建筑形态及功能划分具化研讨方案 开发背景 一、政策导向 二、创意地产（主题商业地产）发展概述 三、顺义天竺地区商业地产特征概述 开发构想概述 一、地域综合价值概念 二、项目开发的整体描述 三、项目文化内涵描述 四、项目应有功能描述 业态定位的组合分析 一、潜在市场需求分析 二、目标客户群体分析 三、目标消费群体分析 主题概念的建筑规划构想 一、总体建筑形态的构思与功能组成 二、文化概念与建筑功能的交融 三、对应消费结构的区域功能配套和建筑风格 市场反馈及开发效应预期判断 一、 新兴主题商业地产的延伸 二、 政府形象工程的建立 三、 地区内综合经济的带动 四、 区域内就业机会的增加 五、 散落文化遗留的整合 六、 地域商业形态的完善 结 结 语 开发背景 一、 政策导向 1、 2021 年，北京市通过的关于国民经济和.发展第十一个五年规划纲要提出，制定支持文化创意产业发展的地方法规和优惠政策，打破行业垄断，鼓励资源重组，强化资金扶持，重点发展六大文化创意产业。这是北京市第一次将支持文化创意产
