精选优质文档-倾情为你奉上江西星子帝景御园居住小区方案设计说明第一章 设计总说明一、工程概况：工程地点：江西省九江市星子县用地性质：居住用地、商业金融服务业用地工程规模：总用地面积64556.5 总建筑面积（计容积率）.65二、区域位置及周边情况：1区域位置本地块位于江西九江市星子县。星子县西北倚傍庐山，地势西北高，东南低，大部分乡镇均滨临鄱阳湖。全县海拔千米以上的山峰有17座，最高峰为汉阳峰，海拔1474米。县境内湖汊众多，湖岸迂回曲折。气候温和，雨量充沛，四季分明，属亚势带，年平均降水量1437.1毫米，年平均气温15至18，1月份平均气温4.5，7月份平均气温29.2。县城南康镇三面环水，负山襟湖。距九江市36公里，距120公里，距200余公里。水上逆赣江可直航、南昌、赣州，入黄金水道抵国外口岸。赣、抚、饶、信、修五大水系在县域东南水面束流而东，形成“江湖之会”。高等级旅游公路庐山南大道联接“昌九”、“九景”高速公路，105国道贯穿全境，京九铁路、擦境而过。“十五”期间，生产总值年均增长18%，财政收入年均增长2
