1、绿洲南路小学施工组织设计雨花台区板桥永安绿洲南路地块 经济适用房小学工程 编制人: 审核人: 批准人: 江苏盐城二建集团有限公司二O一四年六月十日 板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程 施工组织设计 目 录 1编制依据及说明 . 4 1.1编制依据 . 4 1.2 编制说明 . 4 2概述 . 5 2.1工程概况 . 5 2.2建筑设计概况 . 5 2.3结构设计概况 . 6 2.4专业设计概况 . 72.5项目总目标和施工组织设计总体设想 . 7 3施工部署 . 11 3.1施工组织,含现场管理人员及保证措施和承诺 ， . 11 3.2组织协调及信息管理 . 17 3.3施工准备 . 19
2、 3.4施工总体规划 . 20 3.5按工程施工阶段拟投入的劳动力计划 . 21 3.6投入主要机械设备一览表 . 22 3.7施工用电 . 23 3.8施工生产用水 . 24 4施工现场总平面布置 . 26 4.1总平面布置原则 . 26 4.2现场围墙与道路 . 26 4.3临时设施布置 . 26 4.4堆场布置 . 27 4.5现场总平面布置图,见附图， . 27 5施工进度计划及工期保证措施 . 28 5.1施工进度计划横道图 . 28 5.2施工进度计划完成的保证措施 . 28 6主要施工方法和技术措施 . 30 6.1测量控制方案 . 30 1 江苏盐城二建集团有限公司 板桥永安绿
3、洲南路地块经济适用房小学工程 施工组织设计 6.2基坑,槽，防护 . 36 6.3钢筋混凝土基础施工 . 37 6.4钢筋混凝土结构工程 . 41 6.5砌体结构 . 48 6.6细石混凝土地面施工 . 49 6.8 屋面工程 . 51 6.9外墙保温墙面施工方法 . 52 6.10门窗工程 . 52 6.11给排水工程 . 58 6.12电气工程 . 60 6.13、脚手架工程 . 67 6.14本工程的重点、难点处理方法及措施 . 69 6.14.1本工程的重点 . 69 6.14.2本工程的难点 . 71 6.15季节性施工措施 . 75 6.16新技术、新产品、新工艺、新材料应用 .
4、78 7、工程质量保证措施 . 79 7.1质量目标 . 79 7.2质量保证体系 . 80 7.3技术措施 . 81 8、安全、消防及文明施工保证措施 . 106 8.1安全生产目标 . 106 8.2安全生产保证体系 . 106 8.3安全生产保证措施 . 106 8.4文明施工管理 . 117 9、环境保证措施 . 124 9.2环境保证措施 . 124 9.3环境管理措施 . 126 9.4治污减排措施 . 128 10、成品保护方案及措施 . 130 10.1成品保护方案 . 130 2 江苏盐城二建集团有限公司 板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程 施工组织设计 10.2成品保护
5、措施 . 131 11、工程启用后回访保修保证措施 . 135 11.1回访计划 . 135 11.2回访内容 . 135 11.3回防意见处理 . 136 11.4保修措施 . 136 12、技术方案优化及合理化建议 . 137 12.1、技术方案优化 . 13712.2、合理化建议 . 137 3 江苏盐城二建集团有限公司 板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程 施工组织设计 1编制依据及说明 1编制依据及说明 1.1编制依据 1.1编制依据 (1)建设单位提供的招标文件和答疑文件。 (2)本工程招标土建、水、电安装等施工图纸。 (3)国家现行的施工及验收规范、强制性标准。 (4)江苏省建
6、筑安装工程施工技术操作规程。 (5)国家建筑安装工程质量检验评定标准。 (6)我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。 (7)江苏省建筑施工文明工地检查标准要求。 (8)国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。 (9)工程地理位置、交通和现场踏勘情况。 (10)本公司的技术素质及施工能力。 11)(本公司按照标准质量保证体系编制的贯标程序文件及各项施工、质量、安全、技术管理制度。 1.2 编制说明 (1)本施工组织设计是根据工程设计图纸及现行施工规范进行编制的施工大纲，中标后，将根据施工图及现场情况、业主的具体要求，进一步细化各分部分项的施工组织设计和施工方案,履行报批手续。 (2)施
7、工日期暂定2014年6月开工，2015年05月工程竣工验收，总工期为320天。实际施工以开工批准报告的时间为准。 (3)本施工组织设计从基础工程开始至工程结束,完成合同约定的所有施工内容,并达到工程质量标准:符合国家建筑工程施工质量验收统一标准。 (4)执行与工程有关现行的标准、规范、条例及规定，若国家和省、市有关部门颁布新的标准、规范，一律按颁布的新标准、规范和规程执行。 4 江苏盐城二建集团有限公司 板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程 施工组织设计 2概述 2概述 2.1工程概况 2.1工程概况 板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程，位于南京市板桥永安绿洲南路，本工2程由教学楼及学生
8、食堂等组成，工程建筑总面积21913m。建筑物为2层和4层，其中学生食堂设地下室一层;建筑物设计7度抗震设防，结构合理使用年限为50年。建设方工期要求320天完工交付。 工程总体概况及主要技术指标 工程名称 板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程 教学楼 18900 地上(层)4 建筑总面积其中 建筑层数 21913 2(m) 人防地下室 3013 地下(层) 1 桩基础、独立柱基础、基础形式 结构形式 框架结构 建筑檐高 24(m) 整板基础 建设单位 南京凤翔房地产开发有限公司 设计单位 南京中艺建筑设计院有限公司 监理单位 江苏星星建设工程监理有限公司 工程质量 符合国家现行的建筑工程施
9、工质量验收统一标准 招计划开工日期 2014年6月 标施工工期 320日历天 要计划竣工日期 2015年5月 求 其它 工程质量 符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准 投计划开工日期 2014年6月 标施工工期 320日历天 要计划竣工日期 2015年5月 求 安全文明施工 创建市级文明工地。 2.2建筑设计概况 2.2建筑设计概况 5 江苏盐城二建集团有限公司 板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程 施工组织设计 幢号或名称 板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程 2其中地上(m2) 其中地下(m2) 建筑面积(m) 21913 18900 3013 建筑层数 地上 4层 地下 1层
10、建筑檐高(m) 24 m ?0.00标高 相对的绝对标高见总平面图 室内外高差(m) 室内外高差为0.3 m， 基础埋深(m) -4.8m 地下室 防水等级二级、砼抗渗等级为P6砼，做法按J-01B装修材料做法表施工。 防水屋 面 防水等级二级、二道防水设防，做法按J-01B装修材料做法表施工。 设计 除门洞口外，墙根部向上做一道高200的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，宽度卫生间 同上部墙体，洞孔根部向上高300范围采用厚2.0聚合物防水砂浆粉刷。 建筑人防设计 详见图纸 屋面 100厚复合材料保温板，做法按装修材料做法表施工 节 能 外墙 外墙保温采用25厚保温腻子，做法按装修材料做法表施工
11、设 计 门窗 建筑外窗采用塑钢窗(6+16A+6透明玻璃) 外装修做法 1、涂料有保温外墙面;2、面砖有保温外墙面;3涂料无保温外墙面。 一、地面:1、水泥地面 二、楼面:1、水泥楼面 三、外墙面:1、外墙涂料墙面 主要内装修 四、内墙面:1、乳胶漆墙面;2、水泥砂浆墙面; 做法 四、天棚:1、乳胶漆天棚面;2、白水泥腻子涂料天棚面 五、油漆:1、防锈漆、2、调和漆 六、门窗:1、防火门;2、塑钢门窗 防火设计 消火箱、喷淋系统、灭火器箱、消防水泵结合器 2.3结构设计概况 2.3结构设计概况 6 江苏盐城二建集团有限公司 板桥永安绿洲南路地块经济适用房小学工程 施工组织设计 幢号或名称 板桥
12、永安绿洲南路地块经济适用房小学工程 基础形式 桩基础、独立基础、钢筋混凝土筏板基础; 主体结构 框架结构 ?0.00以下:桩基础C30、独立柱基础及基础梁、地下室C35:砼抗渗等级P6;砼强度等级 ?0.00以上主体C30 ?0.00以下:水泥多孔砖砖M10水泥砂浆砌筑; 墙体结构 ?0.00以上: M5混合砂浆水泥多孔砖砌筑 钢 材 HPB235()，E焊条 HRB335()，E焊条 HRB400()，E焊条 435050钢筋保护层厚度 本工程地下室设防水层、迎水面50 mm、背水面20 mm、梁、柱30 mm。 钢筋连接方式 机械连接,绑扎连接或焊接 外墙厚度 地下室外墙厚300mm 内墙厚度 内墙厚200 mm，局部120mm 2.4专业设计概况 2.4专业设计概况 主要系统 概 况 给排水采暖系统 主要系统:给水系统、消防系统、排水系统 通风系统 地下室设通风系统 电气系统 主要系统:动力系统、照明系统、弱电系统 智能建筑系统 主要系统:火灾自动报警及消防联动系统、综合布线系统 电梯 /
