房地产估价期末复习题(共11页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上复习题一、单项选择题1、人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离中越来越受重视的是（ ）。A、空间直线距离B、交通路线距离C、交通时间距离D、至市中心距离2、为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为（ ）元/ m2。A、3214B、3347C、3367D、34583、房地产估价中的价值，一般是指（ ）。A、使用价值B、交换价值C、投资价值D、账面价值4、某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（ ）元/m2。A、100B、300C、600