精选优质文档-倾情为你奉上延期交房应急方案一、 延期交房总体原则 结合商品房买卖合同，寻求专业法律支持，找出依据，最好把延期交房的责任转嫁掉（如政府因素、不可抗力因素）； 关于延期交房尽量不要书面通知,因为那样就必须要给付违约金的,那就是证据。坚持一个原则：是在客户不强烈要求的前提下不给书面文字性的东西，不给自己留下不必要的麻烦。 尽管验收证不能在短时间拿到手，只要可以交付，就发通知交房。用特快专递，留回执。二、延期交房销售部门工作 准备一整套严密的销售说辞，找出各种有利理由，降低客户对延期交付的抗性，应对各类疑难客户；同时能在一定程度上维护（挽救）品牌的美誉度； 先口头通知,先道歉,表示自己最真诚的歉意,说明情况和原因,尽量回避违约责任， 如果客户强烈要求的话可以采取拖的原则,能拖一天是一天,到拖部不下去的时候在给他即使付违约金也是最少的，原则是尽量不留证据,以免有官司缠身。 向客户发一个致歉信，说明延期交房的原因。不可预见的原因，施工中重大技术的变更，雨季较长（众所周知的今年的雨特别多），影响施工；（备选）三、延
