精选优质文档-倾情为你奉上销售二手房时促成三方成交的操作技巧(转)如何打压买卖双方的心理价位促进三方成交？答：在带领客户看我们的普通委托代卖房源时，买方客户看房后表现出极大的兴趣只是给出与房主的代卖价格有些差距（但有成交的可能性时），之后我们会给房主打电话帮他分析该房屋的优劣势、以及市场情况等等打压房主的心理价位。如果房主能被我们说服在价位上有所变动，我们最好不要马上给买方打电话要稍等一两个小时，说辞是我们从回来之后一直在说服房主，好不容易才谈到这个价位，（但这时仍与买方心理价位有些差距）为了让买方得到满足不至于无休止的谈价，运用我们的业务知识帮买方分析市场、升值空间、交通、环境等该房屋的利好方面，尽量抬高买方的心理价位。如果达成一致就使买卖快速成交，如果达不成一致，我们使出最后一招让买方带着定金到咱们的连锁店亲自和房主谈判。7 R5 g/ c5 X3 : p- b9 l7 G% L我们的说辞(与卖方)买方非常有诚意带着定金过来的就适当的下调一些价格。 _& r) L! T# q& B(与买方说辞)该房屋确实符合您的要求您也看了房价的确降不了太多。买卖双
