1、中交明珠国际项目一期 临建施工方案广州南沙中交明珠国际项目一期工程临建工程施工方案编制： 审核： 审批： 中交四公局南沙中交明珠国际项目一期工程项目经理部中交明珠国际项目一期 临建施工方案目录第 1 章 工程概况 .11.1 项目概述 .11.2 工程概况 .1第 2 章 施工总体部署 .2第 3 章 场地布置 .23.1 场地平整及地基处理 .23.2 消防设施 .53.3 临时用水布置 .53.4 临时用电布置 .63.5 办公区房屋的设置 .63.6 工人住宿区房屋的设置 .63.7 排水设置 .63.8 台风加固措施 .73.9 围墙设置 .73.10 项目部大门设置 .93.11 化
2、粪池做法 .103.12 旗台 .103.13 项目部、民工生活区临时道路 .113.14 装饰装修做法 .123.15 指路牌做法 .123.16 企业文化宣传 .13中交明珠国际项目一期 临建施工方案3.17 办公、生活区内绿化规划 .14四、安装前准备工作 .144.1 机具和材料准备 .144.2 材料运输 .144.3 看护、清点、修理 .154.4 基础验收 .15第 5 章 板房安装流程 .155.1 放线 .155.2 安装地梁 .155.3 立柱安装 .165.4 楼面一字梁系统安装 .165.5 走道系统安装 .165.6 外墙系统安装 .175.7 窗户安装 .175.8
3、 门安装 .185.9 雨棚系统安装 .185.10 屋面系统安装 .195.11 木夹板安装 .20第 6 章 质量要求 .206.1 现浇基础质量要求 .206.2 钢构件安装质量要求 .216.3 钢构件安装允许偏差 .21中交明珠国际项目一期 临建施工方案6.4 墙板与屋面板安装质量要求 .226.5 门、窗安装允许偏差 .226.6 五金件安装质量要求 .236.7 内隔墙板安装质量要求 .23第 7 章 质量保证措施 .23第 8 章 施工安全措施 .23第 9 章 防火安全措施 .24第 10 章 工程验收 .25中交明珠国际项目一期 临建施工方案中交第四公路工程局有限公司 1第
4、 1 章 工程概况1.1 项目概述南沙中交明珠项目位于广州南沙新区明珠湾区起步区内灵山岛尖，南沙中交明珠国际项目一期总占地面积约 53772 平方米，地上容积率：3.5，总建筑面积：270341 平方米，其中独栋办公（A1-A10）10 栋建筑面积共 19656 平方米（含售楼部及示范区） ，loft 公寓 B-1、B-2 共 2 栋建筑面积 28411 平方米，平层公寓 C1-C2 共 2 栋建筑面积 67709 平方米，写字楼 C3 建筑面积 74661 平方米，地下建筑面积 78144 平方米，连廊建筑面积 1759 平方米。1.2 工程概况1、 场地位置考虑到工程施工周期长，所处地域正
5、分阶段进行开发，从后续开发、销售环境、场地周围环境及便于集中化管理这三个方面综合考虑；现场临时办公区、生活区采取如下方案进行布置 。布置于江灵南路北侧,规划纵三路东侧（用地编号： C2-35-04）处于绿化带位置，不影响工程主体工作开展，总占地面积约 4661.177。 （附件 1）2、 临建材料项目部采用标准 3.64m*5.62m 四坡防火玻璃棉板房，民工生活区采用 3.64m*5.62m 双坡防火玻璃棉板房,防火玻璃棉防火等级为 A 级，围挡采用砖砌围挡。1.3 编制依据1、 建设工程安全生产管理条例2、 施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)3、 广州市工程施工现场管理规
6、定4、 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2011）5、 地基基础处理技术规范 （JGJ79-2002）6、 建筑地基基础设计规范 （GB5007-2002）7、 建筑施工现场管理标准图集中交明珠国际项目一期 临建施工方案中交第四公路工程局有限公司 28、 建筑设计防火规范 （GB50016-2014）9、 中国交建视觉识别系统规范手册第 2 章 施工总体部署2.1 总体施工步骤临建板房施工步骤：选址回填土方平整场地地基加固处理项目部、民工生活区基础建设修建办公及生活房屋绿化及企业文化宣传。第 3 章 场地布置3.1 场地平整及地基处理项目部及民工生活区位于施工场地东南角，选址场地原始地貌基
7、础环境较差，场地原为鱼塘，现为淤泥弃土场，每天都有挖掘机和弃土车辆在此区域内施工。中交明珠国际项目一期 临建施工方案中交第四公路工程局有限公司 3弃 土 场临 时 道 路水 沟江 灵 南 路 水 塘12m0说 明 :临 建 选 址 位 置临 建 选 址 原 始 地 面 图60m我方接收临建场地后，立即组织临建区域范围放线，并组织此区域内土方回填，和场地平整，场地平整完成后，对临建区域软基处理，采用搅拌桩复合地基法进行软基处理。 本项目水泥土搅拌桩采用湿法施工，选用强度等级为 PO42.5 级的普通硅酸盐水泥，水泥浆水灰比选用 0.500.60，水泥掺入量为 16%。 复合地基桩顶设置褥垫层 3
8、00mm 厚，采用级配碎石。本工程采用 SJB 型深层搅拌桩机 2 台，搅拌桩按梅花形布置, 桩径为 50cm，搅拌桩应穿过软土层，进入砂层或粘土层 0.5m 以上，当软土底面埋深超过 15m 时，按 15m 控制。水泥土搅拌桩施工工艺流程： 1)桩位放样钻机就位检验、调整钻机正循环钻进至设计深度打开高压注浆泵中交明珠国际项目一期 临建施工方案中交第四公路工程局有限公司 4反循环提钻并喷水泥浆至工作基准面以下 0.3m重复搅拌下钻并喷水泥浆至设计深度反循环提钻至地表成桩结束施工下一根桩。 2)水泥土搅拌法施工主要步骤为： (1)搅拌机械就位、调平； (2)预搅下沉至设计加固深度； (3)边喷浆
9、(粉)、边搅拌提升直至预定的停浆(灰)面； (4)重复搅拌下沉至设计加固深度； (5)根据设计要求，喷浆(粉)或仅搅拌提升直至预定的停浆(灰)面； (6)关闭搅拌机械。搅拌桩施工完成后 28 天，并经检测合格后，铺筑一层厚 30cm 碎石垫层， 碎石垫层宽出临建范围 1.0m，碎石最大粒径不宜大于 3cm。 （临建区域搅拌桩复合地基处理工艺图见附件四）1、水泥（砂）浆喷射多向搅拌桩施工的允许偏差、检验数量及检验方法应符合下表的规定。水泥（砂）浆喷射多向搅拌桩施工允许偏差、检验数量及检验方法。序号 检验项目 允许偏差施工单位检验数量检验方法1桩位(纵横向) 5cm经纬仪或钢尺丈量2 桩身垂直度
10、1%经纬仪或吊线测钻杆倾斜度3桩体有效直径不小于设计值按成桩总数的10%抽样检验，且每检验批不少于 5 根 开挖 50100cm 后，钢尺丈量碎石垫层施工完成后，做板房基础，板房基础做法：300mm*300mm（宽*高） C20 混凝土条形基础，条形基础内配 6 根 16 钢筋、8200 箍筋。中交明珠国际项目一期 临建施工方案中交第四公路工程局有限公司 5板房基础剖面图板房基础完成后做场地硬化，室外地面采用 100mm 厚 C20 素混凝土浇筑，室内地面面层为 50mm C20 素混凝土，振捣密实，停车区地面采用 400mm*400mm 草皮砖铺贴。3.2 消防设施 生活区内消防用水从给水干
11、管引入，设置立式消火栓箱 2 个，箱内配备管径 65mm、长度25m 消防水带，箱体靠墙布置。项目部办公区按照施工现场消防器材配备标准配备足够数量的灭火器。3.3 临时用水布置 由于前期无市政水源接入，在临建场地内设置蓄水池，提供临时生活用水，租用不锈钢（不锈钢 SUS304 一级材料）圆柱形水箱，正常蓄水 50L。待市政水源满足接入条件时，在临建场地西南侧自来水源接入点接入，设置水表；给水主管线采用 50 PPR 热熔管，给水支管采用 20 PPR 热熔管；食堂设置洗手盆、洗碗池（3m*0.8m） 、洗拖盆，厕所设置洗手盆、洗拖盆；食堂、厕所、盥洗池分别设置水龙头。排水管线采用 100PVC
12、 管，化粪池排污管采用 200PVC 管。中交明珠国际项目一期 临建施工方案中交第四公路工程局有限公司 63.4 临时用电布置 由于前期无电源接入点，项目部前期租用柴油发电机发电，功率 250KW，待电源满足接入条件时，接入市政电源。办公区、生活区设置二级配电箱；食堂区域分别设置开关箱，宿舍内采用 220V 电压配电，预留 220V 空调接入线路；临时用电采用三级控制两级保护装置控制。主线缆采用 YJV 铜芯 4*95+1*50 mm电缆；食堂配电线路主线路采用 YJV 铜芯4*35+1*16 mm电缆，其他配电主线路采用 YJV 铜芯 4*25+1*16 mm电缆；空调支线路采用 4 mm铜
13、芯电线；照明、办公支线路采用 2.5 mm铜芯电线；所有主线线缆均采用塑料套管封套，支线电线均采用 PPR 塑料管封套；食堂采用 2*25W 格珊灯，宿舍区、厕所等配套设施采用25W 低压节能灯，浴室采用 25W 防水节能灯。3.5 办公区房屋的设置项目经理部房屋采用单、双层活动板房搭建，项目经理部占地面积为 2121.1993（包括办公室、宿舍、会议室及活动室及相关配套房间） ，办公室分部门设置，各部门独立办公。餐厅、厨房、小餐厅、厕所、盥洗室等具体做法见（附表 2） 。床铺采用单层单人床，宿舍16 间，床铺、桌椅等采用统一配置，预计可居住 30 人左右。 （附件 2）3.6 工人住宿区房屋的设置民工生活区共 5 栋工人宿舍楼，总占地面积 2540.571，可容纳 500 人左右。另外包括食堂、厕所、浴室及相关配套设施等。 （附件 3）3.7 排水设置在项目部、民工生活区内部开挖排水沟，水经排水沟，沉淀池流入市政管道排出。设置位置：板房边缘正前方 1m。排石沟尺寸：宽 300mm*深 300mm。排水沟做法：浇筑 10cm 厚 C20 混凝土垫层，120mm 宽蒸压灰砂砖、防水砂浆砌筑，上盖成品雨水篦子。
