 西坂社区新民居 B区 5#6#住宅楼 工程 设计图纸；4. 建筑法 、 建设工程质量管理条例 、 工程建设标准强制性条文 ；5. 国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；6. 建筑业推广应用的十项新技术；1.3 本工程主要施工规范及图集1）定州市关于安全文明施工的相关规定2） 工程测量规范GB_50026-20073） 工程测量基本语标准GBT50228-2011工程名称：西坂社区新
6、民居 B 区 5#楼 施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司44） 建筑地基基础设计规范GB50007-20115） 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220156） 建筑工施工质量验收统一标准 GB 50300-2013 7） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20118） 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20119） 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201010） 屋面工程质量验收规范GB50207-201211） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-200112） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213） 通风
7、与空调工程施工质量验收规范GB50243-200214） 给排水管道工程施工及验收规范GB50268-200815） 建筑电气工程质量施工验收规范GB50210-201116） 智能建筑工程质量验收规范GB50339-201317） 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201218） 建筑施工安全检查标准JGJ59-201119） 塔式起重机操作使用规程JG/T100-9920） 建设工程安全文明工地标准DB13(J)T100-2009.21）其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。二、工程概况1、工程名称：西坂社区新民居 B区 5#6#住宅楼 工程 。2、建设单位：西坂村村民委员
8、会工程名称：西坂社区新民居 B 区 5#楼 施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司53、建设地点：定州市庞村镇西坂村南，西坂社区新民居院内。4、本工程主要承包范围：包括基础及基础垫层，基础筏板，主体结构及二次结构，屋面工程，室内保温，建筑户内初装修、避雷接地，强电弱电导管敷设等。2.1 建筑概况 2.1.1建筑概括本建筑为西坂社区新民居 B 区 5#6#住宅楼，其中 5#楼建筑面积10009，6#楼建筑面积 8773.6，共计 18782.6。地上八层，一层为戊类储藏室，二至八层为住宅，屋顶局部为电梯机房及楼梯间。建筑层高：一层层高 2.6 米，二至七层层高 2.9 米，八层层高 3 米，建筑
9、高度 23.95 米，室内外高差 0.15 米。工程项目规模等级：小型。建筑设计使用年限：3 类（50 年） 。结构形式为砌体结构，筏板基础，耐火等级为二级。抗震设防烈度为 6 度。2.1.2工程做法1. 屋面(由上而下)、现浇砼楼板、20mm 厚水泥砂浆找平层（3） 、90 厚 B1级容重 30KG每立方挤塑聚苯板保温层。 （4） 、最薄处 30mm厚找坡 2%找坡层1：8 水泥憎水型膨胀珍珠岩（5） 、30 厚 1:2.5水泥砂浆找平层、30工程名称：西坂社区新民居 B 区 5#楼 施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司6厚 1:2.5水泥砂浆找平层、3mm+3mmSBS 防水卷材、隔离层
10、 0.4厚聚乙烯膜一层、30 厚 C20细石砼保护层、25 厚 1:3干硬性水泥砂浆结合层、25 厚水磨石地砖铺实拍平，缝宽 5-8，1:1 水泥砂浆勾缝2. 外装修外墙建筑装饰采用外墙真石漆为主，一层外墙采用多彩涂料3. 内装修楼面： 厨房、卫生间楼面做法详见建筑总说明楼梯楼面为细石混凝土面层，做法详见建筑总说明。阳台楼面为细石混凝土面层,做法详见建筑总说明。楼面踢脚均详见建筑总说明。3）内装修卫生间、厨房墙面做法详见建筑总说明。护角：门窗口及内墙阳角均做，用 1：3 水泥砂浆打底 13厚，1：2.5 水泥砂浆抹面 7厚，展开宽 150自楼(地)面起高 2100(门窗洞口为全高)4. 天棚除
11、首层及公共部位其余房间顶棚均为修整打磨，首层顶棚为保温顶棚采用 60厚 B1级挤塑聚苯板，公共部位做法详见建筑总说明。2.1.3其它工程名称：西坂社区新民居 B 区 5#楼 施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司71.每单元设成品电控楼宇可视对讲门；住宅进户门设防盗门；门型选用 12J42 AHM011021 防火乙级保温 7级，窗均为断桥铝合金窗。2. 散水选用 12J1152页散 13. 室外台阶做法为详 12J1155页台 65. 楼梯栏杆做法详 12J815页26. 所有露明铁件均油防锈漆两道，再刷普通中等调合漆两道。7. 外露墙保温做法参详见建筑总说明。8.阳台内侧，保温做法详见建筑
12、总说明。2.1.4建筑节能说明1. 围护结构墙体做法（自内而外） 。混合砂浆抹灰层 20厚。主体结构围护墙，小红砖 370厚。采用胶粘接层。B1 级挤塑板保温层，厚详节能做法表。聚合物抗裂砂浆 6厚，压入两层耐碱玻璃网格布。首层水包水多彩涂料饰面层，首层以上为真石漆饰面层。2.2 结构概况2.2.1基本数据1. 本工程采用砌体结构形式，地上 8层。2. 场地抗震设防烈度为 6度工程名称：西坂社区新民居 B 区 5#楼 施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司83. 本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。4. 地基基础设计等级为丙级。5. 本工程施工质量控制等级为 B级。6. 本工
13、程计算结构可靠采用的设计基准期为 50年，设计合理使用年限为 50年。2.2.2主要可变荷载取值主要房间名称 客厅 卫生间 厨房 阳台 楼梯 屋面使用荷载KN/m22.0 2.5 2.5 2.5 2.0 2.02.2.3地基基础基槽检验，应接工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。2.2.4墙体工程1. 墙平面位置、标高、墙厚墙垛，门窗洞口等尺寸，均以建施图为准。2. 砖墙一层八层墙用普通黏土烧结砖和设计强度等级混合砂浆砌筑。3. 凡小于 1000mm长的墙垛（外墙洞边至墙的尽端）及宽度为2100 且2400 的洞口两侧均按
14、总说明要求施工。4. 所有设备和电气的墙上洞口，均应避开现浇梁和集中力处，如工程名称：西坂社区新民居 B 区 5#楼 施工单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司9无法避开，请通知设计人员处理。5. 所有设备和电气管线不得穿现浇梁，应通知设计人员处理。2.2.5钢筋混凝土工程1. 现浇混凝土构件，除垫层外均为 C30砼，钢筋类别HPB300，HPB335，HRB400。2. 钢筋混凝土构件保护层厚度：梁柱为 30，板为 20。3. 现浇混凝土板支座负筋下分布钢筋均为 6200，当受力钢筋直径12 时，分布钢筋为 8200，现浇板板底短跨方向钢筋置于下排，板面短跨方向钢筋置于上排。4. 凡图中表示通长的钢筋，可根据实际情况断接头，但构件上部钢筋只能在跨中 L/3范围接头，下部筋只能断于支座内，钢筋接头采用搭接，必须满足钢筋混凝土有关的搭接长度要求。5. 对于外形比较复杂的构件及节点，施工时均应通过放样来确定模板尺寸及钢筋长度。6. 浇筑混凝土前，应配合各专业施工图，检查有关预留钢筋、埋件、孔洞是否安设妥善，以免事后打洞处理。7. 现浇混凝土梁、板跨度大于或等于 4m跨中按 0.3%起拱。2.2.6其它1. 所有抗震构造均参 16G1011施工。
