1、武汉众科建筑工程有限公司第 0 页 共 179 页0目 录1 综合说明 .11.1 编制说 明 .11.2 编制依据 .11.3 工程概况 .41.4 工程施工范围 .51.5 工程特点 .61.6 工程目标 .62 施工现场平面布置和临时设施布置 .82.1 现状 .82.2 布置原则 .82.3 施工现场平面布置（见附图） .82.4 办公、生活区、临时用房布置 .82.5 垂直运输 .92.6 各类加工场地平面布置 .92.7 施工用电及其布置 .103 项目班子配备和劳动力、设备投入计划 .113.1 施工组织体系 .113.2 项目部各部门职责 .113.3 劳动力投入计划 .123
2、.4 设备投入计划 .124 施工进度计划和保证措施 .154.1 工期目标 .154.2 施工总进度计划安排 .154.3 施工进度保证措施 .155 冬、雨季施工措施 .205.1 冬期施工措施 .205.2 雨季施工措施 .236 基础施工方案 .266.1 施工测量 .276.2 钻孔灌注桩 .286.3 深基坑开挖及支护、降水 .346.4 基础垫层 .406.5 基础防水 .406.6 基础一次结构 .436.7 基础二次结构 .556.8 基础装饰 .586.9 基础回填土 .647 工程主体及各专业工程施工方案 .657.1 施工测量 .657.2 一次结构 .67武汉众科建筑
3、工程有限公司第 1 页 共 179 页17.3 二次结构 .677.4 屋面工程 .687.5 楼地面工程 .717.6 外墙装饰工程 .737.7 内墙装饰工程 .777.8 门窗工程 .787.9 脚手架工程 .807.10 给排水、采暖工程 .867.11 消防工程 .897.12 电气工程 .977.13 电梯工程 .1038 施工现场质量管理及保证措施 .1108.1 质量保证体系 .1108.2 建立健全质量管理体系 .1108.3 质量管理体系的建立 .1118.4 质量保证体系的实施 .1128.5 质量管理保证措施 .1128.6 质量技术保证措施 .1198.7 主要分项工
4、程质量保证措施 .1209 采用的新技术、新工艺 .1359.1 主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料 .1359.2 现代管理技术的应用 .13510 各工序协调措施 .13710.1 与甲方（业主）的协调配合 .13710.2 与设计单位的配合 .13710.3 与监理工程师的配合 .13810.4 土建与安装的协调配合 .13810.5 砌体阶段与安装施工配合管理 .13910.6 协调方式 .13911 施工现场安全管理及保证措施 .14011.1 建立健全安全管理监督体系 .14011.2 安全生产管理制度 .14011.3 安全保证措施 .14312 现场文明施工措施 .150
5、12.1 现场文明施工组织管理机构 .15012.2 现场场容、场貌布置 .15012.3 环境卫生管理 .15112.4 生活卫生 .15113 施工现场环保措施 .15313.1 防止尘、污染 .15313.2 防止水污染 .15313.3 防止噪声污染 .153武汉众科建筑工程有限公司第 2 页 共 179 页213.4 防止道路侵占 .15414 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 .15514.1 建立应急小组： .15514.2 应急处理措施 .15614.3 消防应急预案 .15714.4 卫生防疫应急预案 .15814.5 突然停电应急预案 .15915 工程交验后服务
6、措施 .16115.1 保修 .16115.2 回访 .16215.3 处理投诉 .162武汉众科建筑工程有限公司第 0 页 共 179 页01 综合说明1.1 编制说明根据实际施工图纸优化施工方案，以科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的工程质量、快捷的工期、良好的施工管理水平和服务质量，按时交出令业主满意的工程。施工组织设计是指导工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环境保护、工期保证、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施
7、前还将编制详细的实施性施工方案、施工措施及作业指导书指导工程施工，确保工程在合同工期内完成全部施工内容。1.2 编制依据及范围武汉市广州军区司令部建筑工程设计院提供的人防设计图纸武汉和创建筑工程设计有限公司提供的施工图纸。政府及上级机关颁发的有关工程技术质量、安全文明施工等文件、通知和规定。我公司企业标准、质量手册、质量体系文件及有关质量、安全文明施工等管理文件。我公司历年积累的类似工程的施工经验。建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009。国家、武汉市现行施工规范、规程。序号 规范名称 规范序号（一） 国家现行规范、规程1 砌体结构设计规范 GB50003-20112 建筑结构可靠度
8、设计统一标准 GB50068-20013 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-20084 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011武汉众科建筑工程有限公司第 1 页 共 179 页15 建筑地基基础设计技术规范 DB42/242-20146 建筑结构荷载规范 GB50009-20127 混凝土结构设计规范 GB50010-20108 建筑抗震设计规范 GB50011-20109 建筑给水排水设计规范 GB50015-201010 建筑设计防火规范（2001 年版） GBJ16-8711 钢结构设计规范 GB50017-201112 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-201013
9、 采暖通风与空调设计规范 GB50019-200314 工程测量规范 GB50026-200715 建筑照明设计规范 GB50034-200416 火灾自动报警糸统设计规范 GB50116-9817 供配电系统设计规范 GB50052-200918 低压配电设计规范 GB50054-201119 建筑物防雷设计规范（2000 年局部修订） GB50057-201020 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-200521 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-8722 建筑灭火器配置设计规范 GB50140-200523 大体积混凝土施工规范 GB50496-200924 钢筋焊接及验收规程
10、 GJG18-201225 混凝土质量控制标准 GB50164-201126 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-9327 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ103-8728 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002武汉众科建筑工程有限公司第 2 页 共 179 页229 住宅工程质量通病防治技术规程 DB42/T636-201030 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-200231 混凝土质量控制标准 GB50164-201132 屋面工程质量验收规范 GB50207-200233 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-201034 建筑装
11、饰装修工程质量验收规范 GB50210-200135 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-200236 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200237 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200238 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-200839 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-200140 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200241 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-200242 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200143 建筑边坡工程技术规范 GB50330-200244 高层
12、建筑箱型与筏型基础技术规范 GJG6-201145 建筑结构检测技术标准 GB/T50344-200446 屋面工程技术规范 GB50345-200447 建筑变形测量规范 JGJ/T8-9748 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-9249 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-201250 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-201151 建筑涂料工程施工及验收规范 JGJ29-200352 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011武汉众科建筑工程有限公司第 3 页 共 179 页353 补偿收缩混凝土应用技术规程 JGJ/T178-200954 建筑桩基技术规程 JGJ94-
13、200855 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-201056 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-201257 冷扎带肋钢筋混凝土工程技术规程 JGJ95-201158 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-201259 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-201160 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-201161 人民防空地下室设计规范 GB50038-2005(二) 本工程采用的湖北地方规范标准1 湖北省地方标准建筑地基基础技术规范 DB42/242-20032 武汉市预拌混凝土和预拌砂浆管理办法武汉市人民政府令第 217 号3 湖北居住建筑设计标准 DB42/3
14、01-20054 基坑技术规程 DB42/159-20041.3 工程概况1.3.1 工程性质；工程名称；左岭新镇四期还建社区 D 块 2#地下窒、2-1#、2-2#、2-3#、2-4#楼。建设单位：武汉左岭新城投资开发有限公司。设计单位：广州军区司令部建筑工程设计院。武汉和创建筑工程设计院工程。武汉众科建筑工程有限公司第 4 页 共 179 页4监理单位：施工总包单位：众科建设集团工程工程。1.3.2 设计概况：本工程位于武汉市东湖高新区左岭新城科技二路与缷甲路交汇处、场地自然地面标高 16.2627.5 米(根据现场实测场平标高为 20.1023.24 米)。本工程由二栋 34 层住宅楼、
15、一栋 20 层住宅楼及附属一层商业裙楼、一栋一层配电房、一栋二层商铺及一层地下窒(作为车库、设备用房)组成。1.3.3 建筑特征本工程占地面积约为 3300.36 平方米、规划总用地面积为 17482.14 平方米、规划净用地面积为 15131.29 平方米、总建筑面积为 68786.48 平方米、其中住宅楼55258.54 平方米、商铺为 1109.43 平方米、地下建筑面积为 11684.33平方米、(2-1#楼占地面积 1363.70 平方米、建筑面积为 16124.68 平方米、总高度 58.3 米、2-2#楼建筑占地面积为 481.7 平方米、总建筑面积为13390.53 平方米、总
16、高度 98.9 米、2-3#楼占地面积 919.16 平方米、总建筑面积为 26728.42 平方米、总高度 98.9 米、2-4#楼占地面积为 434 平方米、总建筑面积为 868 平方米、总高度 8.85 米、本工程塔楼采用剪力墙结构体系、纯地下窒为钢筋混凝土框架结构、结构抗震等级、剪力墙三级、地下窒相关规范的框架抗震等级三级、地下窒超出上部结构相关范围内且无上部结构部分的抗震等级四级、使用年限及安全等级、结构设计使用年限为 50 年、建筑安全等级二级、地基基础设计甲级、建筑耐火等候高层楼一级、2-4#楼防火等级二级、抗震设防丙类、抗震烈度 6 度、建筑场地类、地下窒防水等级底板、外墙二级
17、、顶板一级、地上部分主楼防水等级为 1 级、屋面防水层合理使用年限为 25 年。其它的具体见下表：序号 项 目 内 容1 场区地震基本烈度 6 度2 楼板结构型式 现浇钢筋混凝土楼板3 上部结构型式 框剪结构武汉众科建筑工程有限公司第 5 页 共 179 页54 砼强度等级 柱:17.370m 以下为 C45；17.370m31.870m 之间为 C40；31.87046.370m 之间为C35；46.370m60.870m 为 C30、以上为 C25。梁板：17.370m 以下为 C35；17.370m46.370m 为C30、以上为 C25。构造柱、圈梁、过梁、线脚大样（二次浇筑）砼强度为
18、 C20，其它未注明的砼强度为 C25序号 项 目 内 容1 墙 体本工程所有外墙均为 200 加气砼块，住宅外墙均为 200 加气砼块，并采用挤塑聚苯板外墙内保温做法；内墙均为 200 厚加气砼块，少数隔断 100 厚（详其图纸中注明） 。外 墙 面砖外墙内保温、涂料外墙内 墙 混合砂浆内墙面、水泥砂浆内墙面、乳胶漆（白色）2 装 饰顶 棚 腻子顶棚、乳胶漆（白色） 、轻钢龙骨石膏板吊顶3 楼地面 水泥砂浆楼面、花岗岩楼面、LC15 轻骨料混泥土地面门 单扇木门、夹板门、成品塑料窗框玻璃门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、防火防盗门4 门 窗窗 成品塑料窗框中空玻璃窗5平屋面（上人屋面）
19、参 11ZJ001-屋 201 保温武汉众科建筑工程有限公司第 6 页 共 179 页6。本工程正负零相对于绝对标高 24.75 米、地下窒抗浮设计绝对标高 24.3 米、桩基钻孔灌注桩筏板基础。1.3.4 地下窒人防地下窒结构概况：本工程地窒面积大、2#地下窒的基础底板及地下窒结构由 10 条后浇带分割成九部分、本工程基础为桩承台筏板基础、基础底板厚度主楼 600MM 其余厚度400MM、底板面标高-5,3M、局部电井坑底 6.85M、集水井、污水坑底标高-5.96.1M、建筑设计概况本工程地下室总建筑面积为 11684.33M2，其中人房建筑面积为 9248M2，人防使用面积为 9248M
20、2，人防掩蔽面积为 6024M2，掩蔽人数为 6204 人。本工程为附建式人防，平时为地下汽车库，设 2 个宽度均为 7 米的双车道汽车坡道出入口，5 个直通室外楼梯及室内 5 个楼梯作为平时消防疏散口。设 5个防火分区，12 个防烟区。本工程防护等级为：常 6 级核 6 级；战时用途为甲级常 6 核 6 级。战时功能：5 个二等人员掩蔽所及 1 个移动式柴油电站。共设5 个防护单元，16 个抗暴单元，防毒通道 6 个、共 2 个坡道，多个疏散楼梯，并利用疏散楼梯作为战时主次要出入口，本工程为类地下车库，耐火等级为一级，地下防水等级为二级。本工程室外地坪标高为-0.30 米，相当于绝对标高24.45 米，室外覆土厚 1.050 米和 1.450 米。地下汽车库防护单元技术指标防护单元名称平时用途战时用途总建筑面积人防建筑面积掩蔽面积掩蔽人数疏散通道位置非人防面积防护单元一汽车库六级二等人员掩蔽1870 1300 1300防护单元二汽车库六级二等人员掩蔽1871 1224 1224防护单元三汽车库六级二等人员掩蔽所1812 1300 1300人防电站(交通面积)11684.33173(241) /见总平面布置图
