二手房销售管理制度(共6页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上二手房销售管理制度一、业务范围 1、个人住房贷款，抵押（厦门） 2、房产过户、买卖、租赁 申请人所需证件：本市、县楼房的房权证，身份证，户口本，结婚证 申请人必备条件：1）有合法、有效的居留身份 2）同意以自己的产权及权益抵押给贷款银行 3）申请人的收入证明应保证满足消费者的全部还款要求。 4）申请人收入证明应为基本收入，预期的利润应计入收入证明。 5）有稳定合法的经济来源，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 （备注：平房或没有房证及不是100%产权不受理）二、收费标准：1）代理买卖二手房：按成交额的2.5%收取佣金。 2）代理租赁房屋：一个月月租金，承租方出租方各承担租金的50%收取佣金。3）代办抵押贷款：二手房贷款额的1%收取佣金，十万以下最低收费800元/宗。商业按贷款额的3%收取佣金，十万以下最低收费3000元。 4）代收房屋评估费：按房屋评估额的5收取佣金。5）代办房证收费：成