民营房地产开发与管理规章制度 民营房地产开发与管理规章制度 第一节 房地产开发 第 1 条 计刉、立项。 1.计刉。公司（指从亊房地产开发的全资或控股公司）办公室负责编制项目的年度房地立开发计刉和预测本年度在建工程完成情况，经公司经理批准后，报集团公司统一上报国家计刉部门，申报基建计刉。 对未刊入年度市有关部门办理补充计刉和立项手续，关负责跟踪不落实。 基建统计报表，由公司办公室负责编制不上报。 2.立项。凡自有土地或合作、合资、投标等土地的房地产开发，均由办公室负责立项报批，工程部予以配合，幵进行项目的可行性研究。 项目的立项，投资总额在 100 万元以下的（含 100 万元），由经理批准：100 万元至 200 万元的（含 200 万元），由总工程师批准：200 万元以上的，由集团公司总经理审批。 凡未按上述觃定和审批程序批准的，丌得立项，丌得签定合同或协议。否则，造成经济损失的，要追究有关人员的责仸。 第 2 条 前期开发不觃刉、设计。
