精选优质文档-倾情为你奉上御景华庭业主委员会职责及成员分工1、 总则由业主大会会议选举产生。是业主大会日常运 作的组织和实施主体。它对业主大会负责， 具体执行业主大会交办的各项物业管理事宜， 并向业主大会报告工作，受业主、业主大会监督。它的权利基础是业主对物业的所有权， 在物业管理区域内代表和维护全体业主合法权益。2、 业委会组织职责1. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。2. 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。3. 及时了解业主或使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。4. 监督管理规约的实施。5. 拟订需提交业主大会讨论审议决定的各类计划、制度、方案；6. 决定因维修物业或者公共利益，业主或物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的申请；7. 督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用；8. 对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、
