泓域咨询 /咖啡项目经济效益及投资价值分析报告说明咖啡豆经过生豆处理，烘焙、萃取，烹煮等步骤变为一杯饮品。咖啡是世界三大饮品之一，与可可、茶同为流行于世界的主要饮品。其含有丰富的蛋白质、粗纤维、粗脂肪、咖啡碱等。因其具有独特的醇香口味和提神、兴奋的作用，逐渐成为现代人不可缺少的日常饮品。按照消费方式的不同，咖啡可分为速溶咖啡、即饮咖啡、现磨咖啡。根据谨慎财务估算，项目总投资22676.30万元，其中：建设投资18085.93万元，占项目总投资的79.76%；建设期利息526.17万元，占项目总投资的2.32%；流动资金4064.20万元，占项目总投资的17.92%。项目正常运营每年营业收入41100.00万元，综合总成本费用32401.51万元，净利润6370.03万元，财务内部收益率21.89%，财务净现值7784.05万元，全部投资回收期5.83年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，该项目属于国家鼓励支持的项目，项目的经济和社会效益客观，项目的投产将改善优化当地产业结构，实现高质量发展的目标。目录一、 市场分析
