泓域咨询 /咖啡项目投资预算分析报告说明咖啡豆经过生豆处理，烘焙、萃取，烹煮等步骤变为一杯饮品。咖啡是世界三大饮品之一，与可可、茶同为流行于世界的主要饮品。其含有丰富的蛋白质、粗纤维、粗脂肪、咖啡碱等。因其具有独特的醇香口味和提神、兴奋的作用，逐渐成为现代人不可缺少的日常饮品。按照消费方式的不同，咖啡可分为速溶咖啡、即饮咖啡、现磨咖啡。根据谨慎财务估算，项目总投资4387.31万元，其中：建设投资3393.57万元，占项目总投资的77.35%；建设期利息82.72万元，占项目总投资的1.89%；流动资金911.02万元，占项目总投资的20.76%。项目正常运营每年营业收入9500.00万元，综合总成本费用7511.52万元，净利润1455.00万元，财务内部收益率25.21%，财务净现值2145.38万元，全部投资回收期5.56年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成熟可
