1、中 国 临 泉 腾 辉 国 际 城 B 区 工 程施工组织设计工程名称:临泉腾辉国际城 B3 项目工程施工单位:江苏华泰建设工程有限公司编 制 人: 审 核 人: 编制日期: 施工组织设计草案质量为本、精益求精 第 i 页目 录第一章:编制依据及原则1一、编制依据1二、编制原则1第二章:总体策划及部署3一、项目管理目标4二、项目管理机构4三、施工准备计划安排7四、施工进度计划安排8第三章:主要分部分项工程施工技术方案10一、测量方案10二、土方开挖及护坡专项方案19三、地下防水方案21四、钢筋工程方案26五、模板方案31六、混凝土施工方案40施工组织设计草案质量为本、精益求精 第 ii 页七、
2、垂直运输方案44八、脚手架方案45九、砌体工程46十、装饰装修施工方案47十一、屋面及防水工程53十二、季节性施工57十三、室内给排水系统安装63十四、电气分部工程77十五、消防暖通工程90第四章:工程投入的主要施工机械设备93第五章:劳动力计划安排94一、队伍的选择施工组织设计草案质量为本、精益求精 第 iii 页94二、劳动力数量94三、劳动力安排保证措施96四、民工工资支付的保证措施96第六章:确保工程质量的措施97一、工程质量目标97二、施工质量保证体系103三、施工质量控制管理措施111四、技术保证措施117五、坚持样板引路制119六、成品保护措施120七、主要分项工程预控及保证措施
3、123八、质量通病的预防措施163九、资料收集整理和保证措施183十、争创市优质工程质量目标的措施185第七章:安全措施188一、安全目标188二、安全管理体系188施工组织设计草案质量为本、精益求精 第 iv 页三、安全管理制度190四、安全教育191五、安全技术措施193六、机械设备的安全使用210七、安全消防措施212八、安全检查及隐患整改213九、确保雨期施工的技术措施214第八章:文明措施221一、文明施工目标221二、管理机构221三、管理控制流程222四、现场管理原则223五、现场文明卫生管理措施224六、施工现场环境保护措施231七、消防保卫措施236第九章:保证工期措施237
4、一、工期目标237二、进度控制体系237三、保证工期的技术措施240四、做好各项资源的供应242五、加强施工机具的管理242六、农忙季节措施242七、对外关系协调、防扰民措施及对地下管线保护242施工组织设计草案质量为本、精益求精 第 v 页第十章:施工现场总平面布置244一、施工总平面图244二、现场平面布置244三、临时水电设计247第十一章:施工顺序、总进度安排及形象进度250一、 总体施工顺序250二、 分部分项工程施工顺序250三、 施工进度计划安排252第十二章:配合协调措施254一、管理协调措施254二、技术配合协调措施254三、工程实体施工配合措施256四、施工场地配合协调措施
5、256五、与建设单位及监理单位的协调配合257六、资金配合258七施工组织协调258附表: 表 1 拟投入的主要施工机械设备表; 表 2 劳动力计划表表 3-1;2;3;4 施工进度网络横道图 表 4-1;2;3 施工总平面图施工组织设计草案共 272 页 第 1 页第一章 编制依据及原则一 、 编 制 依 据1.1 依据总包工程招标文件 、 工程总包合同1.2 依据设计文件1.3 依据国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集(设计文件中规定)。1.4 国家、安徽省及 市有关于工程施工和验收的有关法律法规。1.5 依据 ISO9001:质量管理体系 标准 , ISO14001: 环境
6、管理体系 规范 ,GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范 ,以及我公司的质量/环境、职业健康安全体系文件。二 、 编 制 原 则2.1 遵循招标文件、合同条款的原则在编制施工组织设计的文字说明、插图、插表中,做到统一标准,规范编制。2.2 遵循施工规范、规程、验收标准的原则在编写主要项目施工方法中,严格按设计图纸要求,执行现行施工规范、规程及验收标准,确保工程质量。2.3 坚持实事求是的原则在项目实施过程中,充分研究、分析工程的特点、难点,坚持科学组织、合理安排、均衡生产,确保优质、高效地完成本工程的建设任务。2.4.坚持施工全过程严格管理的原则在各道工序施工中,严格执行监理工程
7、师的指令,尊重建设单位和监理的意见,严格管理,保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。2.5 坚持推广应用“四新”成果的原则在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备,充分发挥科学技术在施工中的先导作用。2.6 坚持专业化作业与综合管理相结合的原则在施工组织方面,以专业队为基本组成形式,充分发挥专业人员和先进优施工组织设计草案共 272 页 第 2 页良设备的优势,同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。三、适用范围施工执行标准、编制各专项方案的依据 。第二章 总体策划及部署本章为本施工组织设计的总体纲要,是组织本工程的总体思路。中国临泉腾辉国际城B区二期位于临
8、泉县现代路与于王沟东路交接处,现代路南侧,于王沟东路东侧。本项目工程为地下一层车库和人防,建筑面积:25355M2,其中人防面积5923 M 2;上部共16栋群楼,建筑面积共70988M 2 ,其中10#楼为9层高度33.7m, 11#楼为6层高度24.9m,12#、13#楼为4层高度18.7m,14#楼为4层高度17.5m,15#楼A、B区高度15.7m为4层共3栋,15#楼A、B区高度13.9m为3层共8栋。 (具体布置详见总平面定位及竖向图)结构体系为框架结构;基础形式为下柱墩筏板基础。人防地下室与普通地下室分界线详见结构平面图,平时功能为小型、微型车停车库,战时功能为乙类 6 级物资库
9、,人防区建筑面积为 5923 ,分二个防护单元,具体见建筑平面图。 本工程为防化乙级建筑,建筑耐久年限为二级,防火和耐火等级为二级,卫生、环保、节能均按国家规定进行设计。本工程由安徽腾辉国际城开发公司投资建设,北京高能筑博建筑设计有限公司设计,合肥建材地质工程勘察院勘探,北京中联环建设工程管理有限公司监理, 江苏华泰建设工程有限公司施工;质量监督机构:临泉县质量监督站。施工组织设计草案共 272 页 第 3 页一 、 项 目 管 理 目 标1.1 工程质量目标本工程的质量目标:合格。 【争创市级标化工地及质量奖。 】1.2 工程工期目标20 年 月 日开工(具体开工时间以甲方工程部通知为准),
10、20 年 月 日竣工,共 300 日历天。1.3 安全生产目标本工程安全生产目标是确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故;轻伤频率控制在【6】以内 。1.4 文明施工目标争创“市级文明示范工地” 。1.5 环保目标创建绿色环保型花园式施工现场1.6 消防目标消除现场消防隐患,无任何消防事故发生。二 、 项 目 管 理 机 构我们将依据公司的整体优势,结合本工程的特点,由公司选择经验丰富的生产、技术管理人员组成“江苏 项目经理部”。2.1 项目经理部的组成项目经理部均由经验丰富的生产、技术及其他专业管理人员组成,成员都曾经组织或参与组织过大型工程项目、同类工程施工经验丰富。 项目经理部设项目经理,项目
11、副经理,项目技术负责人,土建、安装、装饰装修技术人员、施工技术管理部、预算计划部、质量管理部、安全管理部、资料管理部,以及合同管理员、材料管理员、设备、机械管理员、财务管理员。充分满足施工管理的需求(详见项目管理机构配备情况)。2.2 项目经理部职责项目经理部代表企业对工程项目全面负责;代表公司履行与业主签订的工施工组织设计草案共 272 页 第 4 页程承包合同与书面承诺;协调处理好各方面的关系;负责施工所需人、财、物的组织管理与控制;全面负责施工现场的生产安排、进度管理及各种资源管理,负责工程的施工质量、安全及文明施工、环境保护,成本控制等全部现场管理工作。三 、 施 工 准 备 工 作
12、计 划3.1 技术准备 技术准备主要包括熟悉和审查施工图纸,地质资料调查,编制施工图预算和施工预算,编制专项施工方案等。3.1.1 熟悉施工图纸设计、说明及有关规范规程由项目总工程师组织各专业技术人员仔细阅读设计文件,地勘资料,包括施工图及技术说明、有关的设计规范等,并结合现行质量验收规范、操作规程等,全面理解设计意图,以便正确指导施工。对发现的疑难问题,及时提交设计单位。3.1.2 设计交底和答疑设计人员对项目部进行设计意图交底,使施工中充分理解设计意图,对项目部提出的问题进行答疑,为施工打好基础。3.1.3 编制施工预算及供应计划由项目总工程师组织各专业预算人员编制施工预算。并以此为基础,结合图纸会审和施工组织设计,编制各类供应计划,主要包括:劳动力需用计划、材料需用计划、机械设备需用计划、检验试验用具需用计划等。3.1.4 编制专项施工方案根据工程规模、建筑、结构特点和质量、安全、工期、环保等要求,编制单位工程施工专项方案,特殊过程编制作业指导书,对工程的全过程进行全面控制。3.1.5 编制质量计划按公司质量体系文件的要求,在项目经理的组织下,由项目总工程师负责编写质量计划,从工序、分项工程、分部工程到单位工程的全过程控制,从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程控制,使其成为对外的质量保