精选优质文档-倾情为你奉上房地产项目开盘时机选择探讨一、 引言“开盘”一词源自股市，指市场每天开始交易的时刻以及此时举行的仪式。在房地产市场中，开盘是指楼盘取得（预）销售许可证，可以合法对外销售，为正式推向市场所举办的盛大活动。开盘时机犹如战争中决胜的战机，把握得当，不仅能赚个盆满钵盈，还能建立起良好的楼盘品牌，为企业发展和后续销售奠定坚实的基础。如若选择失误，则可能空耗资财，浪费人力，甚至给人留下“滞销楼盘”、“卖不动”的不良印象。在市场竞争日趋激烈，地产暴利渐渐褪色的大背景下，楼盘开盘时机的选择可谓至关重要。本文通过考察厦门楼市发生的实际案例，分析影响楼盘开盘时机选择的各类因素，讨论如何科学地做出入市时机选择，为同业者提供参考。二、 影响开盘时机选择的因素1. 经济形势：必须面对的基础性、系统性因素宏观经济形势是楼市发展的重要基础，持续较快的经济增长是楼市发展的有力支撑；而不利的经济环境下，单盘销售也会不可避免地受到冲击。在选择入市时机时，需要对入市之时及其后续销售期的经济形势做出有依据的预判，并据此做出决策，并提出相应对策。此外，CPI
