泓域咨询 /咖啡项目投资估算报告报告说明咖啡豆经过生豆处理，烘焙、萃取，烹煮等步骤变为一杯饮品。咖啡是世界三大饮品之一，与可可、茶同为流行于世界的主要饮品。其含有丰富的蛋白质、粗纤维、粗脂肪、咖啡碱等。因其具有独特的醇香口味和提神、兴奋的作用，逐渐成为现代人不可缺少的日常饮品。按照消费方式的不同，咖啡可分为速溶咖啡、即饮咖啡、现磨咖啡。根据谨慎财务估算，项目总投资5326.17万元，其中：建设投资4203.85万元，占项目总投资的78.93%；建设期利息53.98万元，占项目总投资的1.01%；流动资金1068.34万元，占项目总投资的20.06%。项目正常运营每年营业收入9600.00万元，综合总成本费用7700.92万元，净利润1388.86万元，财务内部收益率19.49%，财务净现值1459.88万元，全部投资回收期5.80年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目生产线设备技术先进，即提高了产品质量，又增加了产品附加值，具有良好的社会效益和经济效益。本项目生产所需原料立足于本地资源优势，主要原材料从本地市场采购，保证了项目实
