泓域咨询 /咖啡项目盈利能力分析报告报告说明咖啡豆经过生豆处理，烘焙、萃取，烹煮等步骤变为一杯饮品。咖啡是世界三大饮品之一，与可可、茶同为流行于世界的主要饮品。其含有丰富的蛋白质、粗纤维、粗脂肪、咖啡碱等。因其具有独特的醇香口味和提神、兴奋的作用，逐渐成为现代人不可缺少的日常饮品。按照消费方式的不同，咖啡可分为速溶咖啡、即饮咖啡、现磨咖啡。根据谨慎财务估算，项目总投资11036.54万元，其中：建设投资8526.05万元，占项目总投资的77.25%；建设期利息93.22万元，占项目总投资的0.84%；流动资金2417.27万元，占项目总投资的21.90%。项目正常运营每年营业收入21900.00万元，综合总成本费用18310.24万元，净利润2621.94万元，财务内部收益率16.74%，财务净现值1201.60万元，全部投资回收期6.16年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术
