1、1重庆市梁平区荫平镇卫生院公卫楼装饰维修工程竞争性比选文件项目业主（比选人）：重庆市梁平区荫平镇卫生院2018 年 11 月 13 日2第一章 竞争性比选公告重庆市梁平区荫平镇卫生院公卫楼装饰维修工程竞争性比选公告1比选条件：本比选项目已经由重庆市梁平区卫生和计划生育委员会备案，项目业主重庆市梁平区荫平镇卫生院，资金来源财政资金。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开竞争性比选。2项目概况与比选范围2.1 本比选项目建设地点：重庆市梁平区荫平镇柳荫街 59 号。2.2 工程规模：荫平镇卫生院公卫楼装饰维修工程，公卫楼共计 3 层，（18.5*10.2+楼梯间 14.4）*3=609.3，天盖
2、16*2.47=39.52，后阳台 16.11=16.1，合计：664.92，主要工程内容包括前述公卫楼所有房屋、楼道、围墙和堡坎、天棚及墙面乳胶漆、地砖、墙砖、灯具、洁具、供电、供水及接种台等装饰维修或改建。2.3 工程投资： 32 万元。2.4 计划工期： 60 日历天，开工时间以工程承包合同约定的时间为准。2.5 比选范围2.5.1 包括重庆市梁平区荫平镇卫生院公卫楼装饰维修工程工程量清单等（详见附件）所包含的全部内容。主要包括公卫楼所有房屋、楼道、围墙和堡坎、天棚及墙面乳胶漆、地砖、墙砖、灯具、洁具、供电、供水及接种台等装饰维修或改建。 2.5.2 工程量清单不明确的内容按以下原则处理
3、：以实地勘察并以甲方确定为准；电路的安装方式为 PVC 线管明装。2.5.3 比选文件的答疑、补遗资料等相关内容。3竞争性比选参选人资格要求3.1 本次比选要求参选人须具备建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质资质。3.2 重庆市市外施工企业须满足“渝建发201622 号”文规定。3.3本次招标不接受联合体投标。4竞争性比选文件的获取4.1凡有意参选者请于 2018年11月13日起，登陆重庆市梁平区卫生和计划生育委员会网站直接下载本项目的比选文件、比选文件附件、答疑、补遗等相关资料，不管参选人下载与否，都视为参选人收到以上资料并全部知晓有关比选过程和事宜，否则，由
4、此产生的一切后果由参选人自负。34.2参选保证金金额：6000 元。5.参选文件的递交5.2.1 递交时间： 2018 年 11 月 20 日 15 时 00 分开始受理，2018 年 11月 20 日 15 时 30 分停止受理。5.2.2 递交地点：重庆市梁平区卫生和计划生育委员会 106 会议室5.2.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6发布公告的媒介：重庆市梁平区卫生和计划生育委员会网站（http:/ 7联系方式业主单位：重庆市梁平区荫平镇卫生院地 址：重庆市梁平区荫平镇柳荫街 59 号联 系 人：董成勇电 话：13452702899 2018 年 11 月
5、13 日4第 2 章 竞争性比选文件一、项目名称：重庆市梁平区荫平镇卫生院公卫楼装饰维修工程二、项目建设地点：重庆市梁平区荫平镇柳荫街 59 号三、项目规模、比选范围及工期、质量要求（一）项目规模荫平镇卫生院公卫楼装饰维修工程，公卫楼共计 3 层，（18.5*10.2+楼梯间 14.4）*3=609.3，天盖 16*2.47=39.52，后阳台 16.11=16.1，合计：664.92，主要工程内容包括前述公卫楼所有房屋、楼道、围墙和堡坎、天棚及墙面乳胶漆、地砖、墙砖、灯具、洁具、供电、供水及接种台等装饰维修或改建。（二）比选范围1.重庆市梁平区荫平镇卫生院公卫楼装饰维修工程工程量清单等（详见
6、附件）所包含的全部内容。主要包括公卫楼所有房屋、楼道、围墙和堡坎、天棚及墙面乳胶漆、地砖、墙砖、灯具、洁具、供电、供水及接种台等装饰维修或改建。 2.工程量清单不明确的内容按以下原则处理：以实地勘察并以甲方确定为准；电路的安装方式为 PVC 线管明装。3.比选文件的答疑、补遗资料等相关内容。（三）计划工期计划工期： 60 日历天，开工时间以工程承包合同约定的时间为准。（四）质量标准1.达到国家有关质量验收规范要求，并达到合格标准。2.材料须选用优质产品，中标单位在材料进货前需送样品给发包人审核，必要时同中标单位一起前往生产厂家考察，经发包人认可后，方可进货。未经发包人审核同意，承包人擅自使用的
7、，发包人有权要求承包人无条件拆除，所产生的费用由承包人自行承担，若此种行为给发包人造成了经济损失，其损失应由承包人承担，同时发包人可以根据具体情况，要求承包人撤场。若承包人以发包人核定的材料设备价格过低为由拒绝或拖延采购，可能导致工期延误时，发包人有权以甲供的方式解决。3.主要材料使用要求：工程使用的材料和设备需提供产地证明、出厂检验报告、产品合格证书、主要技术参数指标等，需复验的还应出具复验报告（如钢筋、水泥等）。4.工程质量保修双方依据建设工程质量管理条例等有关规定，约定本工程的质量保修5期如下：（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算）（1）质量保修期：一年，并签订建筑工程质量保修书。（
8、2）工程质量保修金为工程结算金额的 3%，质保期满后无息退还。（3）工程质量免费保修期内，甲方不另行支付其他费用。乙方在收到甲方保修通知 2 日内不派人保修，每次甲方有权扣乙方违约金 1000 元，同时，甲方有权委托他人进行保修服务，其费用在乙方保修金内扣除，甲方保修后的项目保修责任仍然由乙方承担。四、发包方式：本项目为竞争性比选。五、资格审查资料本项目竞争性比选实行资格后审，参选人应具备以下资格条件：（一）资质条件、营业执照、组织机构代码证及安全生产条件（1）参选人必须具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质。注：须提交有效的资质证书副本复印件并加盖参选人公章
9、。（2）参选人必须是独立法人资格的单位，具备有效的营业执照和组织机构代码证。注：须提交有效的营业执照副本复印件和组织机构代码证复印件并加盖参选人公章（三证合一的企业提供载有统一社会信用代码营业执照的副本复印件，加盖参选人公章）（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的企业安全生产许可证。企业主要负责人、拟担任本项目的项目负责人、专职安全生产管理人员（即三类人员）具备有关行政主管部门颁发的相应的安全生产考核合格证书。 注：须提交有效的安全生产许可证及“三类人员”相应的安全生产考核合格证书复印件并加盖参选人公章。注：1.以上相关证书、证件均须真实、有效。2.比选人发现弄虚作假者，取消参选资格或中选资格
10、，并依据有关法规处理。3.以上资格审查资料由参选人自行装订成册并装袋密封，且在袋上加盖参选人公章，未密封的视为无效参选文件。六、比选文件的质疑、答疑以及补遗1.质疑内容、时间及方式：参选人在收到比选文件后，应检查比选文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2018 年 11 月615 日 18 时 00 分前向比选人提出书面质疑，过期不再受理。2.答疑时间及方式：2018 年 11 月 16 日 18 时 00 分前，在重庆市梁平区卫生和计划生育委员会网站公开发布答疑。3.补遗发布时间及方式：比选人对发
11、出的比选文件进行澄清和修改的，应于比选截止时间 1 个工作日前发布补遗。补遗的内容可能影响参选文件的编制的，须在比选截止时间 2 个工作日前发布，发布时间至比选截止时间不足 2 个工作日的，相应延长比选截止时间。补遗在重庆市梁平区卫生和计划生育委员会网站公开发布。七、竞争性比选参选报价及工程结算1.报价范围：该工程实行总价包干（比选范围、参选报价、中选范围必须一致），最后的投资金额以中选金额为准，不因工程量增减进行调整。参选人自行踏勘现场后，结合工程环境因素和工程特点及风险、企业自身经济实力自主报价。2.材料采购：所选材料由中选人负责，其产品质量均不得低于本项目的设计要求。3.参选报价应包括完
12、成比选范围内工程项目的人工费、机械费、材料费、管理费、利润、规费、税金、技术措施费、成品保护、配合费及风险费等所有费用以及安全文明施工费。比选人除此以外不支付其它费用。4.参选人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。参选人应自行承担踏勘产生的费用及踏勘过程中发生的安全事故责任。5.本工程比选人公布的最高限价为 320000 元，投标人的投标总价不得超过最高限价，否则参选文件按无效处理。6.工程结算原则（1）比选范围内的参选报价为合同价进行结算。（2）合同外增减工程结算原则：
13、A.中标的工程量清单中有相同的子项或类似子项，则按中标时的相同子项或类似子项的单价执行（类似子项的单价由发包人审定）。B. 如中标工程量清单中无相同或类似子项的，按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、重庆市建设工程工程量清单计价规则（CQJJGZ-2013）、重庆市建设工程工程量计算规则（CQJGZ-2013）、2018 年重庆市建筑工程计价定额、2018 年重庆市市政工程计价定额、2018 年重庆市建设工程费用定额及相关配套文件组价，其中人工工日单价执行 2018 年定额基础单价；材料价格执行施工期间重庆工程造价信息公7布的梁平地区的平均价格执行；缺项的由发包人、承包人和
14、监理（如有）共同认质认价，并接受重庆市梁平区标后监管机构的监督。按此原则编制预算后，结算单价下浮比例：3%+（总价最高限价中标总价）总价最高限价。C.措施费项目费不计取。D.增减工程按有关规定报批审核同意后实施，由业主、施工单位、监理单位（如有）现场签证，并接受重庆市梁平区标后监管机构的监督。 （3）工程结算价=（1）+（2）工程最终结算以审计为准。八、工程款支付项目竣工验收合格后，支付至合同金额的 70%，完成资料审核交档，办理完工程结算后，支付至审计审定金额的 97%，按审定金额的 3%预留质量保证金，待质保期满后清算。九、参选文件的编制参选文件应用不褪色的材料书写或打印，并按参选文件格式
15、由参选人的法定代表人或其授权代表人签字、盖参选人公章。授权代表人签字的，参选文件应附法定代表人签署的授权委托书。参选文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖参选人公章。参选文件一式一份。十、参选保证金、履约保证金（一）参选保证金参选人在递交参选文件时须缴纳参选保证金 6000 元，未中选者当场退还，中选者签订合同后退还，中选后不按比选文件要求签订合同的，参选保证金不予退还。参选保证金以 现金 形式缴纳。（二）履约保证金中选人在中选通知书发出之日起 5 个工作日内合同签订前交纳履约保证金人民币 30000 元（不超过中选金额的 10%），工程竣工验收合格后一次性退还（
16、不计息）。履约保证金以 银行转账 形式缴纳，应当从中选人的基本账户转出。十一、参选文件开启程序1.宣布会场纪律；2.宣布主持人、记录人、监督人等有关人员姓名；3.核验投标保证金缴款情况，未足额缴纳参选保证金的参选文件，不予开启，当场退还其参选文件；4.公布在比选截止时间前按照相关规定递交参选文件、缴纳参选保证金的参选人名称，并点名确认法定代表人或其授权代表人是否到场。8核验参加会议的参选人代表的合法身份。需提交法定代表人身份证明及本人有效身份证原件或其授权代表人有效身份证原件及授权委托书原件，以便确认其身份合法有效，否则，将被取消参选资格。5.密封情况检查：由参选人代表检查参选文件的密封情况并
17、确认；6.开启参选文件顺序：随机开启；7.开启参选文件，公布参选人名称、参选报价、工期、质量目标等内容；8.参选人代表、比选人代表、监督人、记录人等有关人员在比选记录上签字确认；9.会议结束。十二、评审小组的组建评审由比选人依法组建的评审小组负责。十三、重新比选与不再招标1.重新比选 有下列情形之一的，比选人将重新比选：（1）比选截止时间止，参选人少于 3 个的；（2）经评审小组评审后否决所有参选人的。2.二次比选重新比选后参选人仍少于 3 个，按规定程序开启参选文件和评选，确定中选人。 十四、中标通知及签订合同（一）中标通知1.评选结果经比选人确认后在重庆市梁平区卫生和计划生育委员会网上公示
18、，公示期不少于 3 个工作日。公示期内无异议的，公示期满后比选人以书面形式向中标人发出中标通知书。2.评审小组按评选办法向比选人推荐三名中选候选人。经公示无异议的，比选人在公示期结束后 2 个工作日内，确定排名第一的中选候选人为中选人。排名第一的中选候选人放弃中选，或因不可抗力不能履行合同的，或未依据比选文件在规定期限内提交履约保证金的，比选人应当按照评审小组提出的中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人。排名第二或第三的中选候选人按次序被确定为中选人的，其参选价格高于第一中选候选人参选价格的，须以第一中选候选人的参选价格为中选价格，其参选价格低于第一中选候选人参选价格的，以其实际参选
19、价格为中选价格。 （二）签订合同9比选人和中标人应当自中标通知书发出之日起 3 个工作日内，根据比选文件和中标人的参选文件的约定订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，比选人取消其中选资格，其参选保证金不予退还；给参选人造成的损失超过参选保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。十五、评选办法最低参选价法1.评选办法本工程按总价最低报价确定中选单位。所有有效参选报价中参选总报价最低者为第一中选候选人，其次为第二中选候选人，依次类推，确定三名中选候选人。若报价相同，则由参选人现场通过抽签的方式决定排序。参选报价大小写不一致的，以大写为准。2.评选程序所有有效报价中按报价由低到高取前 7 名
20、进行评审，评审内容为资格审查、签字盖章要求等，评选出前三名中标候选人，排在第 7 名之后的所有参选文件将不再评审。如果未能评出三名合格的中标候选人，则从排名第 8 的参选人依次递补进行评审，直至评出三名合格的中标候选人为止。如经过对所有参选人的参选文件进行评审，有效参选文件不足三个，明显缺乏竞争的，评审小组可以否决全部参选文件。3.无效参选文件的认定（1）资格审查不合格的；（2）未按比选文件要求填报或签字盖章的；（3）参选报价高于最高限价的（总价或清单综合单价）。十六、比选日程安排（一）比选时间： 2018 年 11 月 20 日 15 时 30 分。（二）参选地点：重庆市梁平区卫生和计划生育委员会 106 会议室2018 年 11 月 13 日 10第三章 参选文件格式一、经济部分（一）竞争性比选参选报价函（格式）（二）明细报价表二、资格审查资料1.资质证书副本复印件(加盖参选人公章)2.营业执照副本复印件和组织机构代码证复印件（三证合一的企业提供载有统一社会信用代码营业执照的副本复印件(加盖参选人公章）3.企业安全生产许可证和“三类人员”全生产考核合格证书复印件(加盖参选人公章)4.法定代表人身份证明（格式）5.法定代表人授权委托书（格式）6.诚信声明（格式）7.其他资格条件资料三、其他参选资料
