1、目 录第一章 编制依据及工程概况 .4第一节、编制说明及依据 .4第二节、工程概况 .5第二章 施工准备及部署 .7第一节、施工组织准备 .7第二节、施工规划 .7第三节、施工项目管理组织机构建制 .8第三章 施工方案和技术措施 .9第一节、土建工程 .9第二节、安装工程主要施工方法 .28第三节、装饰工程施工技术方案 .37第四章 季节性气候施工措施 .51第一节、雨季施工措施 .51第二节、冬季施工措施 .54第三节、农忙季节及节假日劳动力保障措施 .57第四节、高温气候施工措施 .58第五章 质量管理体系与质量保证措施 .61第一节、质量目标 .61第二节、总质量目标分解 .61第三节、
2、各施工段、各工种、各专业相互配合措施 .62第四节、工程质量的控制原则 .63第五节、建立健全质量管理制度 .63第六届、工程质量的保证措施 .64第七节、质量保证体系创优措施 .65第六章 安全管理体系与措施 .67第一节、安全目标 .67第二节、安全保证体系 .67第三节、安全生产责任制 .67第七章 文明施工、环境保护及其他技术保证措施 .81第一节、对场区进行文明施工规划 .81第二节、环境保护措施 .81第三节、文明施工的措施 .82第四节、环境保护管理体系 .83第五节、总平面管理 .85第六节、重点部位的要求 .85第七节、其他具体措施 .86第八节、防污染及环保措施 .86第八
3、章 工程进度计划与工期保证措施措施 .89第一节、工期进度计划 .89第二节、保证工期的技术措施 .89第三节、保证工期的组织措施 .90第九章 资源配备计划 .91第一节、劳动力安排计划 .91第二节、施工机械、设备配置计划 .91第三节、资金配置计划 .92第四节、材料设备采供计划 .92第十章 施工总承包管理 .95第一节、施工总承包管理的理解与思路 .95第二节、施工总承包管理制度 .95第三节、施工总承包管理奖罚制度 .97第十一章 质量通病控制措施 .100第一九、消除焊接质量通病措施 .100第二节、做好焊接的施工管理工作 .100第三节、消除平台、楼梯和栏杆质量通病措施 .10
4、1第四节、油漆工艺质量通病的治理 .101第五节、混凝土工程质量通病（缺陷）的防治措施 .101第六节、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 .102第七节、墙体裂缝防治的技术措施 .103第八节、 楼地面裂缝、渗漏防治的技术措施 .104第九节、外墙渗漏防治的技术措施 .104第十节、门窗渗漏防治的技术措施 .105第十一节、屋面渗漏防治的技术措施 .105第十二节、变形缝部位渗水通病防治措施 .106第十二章 新材料、新设备、新工 艺、新技术应用情况 .107第十三章 成品与半成品的保护措施 .109附 表 .113附表一 拟投入本工程的主要施工设备表 .113附表二 拟配备本工程的试验和
5、检测仪器设备表 .114附表三 劳动力计划表 .115附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 .116附表五 施工总平面图 .116附表六 临时用地表 .117第一章 编制依据及工程概况第一节、编制说明及依据1、本 施 工 组 织 设 计 根 据 国 家 发 展 和 改 革 委 员 会 国 家 物 资 储 备 局 设 计 院设 计 的 云 南 储 备 物 资 管 理 局 （大 德 油 库 ）工 勤 房 施 工 图 纸 进 行 编 制 。2、参 照 国 家 现 行 建 筑 施 工 及 验 收 规 范 （有 且 不 限 于 以 下 规 范 ）。序号 规 范 、规 程 名 称 编 号1 工 程 测
6、 量 规 范 GB50026-20072 建 筑 变 形 测 量 规 程 JGJ/T8-973 建 筑 地 基 基 础 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50202-20024 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50204-20025 高 层 建 筑 混 凝 土 结 构 技 术 规 程 JGJ3-20026 钢 筋 焊 接 及 验 收 规 范 JGJ18-20037 钢 筋 焊 接 接 头 试 验 方 法 标 准 JGJ/T27-20018 砼 泵 送 施 工 技 术 规 程 JGJ/T10-959 钢 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 G
7、B50205-200110 建 筑 钢 结 构 焊 接 技 术 规 程 JGJ81-200211 屋 面 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50207-200212 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50203-200213 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50210-200114 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50209-200215 民 用 建 筑 工 程 室 内 环 境 污 染 控 制 规 范 GB50325-200116 建 筑 工 程 冬 季 施 工 规 程 JGJ104-9717 建 筑 电 气 安 装
8、工 程 质 量 验 收 规 范 GB50303-200218 电 气 装 置 安 装 工 程 低 压 电 器 施 工 及 验 收 规 范 GB50254-9619 电 气 装 置 安 装 工 程 爆 炸 和 火 灾 危 险 环 境 电 气 装 置 施 工及 验 收 规 范 GB50257-9620 电 气 装 置 安 装 工 程 高 压 电 器 施 工 及 验 收 规 范 GBJ147-9021 电 气 装 置 安 装 工 程 电 力 变 压 器 、油 浸 电 抗 器 、互 感 器施 工 及 验 收 规 范 GBJ148-9022 电 梯 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50310
9、-200223 给 水 排 水 管 道 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50268-9724 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50242-200225 建 筑 排 水 聚 氯 乙 烯 管 道 工 程 技 术 规 程 CJJ/T29-9826 自 动 喷 水 灭 火 系 统 施 工 验 收 规 范 GB50261-9627 气 体 灭 火 系 统 施 工 及 验 收 规 范 GB50263-9728 火 灾 自 动 报 警 系 统 施 工 及 验 收 规 范 GB50166-9229 机 械 设 备 安 装 工 程 施 工 及 验 收 通
10、用 规 范 GB50231-9830 建 筑 施 工 高 处 作 业 安 全 技 术 规 范 JGJ80-9131 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 JGJ46-200532 智 能 建 筑 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50339-200333 建 筑 施 工 扣 件 式 钢 管 脚 手 架 安 全 技 术 规 范 JGJ130-200134 起 重 机 械 安 全 规 程 GB6067-8535 建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 程 JGJ33-200136 手 持 式 电 动 工 具 的 管 理 、使 用 、检 查 维 修 安 全 技 术 规 程 G
11、B3787-9337 建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 JGJ59-9938 建 筑 施 工 场 界 噪 声 限 值 GB12523-9039 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 GB/T50328-200140 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 GB50300-200141 商 品 混 凝 土 质 量 管 理 规 程 DBJ01-6-9042 建 筑 安 装 分 项 工 程 施 工 工 艺 规 程 DBJ/T01-26-200343 建 筑 工 程 施 工 技 术 管 理 规 程 DBJ01-80-20033、本 工 程 的 材 料 、设 备 、施 工
12、 均 达 到 现 行 中 华 人 民 共 和 国 和 国 家 以 及 省 、自 治 区 、直 辖 市 或 行 业 的 工 程 建 设 标 准 、规 范 的 要 求 ；严 格 遵 照 设 计 施 工 图及 国 家 或 行 业 有 关 标 准 、规 范 执 行 。4、本 工 程 安 全 、文 明 、施 工 及 社 会 环 境 的 保 护 应 按 中 华 人 民 共 和 国 以 及省 、市 、自 治 区 、直 辖 市 或 行 业 以 及 当 地 政 府 有 关 关 规 定 执 行 。5、本 公 司 有 关 施 工 、施 工 质 量 、安 全 生 产 、技 术 管 理 等 文 件 。第二节、工程概况项
13、 目 工 程 概 况工 程 名 称 云 南 三 七 一 处 （大 德 油 库 ）工 勤 房 建 设 项 目工 程 地 址 楚 雄 州 禄 丰 县 大 德 油 库建 设 单 位 云 南 储 备 物 资 管 理 局 三 七 一 处施 工 工 期 总 工 期 为 180 日 历 天质 量 标 准 符 合 现 行 国 家 有 关 工 程 施 工 验 收 规 范 和 标 准 要 求 ，一 次 性 验收 合 格工 程 内 容 本 工 程 为 云 南 三 七 一 处 （大 德 油 库 ）工 勤 房 建 设 项 目 施 工 工 程 ，总 建 筑 面 积 1580 ，计 划 投 资 约 300 万 元 。建 筑
14、 特 征 本 工 程 设 计 使 用 年 限 50 年 ，地 上 六 层 ，建 筑 高 度 （屋 面 女 儿 墙 ）18.2 米 ，框 架 混 凝 土 结 构 。结 构 特 征基 础 类 型 ：钢 筋 混 凝 土 柱 下 条 基建 筑 结 构 安 全 等 级 ：二 级建 筑 耐 火 等 级 ：二 级抗 震 设 防 烈 度 7 度 ，抗 震 设 防 类 别 为 丙 类 ，建 筑 框 架 抗 震 等 级三 级钢 材 :HPB300 钢 筋 、HRB400 钢 筋 、预 埋 钢 板 Q235B混 凝 土 强 度 等 级 ：垫 层 C15，基 础 、基 础 梁 、5.97 米 以 上 框 架柱 、梁
15、、板 C25,5.97 米 以 下 框 架 柱 C30，构 造 柱 、圈 梁 、过 梁C20墙 体 ：0.00 以 下 MU10 蒸 压 灰 砂 砖 M7.5 水 泥 砂 浆 ，0.00 以上 MU7.5 加 气 混 凝 土 砌 块 或 者 空 心 砖 M5 混 合 砂 浆 （无 粱 处墙 体 采 用 GRC 轻 质 墙 板防 潮 层 ：在 -0.060 处 全 部 墙 体 设 置 20 厚 1：2 水 泥 砂 浆 掺 5%防 水 剂门 窗 ：全 板 平 开 夹 板 门 、全 板 下 百 叶 塑 钢 推 拉 门 、半 玻 塑 钢 推拉 门 、乙 级 防 火 门 、塑 钢 推 拉 窗 、塑 钢
16、上 悬 窗屋 面 防 水 为 II 级 ，防 水 层 耐 久 年 限 为 15 年 ，采 用 二 道 设 防水 电 特 征给 排 水 ：本 项 目 室 内 设 有 消 防 给 水 系 统 、生 活 给 水 系 统 、太 阳能 热 水 系 统 、生 活 污 水 系 统 。水 源 由 现 有 的 深 井 泵 房 和 室 外 高位 消 防 水 池 联 合 提 供电 气 ：本 工 程 主 要 包 括 低 压 配 电 系 统 、照 明 系 统 、建 筑 物 防 雷接 地 系 统 、配 电 系 统第二章 施工准备及部署第一节、施工组织准备1、实 行 项目法管理，成立项目经理部，由一名 项目经理与两名项目副
17、经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制， 项目授权管理， 专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、项 目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。3、施工人 员实 行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。4、专业班组实 行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进 度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。第二节、施工规划1、基 础 施工以后以伸 缩缝为界分
18、区作业：基础砼用薄层浇筑，斜面分层、循序 渐进、专人定位振捣的方法施工，届 时协调好交通， 环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。2、结 构施工：拟配两台施工井架负责材料的垂直输送，砼采用现场搅拌砼，做好 计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。3、墙 体砌筑：根据主体施工的进度，在主体 结构施工到三至四 层后开始砌墙，水 电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。4、装 饰 施工：内 饰由下而上分段进行，外 饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强 施工
19、工序的协调管理，相互配合，并 须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供 时间。5、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同 时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送 审。6、扫 尾竣工：由项目部经理牵头组织， 进行自查自 纠，然后会同有关方面 进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及 临设拆离现场，最后配合业主、 设计等单位进行全面验收， 报质监站核定 质量等级，并 进行市优的申报工作。第三节、施工项目管理组织机构建制项目部管理组织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理
20、的选用及管理人员的配备上必须严格要求：项目部班子主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建 该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：项目经理 1 人（注册建造师、工程师）负责项目全面管理，
21、协调工作。项目副经理 2 人，其中土建项目副经理（工程师）负责土建工程现场施工及管理。安装项目副经理（工程师）负责安装工程现场施工及管理。项目工程师 2 人，其中土建项目工程师负责土建工程技术、质量等工作；安装项目工程师负责安装工程技术、 质量等工作。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程 岗位要求，配备齐 全，建立高效管理的管理部 门，严格岗位 责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、 进度的总控制， 项目经理部将按照颁布的质量保证手册， 标准工程程汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理和控制。项目部的组成与要求1、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的 项目经理负责制，直接面 对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。2、选 派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家一级资质的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经 理，本工程将 选派业主考察确认，均荣 获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。
