泓域咨询 /咖啡项目建设方案与投资计划咖啡项目建设方案与投资计划xx有限公司报告说明咖啡豆经过生豆处理，烘焙、萃取，烹煮等步骤变为一杯饮品。咖啡是世界三大饮品之一，与可可、茶同为流行于世界的主要饮品。其含有丰富的蛋白质、粗纤维、粗脂肪、咖啡碱等。因其具有独特的醇香口味和提神、兴奋的作用，逐渐成为现代人不可缺少的日常饮品。按照消费方式的不同，咖啡可分为速溶咖啡、即饮咖啡、现磨咖啡。根据谨慎财务估算，项目总投资23910.07万元，其中：建设投资19472.98万元，占项目总投资的81.44%；建设期利息525.21万元，占项目总投资的2.20%；流动资金3911.88万元，占项目总投资的16.36%。项目正常运营每年营业收入39700.00万元，综合总成本费用34661.97万元，净利润3651.65万元，财务内部收益率8.16%，财务净现值-5300.03万元，全部投资回收期7.85年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不
