泓域咨询 /咖啡项目投资计划及资金方案报告说明咖啡豆经过生豆处理，烘焙、萃取，烹煮等步骤变为一杯饮品。咖啡是世界三大饮品之一，与可可、茶同为流行于世界的主要饮品。其含有丰富的蛋白质、粗纤维、粗脂肪、咖啡碱等。因其具有独特的醇香口味和提神、兴奋的作用，逐渐成为现代人不可缺少的日常饮品。按照消费方式的不同，咖啡可分为速溶咖啡、即饮咖啡、现磨咖啡。根据谨慎财务估算，项目总投资23754.49万元，其中：建设投资18079.96万元，占项目总投资的76.11%；建设期利息246.10万元，占项目总投资的1.04%；流动资金5428.43万元，占项目总投资的22.85%。项目正常运营每年营业收入51600.00万元，综合总成本费用42709.83万元，净利润6500.08万元，财务内部收益率19.99%，财务净现值11157.25万元，全部投资回收期5.79年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目
